車位代銷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）資源，有意委托乙方代銷該車位；乙方具備車位代銷的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代銷車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代銷車位的具體描述1.車位位置：該車位位于[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]第[X]幢第[X]層[X]號車位，其具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方保證已取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：______________________；若為使用權(quán)車位，甲方保證其擁有合法的使用權(quán)益，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行代銷，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.車位現(xiàn)狀：該車位目前為空置狀態(tài)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，可正常用于銷售及交付。5.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的停車設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)備，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，能夠滿足正常停車需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代銷車位的進(jìn)展情況，包括客戶咨詢、意向客戶信息、交易談判進(jìn)程等。有權(quán)對乙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。在代銷期限屆滿后，若乙方未能完成代銷任務(wù)，有權(quán)自行決定是否繼續(xù)委托乙方代銷或自行銷售該車位。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、車位現(xiàn)狀照片、小區(qū)規(guī)劃圖等，確保乙方能夠全面了解該車位情況，以便向潛在客戶進(jìn)行介紹和推廣。配合乙方完成車位銷售過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，如簽署銷售合同、開具收款憑證等。在乙方促成車位銷售交易后，按照合同約定及時協(xié)助客戶辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)交接等手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代銷費(fèi)用。保證該車位不存在任何質(zhì)量問題或其他影響銷售的瑕疵，并承擔(dān)因車位質(zhì)量問題或自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，確保乙方及購買方的合法權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代銷費(fèi)用。在代銷期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義獨(dú)立開展車位代銷活動，包括但不限于與潛在客戶洽談、介紹車位情況、簽訂銷售意向書等。根據(jù)市場情況及銷售需要，有權(quán)自行制定代銷方案和營銷策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的代銷期限、代銷價(jià)格及銷售條件，積極開展車位代銷工作，努力促成車位銷售交易。向潛在客戶如實(shí)介紹車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位位置、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施等，不得隱瞞或夸大事實(shí)，確?？蛻舫浞至私庠撥囄恍畔⒑笞鞒鲑徺I決策。在代銷過程中，妥善保管與車位銷售相關(guān)的資料和文件，包括客戶信息、銷售合同、收款憑證等，按照法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行歸檔和保存。及時向甲方反饋車位代銷情況，包括客戶咨詢、意向客戶信息、交易談判進(jìn)程等，每周至少向甲方匯報(bào)一次銷售進(jìn)展情況。在促成車位銷售交易后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方完成后續(xù)的相關(guān)手續(xù)辦理。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事任何損害甲方利益或違反市場秩序的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、代銷期限1.本協(xié)議代銷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若在代銷期限屆滿前，乙方成功促成該車位的銷售交易，并完成相關(guān)手續(xù)辦理，則本協(xié)議自動終止；若代銷期限屆滿后，乙方未能完成代銷任務(wù)，雙方可協(xié)商是否延長代銷期限或另行簽訂代銷協(xié)議。四、代銷價(jià)格及付款方式1.代銷價(jià)格：甲方同意乙方以人民幣[X]元/個的價(jià)格代銷該車位。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及銷售策略，在不低于甲方約定價(jià)格的前提下，自行確定具體的銷售價(jià)格，但應(yīng)及時告知甲方。2.付款方式：購買方應(yīng)按照以下方式支付車位款項(xiàng)：一次性付款：購買方應(yīng)在簽訂車位銷售合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部車位款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：購買方應(yīng)在簽訂車位銷售合同之日起[X]個工作日內(nèi)，支付車位款項(xiàng)的[X]%作為定金；在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)交接手續(xù)前，支付剩余款項(xiàng)。具體分期付款的比例和時間節(jié)點(diǎn)由乙方與購買方協(xié)商確定，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，并確保甲方能夠按時足額收到款項(xiàng)。五、代銷費(fèi)用及支付方式1.代銷費(fèi)用：甲方同意按照車位實(shí)際銷售價(jià)格的[X]%向乙方支付代銷費(fèi)用。代銷費(fèi)用包含乙方在代銷過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如營銷推廣費(fèi)用、客戶接待費(fèi)用、銷售人員薪酬等。2.支付方式：在乙方促成車位銷售交易，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方應(yīng)在收到購買方支付的全部車位款項(xiàng)之日起[X]個工作日內(nèi)，將代銷費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，或未配合乙方完成車位銷售過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，導(dǎo)致乙方無法正常開展代銷工作或給乙方及購買方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的代銷期限、代銷價(jià)格及銷售條件開展代銷工作，或未如實(shí)向潛在客戶介紹車位情況，或未妥善保管與車位銷售相關(guān)的資料和文件，或從事任何損害甲方利益或違反市場秩序的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)按照代銷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若購買方未能按照本協(xié)議約定的付款方式支付車位款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除與購買方簽訂的車位銷售合同，并沒收購買方已支付的定金；乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施追討款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法收回款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議代銷費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)