工程質(zhì)量控制工程造價控制工程進度控制組織協(xié)調(diào)監(jiān)理單位(章):四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責(zé)五、監(jiān)理工作制度六、工程質(zhì)量控制七、工程造價控制八、工程進度控制九、合同與信息管理十、組織協(xié)調(diào)十一、專業(yè)工程重點工序的控制要點十二、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作及建筑施工揚塵控制十三、監(jiān)理工作設(shè)施2、工程名稱：3、項目總投資：4、建筑面積：5、工程范圍、層次：6、基礎(chǔ)形式：7、結(jié)構(gòu)形式：二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)(一)本項目施工監(jiān)理工作的范圍：1、本項目監(jiān)理工作范圍：建筑裝潢的土建、電氣、給排水、建筑節(jié)能、防水工程及其附屬工程的施工階段監(jiān)理。2、專業(yè)特點：質(zhì)量要求精細，一次精裝修到位，廚衛(wèi)器具一次安裝到位。施工中各工種作業(yè)、材料品種多，而且擋位高，成品保護尤為重要。(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對建設(shè)工程相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)法定職責(zé)的服務(wù)活動。(三)監(jiān)理工作目標(biāo)：按業(yè)主監(jiān)理委托書和監(jiān)理合同的要求，監(jiān)督施工單位嚴格履行工程承發(fā)包合同，采取有效措施盡可能好地實現(xiàn)工程的各項目標(biāo)。1、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格2、投資控制目標(biāo)：實際投資不超過合同總價(人工、材料價格調(diào)整和工程變更除外)。竣工日期內(nèi)完工。4、安全文明控制目標(biāo)：市級文明工地，無重大人身傷亡事故。三、監(jiān)理工作依據(jù)1、工程監(jiān)理委托合同。2、工程承包合同，以及其它依法訂立的與本工程有關(guān)的合同、協(xié)議。3、項目招、投標(biāo)文件。4、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件。5、與工程有關(guān)的技術(shù)資料和文件。6、國家及地方現(xiàn)行建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等文件。四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責(zé)項目監(jiān)理部實行項目總監(jiān)負責(zé)制，其組織結(jié)構(gòu)及人員組成如下：裝潢監(jiān)理：總監(jiān)總代土建安裝安全資料進場日期退場日期主體配套項目監(jiān)理部人員的崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)1.1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；1.2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；1.3根據(jù)工程進展情況安排監(jiān)理人員進場，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職1.4組織召開監(jiān)理例會；1.5組織審核分包單位資格；1.6組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案；1.7審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令；1.8組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況；1.9組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)1.10組織審查和處理工程變更；1.11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠；1.12組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；1.13審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量1.14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；1.15組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。2、總監(jiān)理工程師代表職責(zé)2.1負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2.2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。2.3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：2.3.1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；2.3.2根據(jù)工程進展情況安排監(jiān)理人員進場，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員；2.3.3組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案；2.3.4簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令；2.3.5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；2.3.6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠；2.3.7審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量2.3.8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)3.1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責(zé)編制監(jiān)理實施細則；3.2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告；3.3參與審核分包單位資格；3.4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施3.5檢查進場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量；3.6驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程；3.7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；3.8進行工程計量；3.9參與工程變更的審查和處理；3.10填寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報；3.11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；3.12參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。4、監(jiān)理員崗位職責(zé)4.1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況；4.2進行見證取樣；4.3復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；4.4檢查和記錄工藝過程或施工工序；4.5處置發(fā)現(xiàn)的施工作業(yè)問題；4.6記錄施工現(xiàn)場監(jiān)理工作情況。5、安全監(jiān)理員崗位職責(zé)5.1定期對項目的安全生產(chǎn)進行總體分析與評價，向項目總監(jiān)提出有關(guān)安全方面的監(jiān)理工作建議；5.2提出重大危險源監(jiān)控建議，報總監(jiān)確定，以便監(jiān)理機構(gòu)進行重點控制；5.3對監(jiān)理人員進行安全教育；5.4定期進行安全生產(chǎn)方面的監(jiān)理工作檢查；5.5收集匯總安全生產(chǎn)有關(guān)信息；6、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)：6.1檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。6.2現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵工序執(zhí)行施工方案及強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。6.3核查商品砼質(zhì)量情況，抽檢砼坍落度及其試塊見證取樣制作。6.4核查主要建筑材料的質(zhì)保資料、材料復(fù)試的見證取樣。6.5做好旁站記錄與監(jiān)理日記，保存原始旁站資料。6.6旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)有危及工程質(zhì)量的施工活動時，必須及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措五、監(jiān)理工作制度1、開工報告報審制度1.1工程正式開工前，施工單位應(yīng)提交《工程開工報審表》B.0.2;1.2《工程開工報審表》的內(nèi)容及施工單位應(yīng)提交的資料：1.2.1工程施工組織設(shè)計；1.2.2首道工序的分項施工方案；1.2.3施工起重機械設(shè)備；1.2.4項目部施工安全管理體系；1.2.5工程用材料和設(shè)備；1.2.6分包單位資質(zhì)；1.2.7施工測量；1.2.8工程安全防護措施費使用計劃報審表。1.3監(jiān)理在審批時，應(yīng)同時核查該項目的施工許可證和現(xiàn)場三通一平情況。1.4施工單位項目部應(yīng)提前48小時提出《工程開工報審表》。1.5《工程開工報審表》應(yīng)由監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)理工程師審批。2、原材料、構(gòu)配件質(zhì)量認可制度2.1材料、構(gòu)配件采購前，必須提供樣品以及生產(chǎn)許可證，出廠合格證，質(zhì)量保證書和試驗報告，經(jīng)監(jiān)理同意并封樣，方允許采購。2.2施工單位項目部應(yīng)提前48小時提出《材料(構(gòu)配件)設(shè)備進場使用報2.3監(jiān)理人員根據(jù)報驗單內(nèi)容，審閱進場材料和構(gòu)配件的出廠證明，材質(zhì)證明及試驗報告，并檢查材料是否與樣品一致，方允許使用。對有疑問的主要材料要進行抽檢。2.4對鋼材、水泥及防水材料要見證取樣，提供復(fù)試報告。2.5嚴禁使用不合格材料。3、圖紙會審及設(shè)計交底制度3.1監(jiān)理人員應(yīng)認真學(xué)審圖紙，吃透設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施。3.2設(shè)計交底會由建設(shè)單位組織、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位參加。3.3設(shè)計交底應(yīng)認真做好記錄，并根據(jù)討論決定做出書面紀(jì)要，由參加會議的各方會簽后執(zhí)行。3.4設(shè)計交底會應(yīng)在工程正式開工前進行。4、施工組織設(shè)計審核制度4.1施工單位項目部應(yīng)根據(jù)《施工組織設(shè)計/方案報審表》B.0.1填寫內(nèi)容。4.2施工單位在施工組織設(shè)計中所申報的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)公司技術(shù)負責(zé)人批準(zhǔn)。4.3每個新的分項工程施工前均應(yīng)申報施工方案。4.4施工單位的施工組織設(shè)計應(yīng)由監(jiān)理工程師審查，并提出監(jiān)理意見，由總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。4.5《施工組織設(shè)計/方案報審》應(yīng)提前7天上報監(jiān)理部。5、工序報驗制度5.1施工單位在本道工序施工前應(yīng)填寫《工序質(zhì)量報驗表》B.1.4。5.2施工單位應(yīng)對報驗內(nèi)容嚴格自控，保證符合設(shè)計和規(guī)范要求。5.3監(jiān)理人員根據(jù)報驗內(nèi)容及時進行驗收，并簽署驗收意見，對驗收不合格的工序，監(jiān)理應(yīng)立即簽署“核驗未通過，整改后再報”的意見退還施工單位。5.4本道工序未經(jīng)監(jiān)理驗收通過，施工單位不得進行下道工序施工。5.5監(jiān)理在工序驗收中應(yīng)堅持“水、電”先驗收，“土建”后驗收的原則。并辦理專業(yè)監(jiān)理人員工序交接手續(xù)，方可進行下道工序的施工。5.6施工單位應(yīng)提前24小時提出《工序質(zhì)量報驗表》報監(jiān)理部。6、工程變更處理制度6.1施工單位提出的變更用C.0.2表申報，經(jīng)監(jiān)理報建設(shè)單位，建設(shè)單位與設(shè)計單位聯(lián)系出具設(shè)計變更。6.2建設(shè)單位要求工程變更，應(yīng)由設(shè)計單位出具變更。6.3監(jiān)理單位建議變更，由監(jiān)理單位以聯(lián)系單形式與建設(shè)單位溝通，由建設(shè)單位與設(shè)計單位聯(lián)系，出具設(shè)計變更。6.4設(shè)計變更通過監(jiān)理部以監(jiān)理通知單形式下發(fā)。以上三類設(shè)計變更文件均應(yīng)有設(shè)計人員簽字蓋出圖章。7、工程質(zhì)量事故處理制度7.1凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出《驗標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。7.3工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用書面形式(質(zhì)量問題報告單)上報工程監(jiān)理部，并抄報建設(shè)單位。7.4工程監(jiān)理部應(yīng)組織有關(guān)單位(市質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、施工、建設(shè)、專家)研究施工單位提出的處理方案，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方可進行事故處理，待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。7.5監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日志中，指明質(zhì)量部位、整改意見，及時發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”,限期整改；如施工單位不及時改正，監(jiān)理工程師可報請總監(jiān)理工程師后，發(fā)出“工程暫停令”,待該質(zhì)量缺陷改正后，并以《工程復(fù)工報審表》形式報監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格后，簽署復(fù)工意見。凡未經(jīng)檢查驗收合格簽證的不能進行下道工序施工。8、旁站監(jiān)理、安全巡視制度8.1總監(jiān)理工程師落實旁站人員和安全巡視人員并對其進行旁站監(jiān)理、安全技術(shù)交底，配備相關(guān)監(jiān)理設(shè)施。8.2旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內(nèi)容實施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站記錄。使用表式A.0.6通用表及表A.0.6.01-A.0.6.13。8.3旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時，應(yīng)及時上報總監(jiān)理工程師。8.4旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。8.5對重大危險源，應(yīng)每日進行安全巡視，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時向施工單位發(fā)出書面整改通知，并督促其立即整改。對拒不整改或不停工整改的，及時向建設(shè)主管部門報告。8.6巡視檢查、整改、復(fù)查等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志A.0.2上。使用安全巡視記錄表表式BA—BA79、監(jiān)理例會制度9.1工程周下午時召開監(jiān)理例會。9.2監(jiān)理例會的內(nèi)容主要有：9.2.1檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。9.2.2檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標(biāo)及其落實措施。9.2.3檢查分析工程項目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對存在的問題提出改進措施。9.2.4檢查工程量核定及工程款支付情況。9.2.5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。9.2.6其他有關(guān)事宜。9.3監(jiān)理例會由總監(jiān)理工程師主持，建設(shè)單位和參加建設(shè)的各方均應(yīng)派現(xiàn)場代表參加，并進行會議簽到。9.4監(jiān)理例會要做好書面記錄。對會議形成的紀(jì)要須經(jīng)參加會議的各方會簽后，下發(fā)給與會各單位執(zhí)行。10、監(jiān)理部內(nèi)部工作制度10.1遵守國家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)劃、“監(jiān)理人員工作守則”,不吃請、不收禮。10.2堅持公平、公正的立場，堅持科學(xué)態(tài)度，做到既鐵面無私，又熱忱服務(wù)，不輕易否決權(quán)。10.3遵守公司規(guī)章制度，遵守勞動紀(jì)律，上班不遲到，不早退，有事應(yīng)請假，不曠工。10.4堅持現(xiàn)場佩戴上崗證，上工地戴安全帽，衣著整齊，文明禮貌。10.5認真做好監(jiān)理月度報表，說明進度、質(zhì)量、安全、資金使用等情況，及時提交建設(shè)單位及監(jiān)理公司。10.6認真填寫監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計、施工中變更和返工事項應(yīng)詳細作出記錄。10.7每周定期召開監(jiān)理工作例會，并做好記錄。六、工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制的內(nèi)容1.1、審查施工單位報審的施工組織設(shè)計和分部分項工程施工技術(shù)方案，并監(jiān)督實施1.2、審核施工單位報送的分包單位資格報審表1.3、審核施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認證材料和相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.4、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施1.5、審核施工單位報送的用于本工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明材料，按有關(guān)規(guī)定對用于本工程的材料進行見證取樣，平行檢驗。1.6、對施工過程進行巡視，并對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程進行旁站，填寫旁站記錄。1.7、嚴格督促施工單位按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化進行施工，專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位報驗的檢驗批，隱蔽工程、分項工程進行驗收，審查工程技術(shù)資料，簽署隱蔽驗收單，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對施工單位報驗的分部工程進行驗收，簽署驗收意見。1.8、組織竣工初驗，提出初驗整改意見，整改合格后，編寫工程質(zhì)量評估報告，簽發(fā)竣工驗收報告。1.9、參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。2、質(zhì)量控制的方法2.1技術(shù)管理2.1.1監(jiān)理人員應(yīng)認真學(xué)審設(shè)計圖紙及設(shè)計說明資料，了解設(shè)計要求明確各工序間的關(guān)系，組織設(shè)計技術(shù)交底，對關(guān)鍵和難點問題做到心中有數(shù)。2.1.2各分部各分項工程施工前，施工單位要編制詳細的施工技術(shù)方案報監(jiān)理審查，監(jiān)理將審查結(jié)果書面答復(fù)施工單位，并督促施工單位逐級進行技術(shù)交底，按核準(zhǔn)的方案實施。2.1.3對關(guān)鍵部位和特殊工藝的施工，施工單位應(yīng)提出具體的施工方案，并有可靠的技術(shù)和組織措施，經(jīng)監(jiān)理審核并同意后方可施工。2.1.4對任何設(shè)計變更或在施工中發(fā)現(xiàn)圖紙中的差錯，都必須經(jīng)原設(shè)計單位辦理設(shè)計變更手續(xù)，并經(jīng)監(jiān)理會簽后方可交施工單位施工。2.2質(zhì)量控制2.2.1監(jiān)理人員應(yīng)嚴格督促施工單位嚴格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及地方法規(guī)施工，并深入現(xiàn)場巡視檢查。發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理通知，并督促施工單位整改并簽署復(fù)查意見。2.2.2嚴格執(zhí)行質(zhì)量報驗制度，隱蔽工程和分部分項工程完工后，施工單位應(yīng)及時進行自檢，自檢合格后，應(yīng)至少提前24小時報監(jiān)理驗收，自檢報告應(yīng)經(jīng)其負責(zé)人簽字，未經(jīng)自驗合格，不予驗收。2.2.3監(jiān)理人員在接到驗收申請后，應(yīng)及時組織進行驗收，并做好驗收記錄。2.2.4凡未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的檢驗批、隱蔽工程、分部分項工程，不得進行下道工序施工，否則，施工單位應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。2.2.5工程上使用的所有原材料、構(gòu)配件，必須提交出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗報告等質(zhì)量證明以及構(gòu)件生產(chǎn)許可證。按規(guī)定進行見證取樣、平行檢驗，復(fù)試合格后方可使用。對已進場檢驗不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理應(yīng)書面要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場，并做好記錄。2.2.6監(jiān)理人員對所用原材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等的質(zhì)量有懷疑時，有權(quán)隨時抽查送檢。2.2.7在施工中，應(yīng)要求施工單位按規(guī)定制作鋼筋焊接試件和砼、砂漿試塊等。試塊應(yīng)按規(guī)定養(yǎng)護，待達到規(guī)定的養(yǎng)護期時及時試壓，并提供試驗報告，試驗報告嚴禁擅自涂改。2.2.8分項工程評定時，施工單位必須將相應(yīng)的材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等的質(zhì)量測試報告與驗收資料一并交監(jiān)理人員審查。2.2.9所有分項工程做到樣板引路，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、先做樣板墻、樣板間等，待確認后方能全面展開，確保分項分部乃至單位工程的質(zhì)量。2.3竣工驗收2.3.1工程竣工后，施工單位應(yīng)按竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，及時組織自檢，自檢合格后，及時向監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收報告，由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)人員參加的竣工預(yù)驗收。2.3.2對預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位以書面形式要求施工單位，限期整2.3.3整改合格后，提出工程質(zhì)量評估報告，總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，交建設(shè)單位。2.3.4監(jiān)理參加由建設(shè)單位組織單位工程正式竣工驗收，督促施工單位對驗收中提出的問題進行整改，工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)應(yīng)在工程竣工驗收報告中簽署意見。2.4質(zhì)量事故處理2.4.1監(jiān)理負責(zé)組織有關(guān)方面對質(zhì)量事故進行原因分析，并責(zé)成事故施工單位及時寫出事故報告和處理方案。2.4.2施工單位提出的處理方案，應(yīng)征得監(jiān)理的同意。施工單位應(yīng)對提出的處理方案和處理技術(shù)負責(zé)，監(jiān)理監(jiān)督檢查實施情況。2.4.3對重大質(zhì)量事故，監(jiān)理應(yīng)會同質(zhì)監(jiān)部門和其他有關(guān)部門共同研究處理2.4.4施工單位如不及時如實上報質(zhì)量事故，妨礙事故調(diào)查，必須承擔(dān)一切2.5.1旁站監(jiān)理：施工過程中應(yīng)對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進行全過程監(jiān)督活動，檢查施工過程中所用材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)規(guī)范施工。2.5.2巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位及工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期2.5.3平行檢驗：項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測。2.5.4測量：在施工過程中，監(jiān)理將通過測量手段對已完工程或驗收部位的幾何尺寸、高程、坡度等實測實量，不符合要求的要進行整修，無法進行整修的應(yīng)該返工。2.5.5試驗：對各種材料的性能，混合料配比，砼和砂漿強度等級等，監(jiān)理可隨機抽樣送檢，不合格的材料不準(zhǔn)使用。2.5.6指令性文件：對施工過程中出現(xiàn)的問題，監(jiān)理將以書面形式發(fā)出指令性文件，用以指出施工中已發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量、安全等問題，提醒施工單位加以整改或引起重視。2.5.7工地例會：對施工中出現(xiàn)的或建設(shè)單位提出的有關(guān)問題，監(jiān)理通過召開工地會議進行商討，形成會議決定，以書面形式發(fā)出指令。對復(fù)雜的技術(shù)問題，還要邀請專家參加，根據(jù)專家的意見，再由監(jiān)理作出結(jié)論。2.5.8停止支付，行使質(zhì)量否決權(quán)：當(dāng)施工單位未能履行合同，或施工質(zhì)量達不到要求，監(jiān)理有權(quán)拒絕支付工程款，采用經(jīng)濟手段進行工程管理。3.質(zhì)量控制的措施組織措施：建立健全監(jiān)理組織、完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實質(zhì)量控制的責(zé)任。技術(shù)措施：嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，見“監(jiān)理工作制度”。4.質(zhì)量控制的程序4.1、開工申請核簽流程4.2、質(zhì)量控制程序：4.2.1分部分項質(zhì)量控制程序4.2.2原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認程序4.2.3單位工程竣工驗收程序4.2.4質(zhì)量事故分析處理程序七、工程造價控制1、造價控制的內(nèi)容1.1、審查施工單位報審的各階段的資金使用計劃，及時進行計劃需求費用與實際支出費用的比較分析，必要時作出調(diào)整意見。1.2、按合同規(guī)定的程序和方式，進行工程計量和付款簽證。1.3、檢查施工單位實際完成量并與計劃完成量進行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差提出調(diào)整意見，報建設(shè)單位。1.4、審核工程竣工結(jié)算。2、造價控制的方法2.1認真核實施工單位上報的已完工程量。2.2按工程承包合同條款支付工程款。根據(jù)核實的工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)簽署已完分部分項工程質(zhì)量合格意見，并簽署付款憑證。如質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，則不予簽發(fā)付款憑證。2.3對合同工程以外的項目或設(shè)計變更，監(jiān)理部可根據(jù)建設(shè)單位的委托，予以審查工程量。2.4監(jiān)理有責(zé)任提醒建設(shè)單位注意可能導(dǎo)致施工單位的索賠因素，并提出處理建議，以減少對方索賠機會。對施工單位提交的索賠申請，應(yīng)認真審查，公正3、造價控制的措施組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實投資控制的技術(shù)措施：審核施工組織設(shè)計和施工方案，合理開支施工措施費，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。經(jīng)濟措施：及時進行計劃費用與實際開支費用的比較分析。合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索賠等。經(jīng)濟措施及合同措施：1)嚴格質(zhì)量檢驗和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。2)對因施工單位原因造成的工程質(zhì)量事故，除及時處理外，應(yīng)向施工單位反索賠。3)驗收評定優(yōu)良率達標(biāo)者獎勵，不合格者罰款。4、造價控制程序4.1造價控制流程圖4.2工程計量支付程序4.3索賠處理程序4.4設(shè)計變更處理程序八、工程進度控制1、進度控制的內(nèi)容1.1、審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段性施工進度計劃。1.2、審核施工單位的階段性施工進度報表，將實際進度與計劃進度作比較，發(fā)現(xiàn)偏差提出調(diào)整意見。1.3、落實各級進度控制責(zé)任制，建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進度，以確保工程總體進度的要求。2、進度控制的方法2.1根據(jù)總工期目標(biāo)，施工單位應(yīng)編制總體施工計劃報監(jiān)理審批，每月25日前，施工單位應(yīng)提出本月施工報表和下月施工計劃。2.2每兩周定期召開生產(chǎn)計劃調(diào)度會，協(xié)商解決計劃執(zhí)行中的重要問題。2.3工程進度一旦發(fā)現(xiàn)延誤，應(yīng)及時分析原因，預(yù)測后果，并要求施工單位采取有效措施，調(diào)整進度計劃，使工程始終處于受控狀態(tài)。3、進度控制的措施組織措施：落實進度控制的責(zé)任，建立進度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計劃體系；增加同進作業(yè)的施工面；采用高效能的施工機械設(shè)備；采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時間，實行平行流水立體交叉作業(yè)等。經(jīng)濟措施：對由于承包方的原因拖延工期者進行必要的經(jīng)濟處罰，對工期提前者實行獎勵。合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以確保項目形象進度的要3、進度控制程序4、進度控制程序九、合同與信息管理(一)合同管理1、協(xié)助建設(shè)單位起草本工程的有關(guān)施工合同，參與合同談判。2、建立合同實施保證體系，督促施工單位按合同施工。協(xié)助建設(shè)單位完成合同的義務(wù)和責(zé)任，協(xié)調(diào)各方面合同的實施。3、跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，預(yù)見可能導(dǎo)致違約的因素，提出合同實施方面的改進建議，協(xié)助處理與本工程有關(guān)的索賠和合同糾紛事宜。(二)信息管理1、建立工程會議和資料管理制度。2、負責(zé)項目各類信息的收集、整理、歸檔和保管。3、充分利用計算機輔助管理手段，實現(xiàn)信息資源共享，提升監(jiān)理工作水平。1、協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間、各施工單位之間相互配合的關(guān)系，保持參與建設(shè)各方工作上的銜接。2、協(xié)調(diào)處理有關(guān)的關(guān)系問題，促使各方相配合，分工協(xié)作，為順利履行合同義務(wù)、保證項目建設(shè)目標(biāo)創(chuàng)造條件。3、協(xié)調(diào)方式1〉定期召開現(xiàn)場例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系與工作。2〉通過書面指令，協(xié)調(diào)各方關(guān)系與工作。3〉采用約談、座談等方式，解決工程建設(shè)中的個別特殊問題。十一、裝飾裝修工程監(jiān)理控制要點1、抹灰工程1.1一般規(guī)定：1)抹灰工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄(1)抹灰工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。2)抹灰工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進行復(fù)驗。(1)砂漿的拉伸粘結(jié)強度。3)抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收。4)各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分。(1)相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足1000m2時也應(yīng)劃分為一個檢驗批。(2)相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，大面積房間和走廓可按抹灰面積每30m2計為1間。5)檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定(1)室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全(2)室外每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m2。6)外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護攔等，應(yīng)將墻上的的施工采用不低于M20水泥砂漿做護角，其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于1.2一般抹灰工程I、主控項目1)一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢驗報告和復(fù)驗報告。2)抹灰前基層表面的塵土、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕或進行界面處理。檢驗方法：檢查施工記錄3)抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層和空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄。Ⅱ、一般項目1)一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定(1)普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。(2)高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察，手摸檢查2)護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗方法：觀察3)抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢驗方法：檢查施工記錄4)抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察，尺量檢查5)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度應(yīng)滿足設(shè)計要求，且均不應(yīng)小于10mm。檢驗方法：觀察，尺量檢查6)一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法符合下表的規(guī)定項次允許偏差(mm)高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用200mm直角檢測尺檢查4分隔條(縫)直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查1.3保溫層薄抹灰工程I主控項目1)保溫層薄抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書，進場驗收記錄，性能檢驗報告和復(fù)驗報告。2)基層質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求，基層表面的塵土，污垢和油漬等應(yīng)當(dāng)清除干凈，基層含水率應(yīng)滿足施工工藝的要求。檢驗方法：檢查施工記錄3)保溫層薄抹灰及其加強處理應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄4)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層和空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄。Ⅱ一般項目1)保溫層薄抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察，手摸檢查2)護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗方法：觀察3)保溫層薄抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法：檢查施工記錄4)保溫層薄抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察，尺量檢查5)有排水要示的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度應(yīng)滿足設(shè)計要求，且均不應(yīng)小于10mm檢驗方法：觀察，尺量檢查6)保溫層薄抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法符合下表的規(guī)定項次允許偏差(mm)立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正34分隔條(縫)直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查1.4裝飾抹灰工程I主控項目1)裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢驗報告和復(fù)驗報告。2)抹灰前基層表面的塵土、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕或進行界面處理。檢驗方法：檢查施工記錄3)抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4)各抹灰層之間及各抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層和空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄Ⅱ一般項目1)裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定(1)水刷石表面應(yīng)石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，應(yīng)無掉粒和接槎痕跡。(2)斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，應(yīng)無漏剁處，陽角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應(yīng)無損壞。(3)干粘石表面應(yīng)色澤一致、不露漿、不漏粘，石粒應(yīng)粘結(jié)牢固、分布均勻，陽角處應(yīng)無明顯黑邊。(4)假面磚表面應(yīng)平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致，應(yīng)無掉角、脫皮和起砂等缺陷。檢驗方法：觀察，手摸檢查2)裝飾抹灰分格條(縫)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表3)有排水要示的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。4)裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法符合下表的規(guī)定項次允許偏差(mm)水刷石石粘石磚1立面垂直度5455用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3344用200m直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度3333拉通線，用鋼直尺檢查5口直線度33拉通線，用鋼直尺檢查2、外墻防水工程2.1一般規(guī)定：1)本章適用于外墻砂漿防水、涂膜防水和透氣膜防水等分項工程的質(zhì)量驗2)外墻防水工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄。(1)外墻防水工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。(3)施工方案及安全技術(shù)措施文件。(4)雨后或現(xiàn)場淋水檢驗記錄。(5)隱蔽工程驗收記錄。(6)施工記錄。(7)施工單位的資質(zhì)證書及操作人員的上崗證書。3)外墻防水工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進行復(fù)檢。(1)防水砂漿的粘結(jié)強度和抗?jié)B性能。(2)防水涂料的低溫柔性和不透水性。(3)防水透氣膜的不透水性。4)外墻防水工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收。(1)外墻不同結(jié)構(gòu)材料交接處的增強處理措施的節(jié)點。(2)防水層在變形縫、門窗洞口、穿外墻管道、預(yù)埋件及收頭等部位的節(jié)(3)防水層的搭接寬度及附加層。5)相同材料、工藝和施工條件的外墻防水工程每1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗6)每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處檢查不得小于10m2,節(jié)點構(gòu)2.2砂漿防水工程I主控項目1)砂漿防水層所用砂漿品種及性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。2)砂漿防水層在變形縫、門窗洞口、穿外墻管道、預(yù)埋件及收頭等部位的做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，檢查隱蔽工程驗收記錄。3)砂漿防水層不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：檢查雨后或現(xiàn)場淋水檢驗記錄。4)砂漿防水層與基層之間及防水層各層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有空鼓。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查。Ⅱ一般項目1)砂漿防水層表面應(yīng)密實、平整、不得有裂紋、起砂和麻面等缺陷。檢驗方法：觀察。2)砂漿防水層施工縫位置及施工方法應(yīng)符合設(shè)計及施工方案要求。檢驗方法：觀察。3)砂漿防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：尺量檢查，檢查施工記錄。2.3涂膜防水工程I主控項目1)涂膜防水層所用防水涂料及配套材料的品種及性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。2)涂膜防水層在變形縫、門窗洞口、穿外墻管道、預(yù)埋件等部位的做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，檢查隱蔽工程驗收記錄。3)涂膜防水層不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：檢查雨后或現(xiàn)場淋水檢驗記錄。4)涂膜防水層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固。檢驗方法：觀察。Ⅱ一般項目1)涂膜防水層表面應(yīng)平整、涂刷應(yīng)均勻，不得有流墜、露底、氣泡、皺折和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察。2)涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：針測法或割取20mm*20mm實樣用卡尺測量。2.4透氣膜防水工程I主控項目1)透氣膜防水層所用透氣膜及配套材料的品種及性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。2)透氣膜防水層在變形縫、門窗洞口、穿外墻管道、預(yù)埋件等部位的做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，檢查隱蔽工程驗收記錄。3)透氣膜防水層不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：檢查雨后或現(xiàn)場淋水檢驗記錄。4)透氣膜防水層與基層粘結(jié)固定牢固。檢驗方法：觀察。Ⅱ一般項目1)透氣膜防水層表面應(yīng)平整、不得有皺折、傷痕、破裂等缺陷。檢驗方法：觀察。2)防水透氣膜的鋪貼方向應(yīng)正確，縱向搭接縫應(yīng)錯開，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。3)防水透氣膜的搭接應(yīng)粘結(jié)牢固、密封嚴密。收頭應(yīng)與基層粘結(jié)固定牢固，縫口應(yīng)嚴密，不得有翹邊現(xiàn)象。檢驗方法：觀察。3、門窗工程3.1一般規(guī)定：1)本章適用于木門窗、金屬門窗、塑料門窗和特種門安裝，以及門窗玻璃安裝等分項工程的質(zhì)量驗收。金屬門窗包括鋼門窗、鋁合金門窗和涂色鍍鋅鋼板門窗等，特種門包括自動門、全玻門和旋轉(zhuǎn)門等，門窗玻璃包括平板、吸熱、反射、中空、夾層、磨砂、鋼化、防火和壓花玻璃等。2)門窗工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄。(1)門窗工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。(3)特種門及其配件的生產(chǎn)許可文件。(4)隱蔽工程驗收記錄。(5)施工記錄。3)門窗工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進行復(fù)驗。(1)人造木板門的甲醛釋放量。(2)建筑外窗的氣密性能、水密性能和抗風(fēng)壓性能。4)門窗工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收。(1)預(yù)埋件和錨固件。(2)隱蔽部位的防腐和填嵌處理。(3)高層金屬窗防雷連接節(jié)點。5)各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分。(1)同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗和門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。(2)同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50樘也應(yīng)劃分為一個檢批。6)檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定查10%,并不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。(2)特種門每個檢驗批應(yīng)至少抽查50%,并不得少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。7)門窗安裝前，應(yīng)對門窗洞口尺寸及相鄰洞口的位置偏差進行檢驗。同一類型和規(guī)格外門窗洞口垂直、水平方向的位置應(yīng)對齊，位置允許偏差應(yīng)符合下列(1)垂直方向的相鄰洞口位置允許偏差應(yīng)為10mm,全樓高度小于30m的垂直方向洞口位置允許偏差為15mm,全樓高度小于30m的垂直方向洞口位置允許偏差為20mm。(2)水平方向的相鄰洞口位置允許偏差應(yīng)為10mm,全樓高度小于30m的水平方向洞口位置允許偏差為15mm,全樓高度不小于30m的水平方向洞口位置允許偏差為20mm。8)金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工。9)木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進行防腐處理，埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進行防腐處理。10)當(dāng)金屬窗或塑料窗為組合窗時，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。11)建筑外門窗安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁采用射釘固定。12)推拉門窗扇必須牢固，必須安裝防脫落裝置。13)特種門安裝除應(yīng)符合設(shè)計要求外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。14)門窗安全玻璃的使用應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》15)建筑外窗口的防水和排水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)3.2木門窗安裝工程I主控項目1)木門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告，檢查隱蔽工程驗收記錄。2)木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率及飾面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：檢查材料進場驗收記錄，復(fù)驗報告及性能檢驗報告。3)木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，檢查材料進場驗收記錄。4)木門窗框的安裝應(yīng)牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，手板檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。5)木門窗扇應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹。檢驗方法：觀察，開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。6)木門窗配件的型號、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗方法：觀察，開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。Ⅱ一般項目1)木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕和錘印。檢驗方法：觀察。2)木門窗的割角和拼縫應(yīng)嚴密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。檢驗方法：觀察。I主控項目3)木門窗上的槽和孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。檢驗方法：觀察。4)木門窗與墻體間的縫隙應(yīng)嵌飽滿。嚴寒和寒冷地區(qū)外門窗(或門窗框)與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。檢驗方法：輕敲門窗框檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。5)木門窗批水，蓋口條、壓縫條和密封條安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴密。檢驗方法：觀察，手板檢查。6)平開木門窗安裝和留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。平開木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次留縫限值(mm)允許偏差1門窗框的正、側(cè)面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查2框與扇接縫高低差1用塞尺檢查扇與扇接縫高低差13門窗扇對口縫用塞尺檢查45門窗扇與上框間留縫6門窗扇與合頁側(cè)框間留縫7室外門扇與鎖側(cè)框間留縫8門扇與下框間留縫用塞尺檢查9窗扇與下框間留縫雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼直尺檢查無下框時門扇與地室外門用鋼直尺或塞尺檢查室內(nèi)門衛(wèi)生間門廠房大門圍墻大門接寬度門2用鋼直尺檢查窗1用鋼直尺檢查3.3金屬門窗安裝工程1)金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。金屬門窗的防雷、防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告，檢查隱蔽工程驗收記錄。2)金屬門窗框和附框的安裝應(yīng)牢固。預(yù)埋件及錨固件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：手板檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。3)金屬門窗扇應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇應(yīng)安裝防止扇脫落的裝置。檢驗方法：觀察，開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。4)金屬門窗配件的型號、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗方法：觀察，開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。Ⅱ一般項目1)金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，應(yīng)無銹蝕、擦傷、劃痕和碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。型材的表面處理應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察。2)金屬門窗推拉門窗扇開關(guān)力不應(yīng)大于50N。檢驗方法：用測力計檢查。3)金屬門窗框與墻體間的縫隙應(yīng)嵌飽滿，并應(yīng)采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。檢驗方法：觀察，輕敲門窗框檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。4)金屬門窗扇的密封膠條或密封毛條裝配應(yīng)平整、完好、不得脫槽，交角處應(yīng)平順。檢驗方法：觀察，開啟和關(guān)閉檢查。5)排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。6)鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次留縫限值(mm)允許偏差12用鋼尺檢查32門窗槽口對角線長度差3用鋼尺檢查43門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼卷尺檢查6門窗豎向偏離中心4用鋼卷尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距5用鋼卷尺檢查8用塞尺檢查9寬度門用鋼直尺檢查窗用鋼直尺檢查推拉門窗框扇搭接寬度門窗用鋼直尺檢查無下框時門扇與地面間留縫用塞尺檢查7)鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差1門窗槽口寬度、高度2用鋼卷尺檢查32門窗槽口對角線長度差4用鋼卷尺檢查53門窗框的正、側(cè)面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼卷尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼卷尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼卷尺檢查8量門2用鋼直尺檢查窗18)涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差1門窗槽口寬度、高度2用鋼卷尺檢查32門窗槽口對角線長度差4用鋼卷尺檢查53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼卷尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼卷尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼卷尺檢查82用鋼直尺檢查3.4塑料門窗安裝工程I主控項目1)塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式和填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，內(nèi)襯增強型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑用塑料門》GB/T28886和《建筑用塑檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告，檢查隱蔽工程驗收記錄。2)塑料門窗框、附框和扇的安裝應(yīng)牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)固定點間距不應(yīng)大于600mm。檢驗方法：觀察，手板檢查，尺量檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。3)塑料組合門窗使用的拼樘料截面尺寸及內(nèi)襯增強型鋼的形狀和壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。承受風(fēng)荷載的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，其兩端應(yīng)與洞口固定牢固。窗框應(yīng)與拼樘料連接緊密，固定點間距不應(yīng)大于檢驗方法：觀察，手板檢查，尺量檢查，吸鐵石檢查，檢查進場驗收記錄。4)窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡膠填充，發(fā)泡膠填充應(yīng)均勻、密實。發(fā)泡膠成型后不宜切割。表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。檢驗方法：觀察，檢查隱蔽工程驗收記錄。5)滑撐鉸鏈的安裝應(yīng)牢固，緊固螺釘應(yīng)使用不銹鋼材質(zhì)。螺釘與框扇連接處應(yīng)進行防水密封處理。檢驗方法：觀察，手板檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。6)推拉門窗扇應(yīng)安裝防止扇脫落的裝置。檢驗方法：觀察。7)門窗扇關(guān)閉應(yīng)嚴密，開關(guān)應(yīng)靈活。檢驗方法：觀察，尺量檢查，開啟和關(guān)閉檢查。8)塑料門窗配件的型號、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，使用應(yīng)靈活，功能應(yīng)滿足各自使用要求。平開窗扇高度大于900mm時，窗扇鎖閉點不應(yīng)小于2個。檢驗方法：觀察，手板檢查，尺量檢查。Ⅱ一般項目1)安裝后的門窗關(guān)閉時，密封面上的密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，密封層數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。密封條應(yīng)連續(xù)完整，裝配后應(yīng)均勻、牢固，應(yīng)無脫槽、收縮和虛壓等現(xiàn)象，密封條接口應(yīng)嚴密，且應(yīng)位于窗的上方。檢驗方法：觀察。2)塑料門窗扇的開關(guān)力應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力不應(yīng)大于80N,滑撐鉸鏈的開關(guān)力不應(yīng)大于80N,并不應(yīng)小于30N。(2)推拉門窗扇的開關(guān)力不應(yīng)大于100N。檢驗方法：觀察，用測力計檢查。3)門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致。可視面應(yīng)無劃痕、碰傷等缺陷，門窗不得有焊角開裂和型材斷裂等現(xiàn)象。檢驗方法：觀察。4)旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)均勻。檢驗方法：觀察。5)排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法：觀察。6)塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定。塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差12用鋼卷尺檢查32差3用鋼卷尺檢查53門、窗框(含拼樘料)正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門、窗框(含拼樘料)水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門、窗下橫框標(biāo)高5用鋼卷尺檢查，與基準(zhǔn)經(jīng)比較6門、窗豎向偏離中心5用鋼卷尺檢查7雙層門、窗內(nèi)外框間距4用鋼卷尺檢查82用深度尺或鋼直尺檢查平高度差2用靠尺和鋼直尺檢查間隙1用楔形塞尺檢查9推拉門窗2用深度尺或鋼直尺檢查2用鋼直尺檢查組合門窗平整度3用2m靠尺和鋼直尺檢查縫直線度3用2m靠尺和鋼直尺檢查3.5門窗玻璃安裝工程I主控項目1)玻璃的層數(shù)、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告和進場驗收記錄。2)門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。檢驗方法：觀察，輕敲檢查。3)玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)合格證玻璃安裝牢固。檢驗方法：觀察，檢查施工記錄4)鑲釘木壓條接觸玻璃處應(yīng)與載口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并應(yīng)與載口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察。5)密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢驗方法：觀察。6)帶密封條的玻璃壓條，其密封條應(yīng)與玻璃貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明檢驗方法：觀察，尺量檢查。Ⅱ一般項目1)玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠和涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。檢驗方法：觀察。2)膩子密封膠應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固，膩子及密封膠邊緣與載口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子表面顯露。檢驗方法：觀察。3)密封條不得卷邊、脫槽，密封條接縫應(yīng)粘接。檢驗方法：觀察。4、吊項工程4.1一般規(guī)定：1)本章適用于整體面層吊頂、板塊面層吊頂和格柵吊頂?shù)确猪椆こ痰馁|(zhì)量驗收。整體面層吊頂包括以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨和木龍骨等為骨架，以石膏板、水泥纖維板和木板等為整體面層的吊頂。板塊面層吊頂包括以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨和木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木板、塑料板、玻璃板和復(fù)合板等為板塊面層的吊頂，格柵吊頂包括以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨和木龍骨等為骨架，以金屬、木板、塑料和復(fù)合材料等為格柵面層的吊頂。2)吊頂工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：(1)吊頂工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。(3)隱蔽工程驗收記錄(4)施工記錄3)吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛釋放量進行復(fù)驗。4)吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收。(1)吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、風(fēng)管嚴密檢驗。(2)木龍骨防火、防腐處理。(3)埋件。(4)吊桿安裝。(5)龍骨安裝。(6)填充材料的設(shè)置5)同一品種的吊頂工程每50間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，大面積房間和走廊可按吊頂面積每30m2計為1間。6)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。7)安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進行交接檢驗。8)吊頂工程的木龍骨和木面板應(yīng)進行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9)吊頂工程中的埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進行防腐處理。10)安裝面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。11)吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1500mm時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿或采用型鋼支架。12)重型設(shè)備和有振動荷載的設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。13)吊頂埋件與吊桿的連接、吊桿與龍骨的連接、龍骨與面板的連接應(yīng)安全14)吊桿上部為網(wǎng)架、鋼屋架或吊桿長度不于2500mm時，應(yīng)設(shè)有鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)15)大面積或狹長形吊頂面層的伸縮縫及分格縫應(yīng)符合設(shè)計要求。4.2整體面層吊頂工程I主控項目1)吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。2)面層材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗3)整體面層吊頂工程的吊桿、龍骨和面板的安裝應(yīng)牢固。檢驗方法：觀察，手板檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4)吊桿和龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿和龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理，木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。5)石膏板、水泥纖維板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行板縫防裂處理。安裝雙層板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。檢驗方法：觀察。Ⅱ一般項目1)面層材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗方法：觀察，尺量檢查。2)面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口箅子和檢修口等設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)合理、美觀，與面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。檢驗方法：觀察。3)金屬龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，應(yīng)無翹曲和錘印。木質(zhì)龍骨應(yīng)順直，應(yīng)無劈裂和變形。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4)吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。5)整體面層吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定整體面層吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2縫格、凹槽直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查I主控項目1)吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。2)面層材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)面層材料為玻璃板時，應(yīng)使用安全玻璃并采取可靠的安全措施。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。3)面板的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴密。面板與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。檢驗方法：觀察，手板檢查，尺量檢查。4)吊桿和龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿和龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理，木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。5)板塊面層吊頂工程的吊桿和龍骨安裝應(yīng)牢固。檢驗方法：觀察，手板檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。Ⅱ一般項目1)面層材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。面板和龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗方法：觀察，尺量檢查。2)面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口箅子和檢修口等設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)合理、美觀，與面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。檢驗方法：觀察。3)金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷和擦傷等表面缺陷，木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，應(yīng)無劈裂。檢驗方法：觀察。4)吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。5)板塊面層吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定板塊面層吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差(mm)石膏板金屬板礦棉板板、玻璃板、復(fù)合板1平整度3232用2m靠尺和塞尺檢查2直線度3233拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3高低差1121用鋼直尺和塞尺檢查I主控項目1)吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。2)格柵吊頂?shù)牟馁|(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。3)吊桿和龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿和龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理，木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。4)格柵吊頂工程的吊桿、龍骨和格柵的安裝應(yīng)牢固。檢驗方法：觀察，手板檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。Ⅱ一般項目1)格柵表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。柵條角度應(yīng)一致，邊緣應(yīng)整齊，接口應(yīng)無錯位。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗方法：觀察，尺量檢查。2)吊頂?shù)臒艟?、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口箅子和檢修口等設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)合理、美觀，與格柵的套割交接處應(yīng)吻合、嚴密。檢驗方法：觀察。3)金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷和擦傷等表面缺陷，木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，應(yīng)無劈裂。檢驗方法：觀察。4)吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗方法：觀察，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。5)格柵吊頂內(nèi)樓板、管線設(shè)備等表面處理應(yīng)符合設(shè)計要求，吊頂內(nèi)各種設(shè)備管線布置應(yīng)合理、美觀。檢驗方法：觀察。6)格柵吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定格柵吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差(mm)金屬木格柵、塑料格1表面平整度23用2m靠尺和塞尺檢查2格柵直線度23拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5.1一般規(guī)定：1)本章適用于板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻和玻璃隔墻等分項工程的質(zhì)2)輕質(zhì)隔墻工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：(1)輕質(zhì)隔墻工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。(3)隱蔽工程驗收記錄。(4)施工記錄。3)輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對人造木板的甲醛釋放量進行復(fù)驗。4)輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收。(1)骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓。(2)木龍骨防火和防腐處理。(3)預(yù)埋件或拉結(jié)筋。(4)龍骨安裝。(5)填充材料的設(shè)置。5)同一品種的輕質(zhì)隔墻工程每50間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，大面積房間和走廊可按輕質(zhì)隔墻面積每30m2計為1間。6)板材隔墻和骨架隔墻每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查?；顒痈魤筒ＡЦ魤γ總€檢驗批應(yīng)至少抽查20%,并不得少于6間，不足6間時應(yīng)全數(shù)檢查。7)輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。8)民用建筑輕質(zhì)隔墻工程的隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定。5.2板材隔墻工程I主控項目1)隔墻板材的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、阻燃和防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢驗報告。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和性能檢驗報告。2)安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。3)隔墻板材安裝應(yīng)牢固檢驗方法：觀察，手板檢查。4)隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書和施工記錄。5)隔墻板材安裝應(yīng)位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。檢驗方法：觀察，尺量檢查。Ⅱ一般項目1)板材隔墻表面應(yīng)光潔、平順、色澤一致，接縫應(yīng)均勻、順直。檢驗方法：觀察，用手檢查。2)隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。檢驗方法：觀察。3)板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差(mm)復(fù)合輕質(zhì)墻板石增強水泥板、金屬夾芯板其他復(fù)合板膏空心板混凝土輕質(zhì)板1立面垂直度2333用2m垂直檢測尺檢查表面平整度2333用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3334用200mm直角檢測尺檢查4低差1223用鋼直尺和塞尺檢查I主控項目1)骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、阻燃和防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢驗報告。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢驗報告和復(fù)驗2)骨架隔墻地梁所用材料、尺寸及位置等應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架隔墻的沿地、沿頂及邊框龍骨應(yīng)與基體結(jié)構(gòu)連接牢固。檢驗方法：手板檢查，尺量檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。3)骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨的安裝應(yīng)牢固、位置正確。填充材料的品種、厚度及設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。4)木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。5)骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。檢驗方法：觀察，手板檢查。6)墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。Ⅱ一般項目1)骨架隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順檢驗方法：觀察，手板檢查。2)骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。檢驗方法：觀察。3)骨架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實、均勻、無下墜。檢驗方法：輕敲檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。4)骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差(mm)紙面石膏板人造木板、水泥纖維板1立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度33用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用200mm直角檢測尺檢查4接縫高低差3用鋼直尺檢查5壓條直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查6.1一般規(guī)定：1)本章適用于內(nèi)墻飾面磚粘貼和高度不大于100m、抗震設(shè)防烈度不大于8度、采用滿粘法施工的外墻飾面磚粘貼等分項工程的質(zhì)量驗收。2)飾面磚工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄。(1)飾面磚工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。(3)外墻飾面磚施工前粘貼樣板和外墻飾面磚粘貼工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗報告。(4)隱蔽工程驗收記錄。(5)施工記錄。3)飾面磚工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進行復(fù)驗。(1)室內(nèi)用花崗石和瓷質(zhì)飾面磚的放射性。(2)水泥基粘結(jié)材料與所用外墻飾面磚的拉伸粘結(jié)強度。(3)外墻陶瓷飾面磚的吸水率。(4)嚴寒及寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。4)飾面磚工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收。(1)基層和基體。(2)防水層。5)各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：(1)相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面磚工程每50間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，大面積房間和走廊可按飾面磚面積每30m2計為1間。(2)相同材料、工藝和施工條件的室外飾面磚工程每1000m2應(yīng)劃分一個檢驗批，不足1000m2也應(yīng)劃分一個檢驗批。6)檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全(2)室外每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m2。7)外墻飾面磚工程施工前，應(yīng)在待施工基層上做樣板，并對樣板的飾面磚粘結(jié)強度進行檢驗，檢驗方法和結(jié)果判定應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T110規(guī)定。8)飾面磚工程的防震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。6.2內(nèi)墻飾面磚粘貼工程I主控項目1)內(nèi)墻飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢驗報告和復(fù)驗2)內(nèi)墻飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和填縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗報告和隱蔽工程驗收記錄。3)內(nèi)墻飾面磚粘貼應(yīng)牢固。檢驗方法：手拍檢查，檢查施工記錄。4)滿粘法施工的內(nèi)墻飾面磚應(yīng)無裂縫，大面和陽角應(yīng)無空鼓。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查。Ⅱ一般項目1)內(nèi)墻飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，應(yīng)無裂痕和缺損。檢驗方法：觀察。2)內(nèi)墻面凸出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。檢驗方法：觀察，尺量檢查。3)內(nèi)墻飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。4)內(nèi)墻飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。內(nèi)墻飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用200mm直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查I主控項目1)外墻飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢驗報告和復(fù)驗2)外墻飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)、填縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126的規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗報告和隱蔽工程驗收記錄。3)外墻飾面磚粘貼工程的伸縮縫設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。4)外墻飾面磚粘貼應(yīng)牢固。檢驗方法：檢查外墻飾面磚粘貼強度檢驗報告和施工記錄。5)外墻飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查。Ⅱ一般項目1)外墻飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，應(yīng)無裂痕和缺損。檢驗方法：觀察。2)飾面磚外墻陰陽角構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。3)墻面凸出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。檢驗方法：觀察，尺量檢查。4)外墻飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實，寬度和深度應(yīng)符合檢驗方法：觀察，尺量檢查。5)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察，用水平尺檢查。6)外墻飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定外墻飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用200mm直角檢測尺檢查4接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度用鋼直尺檢查7.1一般規(guī)定：1)本章適用于玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等分項工程的質(zhì)量驗收。玻璃幕墻包括構(gòu)件式玻璃幕墻、單元式玻璃幕墻、全玻璃幕墻和點支承玻璃幕墻。2)幕墻工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：(1)幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、熱工性能計算書、設(shè)計變更文件、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認文件。(3)幕墻工程所用材料、構(gòu)件、組件、緊固件及其他附件的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。(4)幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的抽查合格證明，國家批準(zhǔn)的檢測機構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性檢驗報告，石材用密封膠的耐污染性檢驗報(5)后置埋件和槽式預(yù)埋件的現(xiàn)場拉拔力檢驗報告。(6)封閉式幕墻的氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能及層間變形性能檢驗(7)注膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、溫度記錄，雙組分硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(8)幕墻與主體結(jié)構(gòu)防雷接地點之間的電阻檢測記錄。(9)隱蔽工程驗收記錄。(10)幕墻構(gòu)件、組件和面板的加工制件檢驗記錄。(11)幕墻安裝施工記錄。(12)張拉桿索體預(yù)拉力張拉記錄。(13)現(xiàn)場淋水檢驗記錄。3)幕墻工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進行復(fù)驗。(1)鋁塑復(fù)合板的剝離強度。(2)石材、瓷板、陶板、微晶玻璃板、木纖維板、纖維水泥板和石材蜂窩(3)幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強度、相容性試驗、剝(4)中空玻璃的密封性能。(5)防火、保溫材料的燃燒性能。(6)鋁材、鋼材主受力桿件的抗拉強度。(1)預(yù)埋件或后置埋件、錨栓及連接件。(2)構(gòu)件的連接節(jié)點。(3)幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵。(4)伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點。(5)隱框玻璃板塊的固定。(6)幕墻防雷連接節(jié)點。(7)幕墻防火、隔煙節(jié)點。(8)單元式幕墻的封口節(jié)點。5)各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：(1)相同設(shè)計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每1000m2應(yīng)劃分一個(2)同一單位工程不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨劃分檢驗批。(3)對于異形或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)和施工單位協(xié)商確定。6)幕墻工程主控項目和一般項目的驗收內(nèi)容、檢驗方法、檢查數(shù)量應(yīng)符合7)幕墻及其連接件具有足夠的承載力、剛度和相對于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。當(dāng)幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼與其他連接件采用螺栓連接時，應(yīng)有防松動措8)玻璃幕墻采用中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠時，其性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建9)不同金屬材料接觸時應(yīng)采用絕緣墊片分隔。11)幕墻的防火應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》12)幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必13)幕墻的變形縫等部位處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。7.2玻璃幕墻工程主控項目和一般項目1)玻璃幕墻工程主控項目應(yīng)包括下列項目：(1)玻璃幕墻工程所用材料、構(gòu)件和組件質(zhì)量。(2)玻璃幕墻的造型和立面分格。(3)玻璃幕墻主體結(jié)構(gòu)上的埋件。(4)玻璃幕墻連接安裝質(zhì)量。(5)隱框或半隱框玻璃幕墻玻璃托條。(6)明框玻璃幕墻的玻璃安裝質(zhì)量。(7)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上的全玻璃幕墻吊夾具和玻璃接縫密封。(8)玻璃幕墻節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接點。(9)玻璃幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置。(10)玻璃幕墻防水效果。(11)金屬框架和連接件的防腐處理。(12)玻璃幕墻開啟窗的配件安裝質(zhì)量。(13)玻璃幕墻防雷。2)玻璃幕墻工程一般項目應(yīng)包括下列項目：(1)玻璃幕墻