宣武市場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲將其擁有的宣武市場轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宣武市場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宣武市場基本情況宣武市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內(nèi)設(shè)有各類經(jīng)營攤位[X]個，倉庫面積為[X]平方米。市場經(jīng)營范圍涵蓋[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍，如服裝、日用品、食品、五金交電等]。市場內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)施等。市場周邊交通便利，臨近[公交站點或地鐵站名稱]，周邊配套設(shè)施完善，有停車場、餐飲場所、住宿設(shè)施等，方便顧客前來購物及經(jīng)營戶開展業(yè)務(wù)。2.市場現(xiàn)有資產(chǎn)攤位設(shè)施：市場內(nèi)各攤位均配備了展示貨架、儲物架、收款臺等基本經(jīng)營設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。倉庫設(shè)備：倉庫內(nèi)有貨架、貨柜、叉車等倉儲設(shè)備，用于貨物的存放和搬運，設(shè)備清單見附件二。辦公設(shè)備：市場管理辦公室內(nèi)配備了辦公桌椅、電腦、打印機、復(fù)印機等辦公設(shè)備，設(shè)備清單見附件三。其他資產(chǎn)：市場還擁有市場標(biāo)識、市場名稱使用權(quán)、市場內(nèi)的廣告位等無形資產(chǎn)，以及市場運營過程中積累的客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系等商業(yè)資源。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將宣武市場整體轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含市場現(xiàn)有資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及市場經(jīng)營權(quán)等所有權(quán)益，乙方無需另行支付其他費用，但因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成市場資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)向乙方提供市場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部合法有效票據(jù)及手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)保證對宣武市場擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)將市場整體轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知市場的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等一切與市場相關(guān)的重要信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后至市場交接完成前，負(fù)責(zé)維持市場的正常經(jīng)營秩序，確保市場的各項設(shè)施正常運行，不得擅自改變市場的經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍或破壞市場的基礎(chǔ)設(shè)施。協(xié)助乙方辦理市場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更等，并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在市場交接時，將市場的所有資產(chǎn)（包括但不限于攤位設(shè)施、倉庫設(shè)備、辦公設(shè)備等）、無形資產(chǎn)（包括但不限于市場名稱使用權(quán)、廣告位等）及相關(guān)經(jīng)營資料（包括但不限于客戶資料、供應(yīng)商資料、租賃合同等）完整、無瑕疵地交付給乙方。負(fù)責(zé)處理市場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證市場轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付市場及相關(guān)資產(chǎn)、資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理市場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的市場及相關(guān)資產(chǎn)、資料，并按照市場現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營管理，不得擅自改變市場的用途和經(jīng)營業(yè)態(tài)。在市場經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)市場經(jīng)營過程中的一切費用和責(zé)任。尊重甲方及市場內(nèi)原經(jīng)營戶的合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段干擾市場的正常經(jīng)營秩序。協(xié)助甲方辦理市場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。四、市場交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成市場的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)將市場內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于攤位設(shè)施、倉庫設(shè)備、辦公設(shè)備等）按照附件一、附件二、附件三的清單進(jìn)行逐一清點并交付給乙方。乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后進(jìn)行仔細(xì)核對，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在短缺、損壞等情況，應(yīng)立即向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)補足或修復(fù)，否則應(yīng)按照資產(chǎn)的實際價值賠償乙方的損失。資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付市場的相關(guān)資料，包括但不限于市場的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、客戶資料、供應(yīng)商資料、財務(wù)報表、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照等。乙方應(yīng)妥善保管上述資料，并在需要時依法使用。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理市場經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利開展市場經(jīng)營活動。在交接完成后，乙方享有市場的全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于市場內(nèi)攤位的出租、管理，市場廣告位的經(jīng)營等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付市場及相關(guān)資產(chǎn)、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的市場相關(guān)信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理市場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自改變市場的經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍或破壞市場的基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變市場的用途和經(jīng)營業(yè)態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議