私房拆卸協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[私房具體地址]的私房（以下簡稱"該私房"），現(xiàn)甲方欲對該私房進行拆卸，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就私房拆卸事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.私房基本情況該私房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋當前狀態(tài)，如主體結(jié)構(gòu)完整但部分墻面有裂縫等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該私房附屬有[列舉附屬設(shè)施，如車庫、圍墻等]以及屋內(nèi)配套的[設(shè)備清單，如水電設(shè)施、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行私房拆卸工作。有權(quán)對乙方的拆卸工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該私房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方對拆卸工作的合法性和準確性有充分了解。協(xié)助乙方辦理與私房拆卸相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆卸費用。在乙方進行拆卸工作期間，負責協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)單位的關(guān)系，確保拆卸工作順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛影響拆卸工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆卸費用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排私房拆卸工作的具體實施方式和進度。2.義務(wù)具備從事私房拆卸工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查閱。嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行私房拆卸工作，確保拆卸過程安全、有序。制定詳細的拆卸工作計劃和安全保障措施，并提前告知甲方。在拆卸過程中，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。妥善保管拆卸過程中產(chǎn)生的各類廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行分類處理和運輸，不得隨意丟棄。在拆卸工作完成后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方或相關(guān)部門提出的合理意見和建議及時進行整改。三、拆卸費用及支付方式1.拆卸費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次私房拆卸費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含私房拆卸過程中的所有費用，如人工費用、機械設(shè)備租賃費用、運輸費用、廢棄物處理費用等，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成私房主體結(jié)構(gòu)拆卸并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆卸工作，清理現(xiàn)場并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆卸費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆卸工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始進行私房拆卸工作，并在[總工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部拆卸工作。2.如因不可抗力、政府行為或甲方原因?qū)е虏鹦豆ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆卸費用的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照拆卸費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行私房拆卸工作。拆卸后的場地應(yīng)平整，無明顯建筑垃圾殘留，周邊環(huán)境應(yīng)恢復(fù)至拆卸前的狀態(tài)或達到雙方約定的標準。2.驗收乙方完成私房主體結(jié)構(gòu)拆卸后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方完成全部拆卸工作并清理現(xiàn)場后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署最終驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。如因乙方整改后仍不符合驗收標準導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆卸費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準或要求進行私房拆卸工作，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方逾期整改超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照拆卸費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)