搭建閣樓安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有搭建閣樓的需求，乙方具備搭建閣樓的專業(yè)能力和資質(zhì)，為明確雙方權利義務，保障施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.閣樓搭建位置：位于[具體房屋地址]內(nèi)，[詳細樓層及房間位置]。2.閣樓搭建面積：預計搭建面積為[X]平方米，最終以實際測量為準。3.閣樓搭建結構及材質(zhì)要求結構設計應符合國家建筑安全標準及該房屋整體結構安全要求，采用[具體結構形式，如鋼結構、木結構等]。主要材質(zhì)：鋼梁采用[規(guī)格型號及材質(zhì)標準]鋼材，確保鋼材質(zhì)量符合國家標準；木梁采用[木材種類及規(guī)格要求]，并經(jīng)過防腐、防蟲處理；樓板采用[材質(zhì)及厚度要求]的[具體樓板材料，如多層膠合板等]。4.閣樓搭建功能：滿足甲方[具體使用功能需求，如儲物、居住等]。5.配套設施樓梯：設計并安裝一部符合安全標準的樓梯，樓梯材質(zhì)及結構應與閣樓整體相匹配，確保人員上下安全便捷。照明系統(tǒng)：在閣樓上合理布置照明燈具，確保閣內(nèi)光線充足，滿足正常使用需求。通風系統(tǒng)：安裝必要的通風設備，保證閣樓內(nèi)空氣流通，維持良好的空氣質(zhì)量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成閣樓搭建工作。對乙方搭建閣樓的過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供搭建閣樓所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、結構說明等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理搭建閣樓所需的相關手續(xù)，如物業(yè)審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搭建費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地的清潔、水電供應等。在施工期間，妥善保管施工現(xiàn)場周圍的物品和設施，因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付搭建費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，合理設計閣樓搭建方案，并要求甲方確認。在搭建過程中，遇到不可預見的困難或因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行時，有權要求甲方解決問題或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.義務具備從事閣樓搭建的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，向甲方提供相關資質(zhì)證明文件。根據(jù)本協(xié)議約定及國家相關標準，設計合理、安全的閣樓搭建方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。嚴格按照確認后的搭建方案及施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應采取必要的安全防護措施，設置警示標志，防止發(fā)生安全事故。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的合理要求。在施工期間，定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。施工結束后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。按照協(xié)議約定的時間完成閣樓搭建工作，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在質(zhì)保期內(nèi)，對閣樓出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期自閣樓搭建完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、搭建費用及支付方式1.搭建費用：本協(xié)議約定的閣樓搭建總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成閣樓搭建工作所需的全部費用，除因甲方提出變更設計或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓搭建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如鋼結構框架完成、樓板鋪設完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓搭建工程全部完成，經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應自本協(xié)議生效且收到甲方預付款之日起[X]個工作日內(nèi)開始施工。2.閣樓搭建工程總工期為[X]個工作日，自施工開始之日起計算。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。乙方應在不可抗力因素消除或甲方解決相關問題后及時通知甲方，并提交工期順延申請及相關證明材料，經(jīng)甲方確認后，工期順延。3.乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保在約定的工期內(nèi)完成閣樓搭建工作。如乙方未能按時完成，每逾期一天，應按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：閣樓搭建工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準要求，以及本協(xié)議約定的具體要求。鋼結構部分應符合鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205[具體版本號]）的規(guī)定；木結構部分應符合木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206[具體版本號]）的規(guī)定；樓板鋪設應平整、牢固，無明顯裂縫和變形。2.驗收程序乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行階段驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署階段驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。閣樓搭建工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門和人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括閣樓的結構安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面。如整體驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，確認閣樓搭建工程質(zhì)量符合要求。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改后仍不符合要求的，乙方應承擔違約責任。3.質(zhì)保期及售后服務質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對閣樓進行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方提供有償維修服務，雙方應另行協(xié)商并簽訂相關協(xié)議。六、安全責任1.乙方應承擔的安全責任乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關安全操作規(guī)程，制定安全施工方案，并采取必要的安全防護措施，確保施工安全。乙方應對施工人員進行安全教育培訓，使其具備必要的安全意識和操作技能。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品，嚴禁違規(guī)作業(yè)。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及因此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。定期對施工現(xiàn)場的安全設施進行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改，防止事故發(fā)生。在施工期間，購買足額的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等，將甲方列為保險受益人之一。如發(fā)生安全事故，應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。2.甲方應承擔的安全責任甲方應告知乙方施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境存在的安全風險，并提供必要的安全提示。在乙方施工期間，配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，不得擅自拆除或破壞乙方設置的安全警示標志和防護設施。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及因此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搭建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[X]天內(nèi)仍未支付相關款項，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應的費用、違約金以及乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成閣樓搭建工作或未在約定的工期內(nèi)完成施工，應按照本協(xié)議相關條款承擔違約責任，如支付違約金、整改直至合格等。如因乙方原因?qū)е麻w樓存在質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或