借房子使用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有借住房屋的需求，甲方同意將其所有的房屋借給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借房子使用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋借給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[房間數(shù)量及具體用途，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚房用具（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間潔具（馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等）]。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在借用期間能正常使用，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.乙方應(yīng)在借用期限屆滿之日或提前按照本協(xié)議約定騰空并歸還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋借用費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)安置工作。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并在借用期間對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在借用房屋內(nèi)的正常生活和使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或丟失。如因乙方故意或重大過失造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付房屋借用費(fèi)用（如有）及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定騰空并歸還房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：雙方約定，乙方在借用期間[是否需要支付費(fèi)用，如需支付，寫明費(fèi)用金額及支付標(biāo)準(zhǔn)，如每月租金為人民幣[X]元；如無需支付費(fèi)用，寫明本條款不適用]。2.支付方式：若乙方需支付借用費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點(diǎn)，如每月[X]日前]將當(dāng)月的借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶[寫明銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬號、戶名等]。如乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.正常維修保養(yǎng)：借用期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或非因乙方故意或重大過失造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修：因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。如乙方未及時維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用從乙方應(yīng)支付的借用費(fèi)用中扣除或要求乙方另行支付。3.緊急維修情況：如遇房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急情況，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)采取緊急措施進(jìn)行維修。因緊急維修給乙方造成損失的，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付借用費(fèi)用、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，違約方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜