2025商業(yè)大廈買賣合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為2025商業(yè)大廈（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買標(biāo)的物，并承諾按照本合同約定支付價款及相關(guān)費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物為位于（城市/地區(qū)）路號的2025商業(yè)大廈，包括但不限于該建筑物本身、附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。1.2標(biāo)的物的具體信息如下：土地使用權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用年限：1.3甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵或查封、凍結(jié)等情形，否則由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條合同價款及支付方式2.1標(biāo)的物的買賣價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起日內(nèi)支付；2.3甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條標(biāo)的物的交付與過戶3.1甲方應(yīng)在收到第一期付款后的日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。3.2交付時，甲方向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成標(biāo)的物所有權(quán)的過戶登記手續(xù)，相關(guān)過戶費用由方承擔(dān)。3.3在辦理過戶登記過程中，如需乙方提供相關(guān)資料或配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助，否則視為違約。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：保證標(biāo)的物的合法性及完整性；協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)；按本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物；4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按本合同約定的時間和方式支付價款；接收標(biāo)的物，并承擔(dān)交付后的保管、維護(hù)責(zé)任；按照法律法規(guī)及標(biāo)的物的使用性質(zhì)合理使用標(biāo)的物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。5.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理過戶登記的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價款的‰向乙方支付違約金。5.3乙方未按本合同約定支付價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實際履行情況結(jié)算。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表