2024年拆遷補償?shù)暮贤?/p>

拆遷補償?shù)暮贤?

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府［_______］地________號建設(shè)用地批文，拆許字（）第號，廈國土

房拆通［_______］_________號拆遷通告，乙方在________路號_______梯的房屋（產(chǎn)權(quán)

證號）,因""項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除，

甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有

關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_______平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米（含住宅

面積平方米，非住宅面積平方米），無產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積

_______平方米。

住宅房屋實行的補償方式。

按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別萋）平

均售價元/平方米，則區(qū)位房屋補償價元/平方米，補貼金額元/平方米，

區(qū)位土地使用權(quán)補償價_______元/平方米。

1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為元/平方

米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積一（區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新+補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積.

區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：（￥）。

乙方要求單體評估，經(jīng)_______評估，評估單價元/平方米，計補償金額為人民幣：

（￥）。

非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價為元/平方

米，評估總價為______元，

共計人民幣：(￥)。

2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_______平方米，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成

新(或經(jīng)評估)，單價為元/平方米，計人民幣：(￥);

安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層____套、三房二廳______套，三房一

廳_____套，二房二廳_____套，二房一廳______套，一房一廳______套，安置房地點、幢號、

樓層：經(jīng)評估安置房單價_______元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_______元)，安置房評估

價人民幣：(￥)。

因安置房地點距被拆違用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不

含層次調(diào)節(jié)價)的，同等面積部分不結(jié)算差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，規(guī)定應(yīng)補方差價款人民幣：(￥);

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面

積________平方米以重置價元/平方米的15%給予未M氨

計人民幣：(￥)。

上述條款合計________方應(yīng)付給________方共計人民幣：(￥

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：(￥)。

1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米計人民幣：

(￥)；

非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計人民幣：(￥)；

2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：(￥);

3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：(￥);

4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工______人，本企業(yè)上年度職工平均工資

________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：(￥)；

5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人

民幣：(￥)

三、綜上所述_________方應(yīng)付給________方人民幣：(￥)。

(詳見補償安置費用表)

四、乙方應(yīng)于_______年月________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地

交給甲方拆除。

甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房

屋補償價的10%即：_______元/平方米，計人民幣：(￥________)作為搬遷獎勵；

乙方逾期不搬遷的',取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔

五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至

______年月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方月過渡安置費，

計人民幣：(￥)；

乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：建筑面積

平方米。

六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清.

因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：___________________________________________

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)

定》第二十條應(yīng)承擔的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下項方式解決爭

議：

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局亶份、拆遷實施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

年一月—日年一月一日

簽訂地點：簽訂地點：

拆遷補償?shù)暮贤?

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：__________________________

W：___________________________

單位名稱：____________________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

委托代理人：__________________________

法定代表人：__________________________

地址：_______________________________

單位名稱：____________________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）:

姓名：_______________________________

性別：_______________________________

年齡：_______________________________

住址：_______________________________

委托代理人____________________________

姓名：_______________________________

性_______________________________

年齡：_______________________________

住址：_______________________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)

規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱建設(shè)地點建設(shè)單位_____________《拆遷許

可證》文號_____________

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間建筑面積平方米使用面積______平方米，

居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口一人，應(yīng)安置人口人，分別是（姓名、性別、

年齡、關(guān)系等）

（三）被揄I房屋的產(chǎn)隰于

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到房屋____間，建筑面積一平方米，使用面積____平方米，

居住面積一_平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)，

（二）乙方臨時過渡到房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自一年一月一日至一年一月一日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標定

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合______頒發(fā)的標準;

2.建造質(zhì)量應(yīng)當符合___________;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

⑴_________________________

⑵_________________________

⑶_________________________

（4）_____________________

（5）_____________________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為

本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費一元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)一元;轉(zhuǎn)學補助

費一元;提前搬家獎勵費一元;其他補助費一元，共計人民幣一元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的.產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋一間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價未M嘗，甲方支付乙方拆

遷補償費一元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以____________地點_____房屋間平方米，補償乙方；

乙方需支付：_____________

(1)結(jié)構(gòu)差價________元

(2)面積差價________元；

(3)房屋成新差價________元.

第八條乙方在一年一月一日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年月____日前自行拆除，逾期不

拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知—日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。

逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款一元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月一元支付乙方臨時過

渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷逾期不

能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿一天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期一個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的一％向乙方加付臨時過

渡費，逾期超過一個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的一％向乙方加住臨時

過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________

委托代理人：

_______年月一日

乙方：________________

委托代理人：

_______年—月—日

拆遷補償?shù)暮贤?

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）:

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法

律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提

供及其他事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：公司

2、工程地點：_____________有限公司廠區(qū)內(nèi)

3、工程內(nèi)容：_____________有限公司廠區(qū)拆除

第二條：承包范圍

1、晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除范圍內(nèi)所有建筑物：（拆遷之后廢鋼歸于乙方）

2、甲方愿意將晉先水泥廠置于市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機器連同附屬廠房全部承

包給乙方拆除（以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑）。

3、甲方要求乙方必須在規(guī)定工期（150天，雨水及節(jié)假日順延）內(nèi)全部拆除。拆除后平整后

交付甲方使用（具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：年月

______H）

第三條：工程工期

1、進場日期：年月曰，竣工曰期：年

月_______日

2、總工期為______日，工程進程按甲方所要求。

第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算

1、甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：__________萬元（:一元）。

2、拆除完畢后_______日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款。

3、乙方必須將場內(nèi)設(shè)備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45

元（以實際拆除面積為準）付給乙方作為拆除費用補助。（合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲

方支付定金貳拾萬元）

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

4、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

6、甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。

甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內(nèi)一切設(shè)備。

7、新建的—由乙方負責落實。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。

工因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔.

4、在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼

應(yīng)有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5、施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。

6、拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報甲方有關(guān)專業(yè)部門備案。

第六條：違約責任

1、若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除任務(wù)，則

按每延期一天罰款5000元天。

2、若甲方?jīng)]有按照合司規(guī)定支付工程款，乙方有權(quán)要求停工，甲方則需按每延期一天賠償

乙方5000元天。

第七條：安全施工

1、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責

任和因此發(fā)生的費用。

2、進場前應(yīng)對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵

守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙萬負責一切責任。

3、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有

關(guān)要求處理。

4、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方

需安排專業(yè)人員配合。

第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應(yīng)負相應(yīng)責任。

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當?shù)?/p>

人民法院提起訴訟.

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：年一月一日

甲方：

乙方：

地址：

w：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

日期：

日期：

拆遷補償?shù)暮贤?

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：地址：XXX;

單位名稱XXXXXX_;

郵編XXX,電話XXX。

委托代理人：

法定代表人XXX-,地址：XXX.

單位名稱XXXXXX;

郵編：XXX_,電話：XXX。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：性另!J：XXX;年齡:XXX_

住址:XXXXXXXXXXXX

委托代理人：

姓名：性另！J—；年齡：XXX

住址:XXXXXXXXXXXX

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)—市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)

規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱—，建設(shè)地點―，建設(shè)單位—《拆遷許可證》文號

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，居住面積一

方米。

2、乙方有正式戶口一人。常住人口—人，應(yīng)安置人口—人。分別是（姓名、性別、年齡、

關(guān)系等）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到一,房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，居住面積—

平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到一,房屋一間。

3、乙方臨時過渡期限自XXX一年一月一日至XXX_年—月一日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知一日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合―頒發(fā)的一標準；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當符合一;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于—

乙方應(yīng)與一簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX_

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂—買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同

附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣XXX_元整；附屬物補償金額為人民幣XXX_

整；搬家補助費為人民幣xxx_元整；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣xxx_

元整；轉(zhuǎn)學補助費為人民幣xxx_元整；提前搬家獎勵費為人民幣xxx_元整；設(shè)施設(shè)備遷移

費為人民幣xxx_元整；其他補助費為人民幣xxx_元整；共計為人民幣xxx_元整。

第七條拆遷

1、乙方在XXX一年一月一日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在XXX_年—月—日前自行拆除，逾期不拆除

的甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責任

I、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的xxx_%

向乙方償付違約金；甲方婦不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付

xxx_元的違約金，乙方可以向有管鐳權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù).

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的',由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門

對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期—日，應(yīng)向甲方償付違約金xxx_元，甲方并可

向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但

必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知—日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期

不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款一元。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)XXX_均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方

履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人

或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）XXX_等XXX_人一致簽字同意XXX_作為乙方代

表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表

人XXX_領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不

負責任。

第十條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響

的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、

政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書

面告知另一方，并應(yīng)在XXX_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資

料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，

必須用書面形式，可采用xxx_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方XXX一

乙方XXX一

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起—日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由

未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十二條爭議的處理

1、本合同受XXX_國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商

或調(diào)解不成的，按下列第XXX_種方式解決：

(1)提交XXX_仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，

不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書

面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法

律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為

xxx_年，自XXX_年—月一日至XXX一年一月一日。本合同正本一式xxx_份，雙方各執(zhí)

xxx一份，具有同等法律效力；合同副本XXX一份，送XXX_留存T分。

甲方（蓋章）：xxx_乙方（蓋章）:xxx_

授權(quán)代表（簽字）：xxx_授權(quán)代表（簽字）：xxx_

xxx_年—月—日xxx_年—月一日

簽訂地點：xxx_簽訂地點

拆遷補償?shù)暮贤?

甲方：

乙方：

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道

通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)

政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元伏寫：貳萬肆仟元

整），有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

甲方：_____乙方：

年月_____日_____年月_____日

拆遷補償?shù)暮贤?

甲方（拆遷人）：地址：

郵編：電話：

法定代表人：職務(wù):一

乙方（被拆遷人）：地址：

郵編：電話：

法定代表人：職務(wù):一

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)—市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)

規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱建設(shè)地點建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房一間，建筑面積一平方米;磚木結(jié)

構(gòu)安架房一間，建筑面積一平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積一平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房一間，

建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房一間,建筑面積_平方米，其它________________________。

（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有0

（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有

第三條被拆遷房屋未限

（一）被拆遷房屋一間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價

未M嘗;磚木結(jié)構(gòu)安架房」聞，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房一間，建

筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償用?；旖Y(jié)構(gòu)廈房」間，建筑面積一平方米，按每平方米.

元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈旁_間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償。其它：

_______________________。小_:元。

（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為___________________________________小_：______元

（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為______________________________小元。

（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_____元。（注：含所有費用）。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費一元，臨時過渡費一元，按合同約定期限提前搬家獎勵費一元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，

第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起一日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50%,

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50%補償款一次性支付

給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋未M裳合同之日起于______年一月一日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆

遷。

第七條違約責任

（一）甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，

向乙方賠付違約金10萬元

（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的京M嘗款無條件的

退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，

自簽字日起生效.

甲方：（簽章）

代表人（簽章）

年—月—日

乙方：（簽章）

代表人（簽章）

年一月一日

甲方：（簽章）

代表人（簽章）

年—月一日

拆遷補償?shù)暮贤?

甲方（拆遷人）：

乙方（被拆遷人）：

W：____________

W：____________

郵碼：_________________

郵碼：_________________

電話：_________________

電話：_________________

法定代表人：___________

法定代表人：___________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)

定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議.

第一條項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱建設(shè)地點建設(shè)單位_________《拆遷許可證》文號

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________間，建筑面積平方米，使用面積平

方米，居住面積平方米。

2、乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人，分別是

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

第三條拆遷安置

1、乙方安置到房屋_________間，建筑面積平方米，使用面積

平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到房屋_________間。

3、乙方臨時過渡期限自________年月日至_________年月

________日。

4、甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置

用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標梏

1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應(yīng)當符合________頒發(fā)的標準。

2、建造質(zhì)量應(yīng)當符合________°

3、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租

及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于o甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同

辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的‘約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_______元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)

元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費_______元；其他補助費________元；共計人民

________JL?

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷房屋_______間,建筑面積________平方米，按每平方米元

作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋

產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點_________房屋間平方米，補償

乙方；乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價元。

(2)面積差價元。

(3)房屋成新差價元。

第八條

乙方在________年________月_______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，

逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾

期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_______元。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷逾期不能回遷的，

甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法_______處理：

1、甲方提供同面積、司質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加

付臨時過渡費，逾期超過_______個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%

向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期。

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延

期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：O

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條

本合同一式_______份，甲、乙雙方各持________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案.

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

年月______日

年月_____日

簽訂地點：_________________

簽訂地點：______________

拆遷補償?shù)暮贤?

甲方：合同編號：

法定代表人：簽訂地址:

乙方：簽訂日期：____年一月--日

身份證號碼：___________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)

定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下合同。

第一條建設(shè)項目

1.建設(shè)項目名稱：

2.建設(shè)地點：_________________

3.建設(shè)單位：o

4.《拆遷許可證》文號：。

第二條被拆房屋

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，居住面積

一平方米。

2.乙方有正式戶口一人，常住人口一人,應(yīng)安置人口一人，分別是（姓名，性，年

齡，關(guān)系等）。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

第三條拆遷安置

1.乙方安置到房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，居住面

積一平方米。甲方負責為乙方辦理住房謝主手續(xù)。

2.乙方臨時過渡到一,房屋一間。

3.乙方臨時過渡期限自一年一月一日至一年一月一日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合―頒發(fā)的一標準。

2.建造質(zhì)量應(yīng)當符合_________標準。

3.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：____________________________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_元，臨時過渡費（含交通補助，供暖補助等）元,轉(zhuǎn)學補助費

一元，提前搬家獎勵費一元，其他補助費一元,共計人民幣一元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按建筑面積每平方米一元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費

一元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

第八條騰房及拆遷

1.乙方在一年一月—日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

2.乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年一月一日前自行拆除逾期不拆除的，

甲方有權(quán)拆除。

第九條安置具體約定

1.乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬

遷的,不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款一元。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)

在臨時過渡期滿天前通知乙方,并按以下方法之一處理：

(1)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋；

(2)逾期一個月內(nèi)，甲方按本合同約定的臨時過渡費的一％向乙方加付臨時過渡費；

逾期超過一個月,甲方按本合同約定的臨時過渡費的一％向乙方加付臨時過渡費。

3.特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(1)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

(2)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時,

逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：O

第十條違約責任

1.違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔違約責

任.

2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終

止合同方視為違約。

3.違約金的'計算方法：0

第十一條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效

力。

第十二條后嵌立法一

除法律本身有明確規(guī)定外，導性立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成

影響。各方應(yīng)根據(jù)后能立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形

式。

第十三條糾紛解決方式

1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時

協(xié)商處理。

2.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式

予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第一種方

式解決：

（1）將爭議提交一仲裁委員會仲裁；

（2）依法向—人民法院提起訴訟。

第十四條生效條件

1.本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式一份,各方當事人各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人：（簽字）授權(quán)代理人：（簽字）

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

拆遷補償?shù)暮贤?

甲方（拆遷人）：

地址：________

郵碼：________

電話：________

法定代表人：

職務(wù)：________

乙方（被拆遷人）：

W:______

郵碼：________

電話：________

法定代表人：

職務(wù)：________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)

定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_____________f建設(shè)地點建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號

第二條被拆廠房現(xiàn)狀

(1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，居住面

積一平方米。

(2)乙方有正式戶口—人，常住人口—人，應(yīng)安置人口—人，分別是(姓名、性別、

年齡、關(guān)系等)

(3)被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于.

第三條拆遷安置

(1)乙方安置到廠房一間，建筑面積______平方米，使用面積一平方米，居

住面積一平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(2)乙方臨時過渡到廠房一間。

(3)乙方臨時過渡期限自一年一月一日至一年—月一日。甲方保證乙方在過渡

期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置廠房的標準

(1)甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標準應(yīng)當符合______頒發(fā)的________標準；

(2)建造質(zhì)量應(yīng)當符合______________；

(3)廠房內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

1.2.3.

第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)

(1)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與______簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費

用。

(2)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條廠房拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)一元;轉(zhuǎn)

學補助費______元;提前般家獎勵費_______元;其他補助費_______元;共計人民幣

元。第七條被拆遷廠房補償

甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷廠房一間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償，甲方

支付乙方拆遷補償費一元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點廠房間____平方米，補償乙方；乙方

需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價__________________元；

(2)面積差價__________________元；

(3)廠房成新差價______________元。

3、___________________

第八條乙方在一年一月一日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年一月—日前自行拆除，逾期不拆

除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知一日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾

期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款一元.

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月一元支付乙方臨時過渡

費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷逾期不

能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿一天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、司質(zhì)量的'安置廠房。

2、逾期一個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的一％向乙方加付臨時過

渡費，逾期超過一個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的一％向乙方加付臨時過

渡費。

3、_____________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房:

1、不可抗力造成安置廠房建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設(shè)延期；

3____________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方.

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。

甲方：_____________________

________年月________日

乙方：_____________________

________年月________日

拆遷補償?shù)暮贤?0

拆遷人（以下簡稱甲方）：

委托代理人：—

法定代表人：一

W：—；

法定代表人：_

地址：

單位名稱：—

單位名稱：一

郵編：

電話：—

郵編：—

電話：

被拆遷人（以下簡稱乙方：）

委托代理人：—

姓名：_

1?）:—

年齡：一

姓名：一

性

年齡一

住址：一

住址：一

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)

規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱建設(shè)地點______建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積平方米，使用面積一平方米，居住

面積___平方米。

2.乙方有正式戶口一人，常住人口___人，應(yīng)安置人口—人，分別是(姓名、性別、

年齡、關(guān)系等)____________________

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

第三條拆遷安置

1.乙方安置到房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，居住面

積一平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2.乙方臨時過渡到房屋一間。

3.乙方臨時過渡期限自一年—月一日至—年—月_日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—