2025年終止房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于省市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本終止合同。第一條終止房屋租賃關(guān)系1.1甲乙雙方一致同意，自本合同簽訂之日起，原合同提前終止。自本合同簽訂之日起，雙方之間的房屋租賃關(guān)系解除，甲方不再向乙方提供原合同項下的房屋，乙方也不再承擔(dān)原合同項下的任何義務(wù)。第二條租金及費(fèi)用的結(jié)算2.1房屋租賃費(fèi)及各項費(fèi)用的結(jié)算截止日為本合同簽訂之日（以下簡稱“結(jié)算日”）。2.2乙方向甲方支付的租金及各項費(fèi)用已結(jié)清，具體結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的賬單為準(zhǔn)。2.3本條所述的租金及其他費(fèi)用已包括至結(jié)算日的全部費(fèi)用，雙方確認(rèn)無任何其他應(yīng)付款項。第三條押金的退還3.1乙方支付的房屋押金為元（大寫：元整）。3.2在本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。3.3乙方在退房前需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，若存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還給乙方。第四條房屋及附屬物品的歸還4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將承租房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施歸還甲方，并保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于完好狀態(tài)。4.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同檢查房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施的使用情況，并簽署《房屋交接單》（附件一）。4.3若乙方未按期歸還房屋或未按約定處理房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條費(fèi)用及其他事項的結(jié)算5.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)繳納的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)等。5.2若乙方未能按時結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方可另行支付。第六條房屋狀態(tài)的檢查與確認(rèn)6.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)算日后共同對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否存在損壞或需要維修的情況。6.2若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬物品、設(shè)備設(shè)施存在問題，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，必要時可簽署維修協(xié)議。6.3雙方確認(rèn)，如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條權(quán)利義務(wù)的終止7.1自本合同簽訂之日起，原合同項下的雙方權(quán)利義務(wù)終止，不再發(fā)生法律效力。7.2原合同中約定的甲方提供的保修或其他義務(wù)，在本合同簽訂后亦終止，乙方不再享有相關(guān)權(quán)益。7.3雙方在原合同項下的其他權(quán)利義務(wù)，凡未在本合同中明確終止的，視為雙方自愿放棄。第八條違約責(zé)任8.1若一方未履行本合同項下的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。8.2若因一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償對方的全部損失。第九條爭議解決9.1因本合同的履行或解釋發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋交接單房屋地址：交接日期：房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施狀態(tài)：交接雙方簽字：甲方（簽字）：乙方（簽字）：附件二：押金退還確認(rèn)單押金金額：元（大寫：元