私人承包水塘協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水塘具體位置]的水塘一處，乙方有意承包該水塘用于[承包用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方水塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水塘位置：本協(xié)議所涉及的水塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況附圖說明）2.水塘面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該水塘面積約為[X]平方米。（如有準(zhǔn)確面積數(shù)據(jù)請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫）3.水塘現(xiàn)狀：水塘目前的狀況為[描述水塘現(xiàn)有水質(zhì)、周邊環(huán)境等情況]，甲方應(yīng)保證在交付乙方承包前，水塘不存在影響乙方正常使用的瑕疵或糾紛。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還水塘。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方承包水塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回水塘或部分水塘的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)所發(fā)包的水塘擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用水塘，不受第三方干擾。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將水塘交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理水塘周邊相鄰關(guān)系，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)水塘的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用水塘。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余承包費(fèi)用（如有）及給予合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用水塘，不得擅自改變水塘用途。如需改變用途的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用，如逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)水塘的日常維護(hù)和管理，保證水塘的安全和正常使用。因乙方管理不善導(dǎo)致水塘損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將水塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。五、水塘的使用與管理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用水塘，如用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，應(yīng)采用科學(xué)合理的養(yǎng)殖方式，確保水產(chǎn)品質(zhì)量安全。2.乙方在使用水塘過程中，應(yīng)注意保護(hù)水塘的生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污水、丟棄垃圾等，避免對(duì)水塘水質(zhì)和周邊環(huán)境造成污染。3.乙方有權(quán)在水塘周邊建設(shè)必要的附屬設(shè)施（如養(yǎng)殖棚舍、看護(hù)房等），但建設(shè)方案應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。附屬設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除附屬設(shè)施，并將場地恢復(fù)原狀。4.乙方在承包期內(nèi)，如需對(duì)水塘進(jìn)行改造或修繕的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造或修繕方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造或修繕后的水塘及附屬設(shè)施在承包期滿或本協(xié)議提前解除后歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變水塘用途、未按照本協(xié)議約定使用和管理水塘或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)水塘原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方逾期交還水塘及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致水塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于水塘位置圖、附屬設(shè)施建設(shè)方案等。甲方（簽