倉庫租賃合伙協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作租賃倉庫，并共同經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目及標(biāo)的物1.合伙項(xiàng)目：雙方共同開展倉庫租賃及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)務(wù)。2.標(biāo)的物詳情倉庫位置：位于[具體倉庫地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫類型為[普通倉庫/冷藏倉庫等具體類型]。倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，目前設(shè)施運(yùn)行狀況良好。配套區(qū)域：倉庫周邊配套有[描述周邊可利用區(qū)域，如裝卸區(qū)、辦公區(qū)等]，面積為[X]平方米，可用于貨物裝卸、臨時(shí)辦公等用途。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合伙協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營的利潤分配。有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出建議和意見。有權(quán)知曉合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等重要信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納合伙資金。協(xié)助乙方進(jìn)行倉庫租賃業(yè)務(wù)的開展，提供必要的人脈資源、業(yè)務(wù)渠道等支持。負(fù)責(zé)倉庫租賃業(yè)務(wù)中涉及甲方原有客戶關(guān)系的維護(hù)與協(xié)調(diào)，確?？蛻繇樌褂脗}庫。配合乙方對(duì)倉庫進(jìn)行日常管理，遵守倉庫管理制度，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營的利潤分配。有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理進(jìn)行決策參與，提出合理的經(jīng)營方案和建議。有權(quán)知曉合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等重要信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納合伙資金。負(fù)責(zé)倉庫租賃業(yè)務(wù)的市場開拓、客戶洽談、租賃合同簽訂等工作。主導(dǎo)倉庫的日常運(yùn)營管理，包括但不限于貨物出入庫管理、倉庫安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保倉庫正常運(yùn)營。定期向甲方匯報(bào)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、合伙資金及出資方式1.合伙資金總額：雙方確定合伙資金總額為人民幣[X]元。2.出資方式甲方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]出資人民幣[X]元，占合伙資金總額的[X]%。乙方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、實(shí)物、勞務(wù)等]出資人民幣[X]元，占合伙資金總額的[X]%。3.出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。若一方未能按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙項(xiàng)目在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，經(jīng)雙方共同核算確認(rèn)盈利后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先提取合伙項(xiàng)目年度凈利潤的[X]%作為發(fā)展基金，用于合伙項(xiàng)目的擴(kuò)大再生產(chǎn)、設(shè)備更新等用途。剩余凈利潤按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。利潤分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，將應(yīng)分配利潤支付至雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)合伙項(xiàng)目經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以其在合伙項(xiàng)目中的出資以外的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)合伙項(xiàng)目的虧損。若一方因承擔(dān)虧損導(dǎo)致其財(cái)產(chǎn)不足以清償合伙債務(wù)的，其他合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例分擔(dān)該合伙人應(yīng)承擔(dān)的虧損部分。六、倉庫管理與運(yùn)營1.倉庫日常管理乙方負(fù)責(zé)制定完善的倉庫管理制度，包括但不限于貨物出入庫流程、倉庫安全管理制度、倉庫環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，并確保雙方嚴(yán)格遵守。雙方應(yīng)共同監(jiān)督倉庫管理制度的執(zhí)行情況，對(duì)于違反制度的行為及時(shí)進(jìn)行糾正和處理。2.貨物存儲(chǔ)與保管乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、存儲(chǔ)要求等，合理安排倉庫存儲(chǔ)空間，確保貨物安全存儲(chǔ)。對(duì)于存儲(chǔ)的貨物，乙方應(yīng)盡到妥善保管義務(wù)，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、滅失等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力、貨物自身性質(zhì)等原因造成的損失除外。3.倉庫設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于倉庫設(shè)施設(shè)備的維修、更換等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。維修、更換費(fèi)用由合伙項(xiàng)目承擔(dān)。七、租賃合同簽訂與履行1.租賃合同簽訂乙方負(fù)責(zé)與倉庫出租方洽談租賃合同的簽訂事宜，并以雙方合伙的名義與出租方簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同前，乙方應(yīng)將租賃合同條款告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后簽訂。租賃合同的主要條款應(yīng)符合本協(xié)議約定及雙方的利益。2.租賃合同履行雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。若因一方原因?qū)е伦赓U合同違約，給合伙項(xiàng)目造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失的擴(kuò)大。八、財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算1.財(cái)務(wù)制度雙方共同制定合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程、財(cái)務(wù)報(bào)表編制要求等。財(cái)務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的日常財(cái)務(wù)核算工作。2.會(huì)計(jì)核算合伙項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，每月定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]日內(nèi)提交給雙方審核。雙方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行查詢和監(jiān)督。3.財(cái)務(wù)審計(jì)每年年終，雙方可共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由合伙項(xiàng)目承擔(dān)。如審計(jì)發(fā)現(xiàn)存在財(cái)務(wù)問題，雙方應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行整改，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合伙經(jīng)營過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。十、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如一方擅自退伙、轉(zhuǎn)讓合伙份額、泄露合伙機(jī)密等嚴(yán)重?fù)p害合伙項(xiàng)目利益的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給合伙項(xiàng)目及對(duì)方造成的全部損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡