夫妻單方買房協(xié)議書?甲方（購房方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（非購房方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)就甲方單方購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方擬購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)自主決定購買上述房產(chǎn)，并以自己的名義簽訂購房合同、辦理相關(guān)購房手續(xù)。甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照購房合同約定的時間、金額及方式支付購房款，確保購房交易的順利進行。甲方應(yīng)承擔(dān)因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。甲方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類文件、資料，如購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等，并在乙方需要時提供查閱。甲方在對該房產(chǎn)進行處分（如出售、抵押等）時，應(yīng)提前通知乙方，并確保處分行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)知曉甲方購買房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括購房合同內(nèi)容、房產(chǎn)價格、付款方式等。乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，享有對該房產(chǎn)基于夫妻關(guān)系而產(chǎn)生的一定權(quán)益，如居住權(quán)等（具體權(quán)益根據(jù)法律法規(guī)及實際情況確定）。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對該房產(chǎn)的購買及處分決定，不得干涉甲方正常行使相關(guān)權(quán)利。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽字等，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。乙方應(yīng)與甲方共同維護家庭的穩(wěn)定和和諧，不因該房產(chǎn)的購買而引發(fā)夫妻矛盾或影響夫妻感情。三、財產(chǎn)性質(zhì)約定1.雙方一致確認，甲方單方購買的上述房產(chǎn)為甲方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。2.若今后婚姻關(guān)系發(fā)生變化，涉及該房產(chǎn)的分割等事宜，應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，乙方不得主張對該房產(chǎn)享有共同財產(chǎn)權(quán)益，但乙方因?qū)彝ド钭龀鲐暙I等合理原因而應(yīng)享有的權(quán)益除外（具體權(quán)益根據(jù)實際情況及法律法規(guī)確定）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照購房合同約定支付購房款或履行其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致購房交易出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方購買及處分房產(chǎn)的權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________