廣告入住小區(qū)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方系[小區(qū)名稱]（以下簡稱"該小區(qū)"）的合法業(yè)主或有權(quán)代表小區(qū)相關(guān)權(quán)益的主體，乙方具有從事廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告位位置及形式1.乙方有權(quán)在該小區(qū)內(nèi)的[具體位置1]、[具體位置2]等[X]個(gè)位置設(shè)置廣告位。廣告位形式包括但不限于墻面廣告、電梯轎廂廣告、電梯等候區(qū)廣告、小區(qū)公告欄廣告等，具體位置及形式以本協(xié)議附件《廣告位示意圖》為準(zhǔn)。2.廣告位的設(shè)置應(yīng)符合小區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求，不得影響小區(qū)的正常秩序、安全以及業(yè)主的生活環(huán)境。（二）廣告內(nèi)容1.乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、低俗、暴力、歧視性等不良信息。2.在發(fā)布廣告前，乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整，直至符合要求為止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布任何不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容。（三）廣告發(fā)布期限本協(xié)議約定的廣告發(fā)布期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在發(fā)布期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方希望在延續(xù)期限屆滿后終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的廣告位設(shè)置、廣告內(nèi)容發(fā)布等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。按照本協(xié)議約定收取廣告位使用費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)業(yè)主或第三方對甲方提出投訴、索賠等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告位所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。確保小區(qū)內(nèi)廣告位的正常使用環(huán)境，不得因甲方自身原因阻礙乙方廣告業(yè)務(wù)的開展。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的場地或設(shè)施使用便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布廣告。根據(jù)本協(xié)議約定使用小區(qū)內(nèi)的廣告位，并享有廣告位所產(chǎn)生的收益。在廣告發(fā)布過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，合法合規(guī)開展廣告業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定的廣告位位置、形式、內(nèi)容及發(fā)布期限進(jìn)行廣告設(shè)置和發(fā)布，不得擅自變更或超出約定范圍。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、管理和安全保障工作，確保廣告位的正常使用和安全，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞、脫落等造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方提供廣告發(fā)布情況報(bào)告，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、受眾反饋等信息。在廣告發(fā)布期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時(shí)拆除廣告位上的所有廣告設(shè)施，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式（一）廣告位使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含廣告位占用費(fèi)、甲方協(xié)助辦理手續(xù)費(fèi)用以及因廣告業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)管理費(fèi)用等一切費(fèi)用，但不包括廣告制作、發(fā)布過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[支付期限1]內(nèi)，向甲方支付首年廣告位使用費(fèi)用的[比例1]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[支付期限2]前，向甲方支付當(dāng)年度剩余的廣告位使用費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后的[開票期限]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供場地、設(shè)施使用便利，導(dǎo)致乙方無法正常開展廣告業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限對應(yīng)的廣告位使用費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未履行期限對應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的廣告位位置、形式、內(nèi)容及發(fā)布期限進(jìn)行廣告設(shè)置和發(fā)布，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度廣告位使用費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議未履行期限對應(yīng)的廣告位使用費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)規(guī)定或未經(jīng)甲方審核同意，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并進(jìn)行整改。如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度廣告位使用費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限對應(yīng)的廣告位使用費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的全部合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對廣告位進(jìn)行維護(hù)、管理和安全保障工作，導(dǎo)致廣告位損壞、脫落等造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述條款承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方在廣告發(fā)布期限屆滿或本協(xié)議終止后，未按時(shí)拆除廣告設(shè)施并清理現(xiàn)場，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度廣告位使用費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若本協(xié)議的部分條款因法律法規(guī)或政策變化而無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款，使其符合法律法規(guī)和政策要求。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，或根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議，或因一方違約導(dǎo)致另一方行使解除權(quán)而解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。（五）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________________