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車位糾紛協(xié)議書?甲方:姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方:姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方就車位使用事宜產(chǎn)生糾紛,為妥善解決糾紛,明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、糾紛事由乙方聲稱其擁有[具體車位編號]車位的合法使用權(quán),但甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,擅自占用該車位,導(dǎo)致乙方無法正常使用其車位,雙方因此產(chǎn)生糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)車位基本情況1.本協(xié)議所涉車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi),具體位置為[詳細(xì)地址],車位編號為[具體車位編號]。2.該車位為[車位類型,如地下車位、地面車位等],車位尺寸為長[X]米,寬[X]米,面積為[X]平方米。(二)相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.該車位配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備,如車位鎖、照明設(shè)備等]。2.上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài),以保障車位的正常使用功能。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下,有權(quán)使用[具體車位編號]車位。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助其正常使用車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用車位,不得擅自改變車位用途。按時(shí)向乙方支付車位使用費(fèi)用(如有)。妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,如因甲方原因造成損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用車位過程中,遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法違規(guī)行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用車位,不得擅自占用或改變車位用途。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用費(fèi)用(如有)。如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益,包括但不限于要求甲方停止侵權(quán)行為、賠償損失等。2.義務(wù)確保其對[具體車位編號]車位擁有合法的使用權(quán),并向甲方提供相關(guān)證明文件(如有)。按照本協(xié)議約定為甲方提供車位使用的必要協(xié)助,如協(xié)助辦理停車證等手續(xù)。負(fù)責(zé)對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理,確保其正常使用功能。不得擅自提高車位使用費(fèi)用或增加不合理的使用限制,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、車位使用費(fèi)用及支付方式(一)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)向乙方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前,將當(dāng)月車位使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶:開戶銀行:__________________銀行賬號:__________________開戶名:__________________如甲方逾期支付車位使用費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)采取以下措施:1.暫停甲方對車位的使用,直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.解除本協(xié)議,并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、車位使用期限(一)本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。(二)如雙方需要續(xù)簽車位使用協(xié)議,應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致,并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用車位,擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方立即停止侵權(quán)行為,恢復(fù)車位原狀。同時(shí),甲方應(yīng)按照車位使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方逾期支付車位使用費(fèi)用,除按照本協(xié)議約定支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方在使用車位過程中,因故意或重大過失造成車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的,甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供車位使用的必要協(xié)助,或擅自提高車位使用費(fèi)用或增加不合理的使用限制,導(dǎo)致甲方無法正常使用車位,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照車位使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金,并采取措施消除影響,確保甲方能夠正常使用車位。如乙方的行為給甲方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方無法確保其對車位擁有合法的使用權(quán),導(dǎo)致甲方因使用該車位而遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于甲方因此支付的車位使用費(fèi)用、違約金以及其他直接和間接損失。七、爭議解決(一)協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。(二)訴訟解決若雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款(一)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議
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