生態(tài)修復(fù)租地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方擬租賃該土地用于生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、廢棄礦場(chǎng)等]，地上附著有[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明地上附著物情況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物按本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已按本協(xié)議約定交還租賃土地及地上附著物，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)或使用權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且不影響本協(xié)議的履行。2.義務(wù)應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常使用該土地。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付租賃土地，確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開展生態(tài)修復(fù)工作。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得干擾乙方正常的生態(tài)修復(fù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，開展生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展生態(tài)修復(fù)工作，確保修復(fù)工作達(dá)到預(yù)期效果。在生態(tài)修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還租賃土地及地上附著物。如乙方未按時(shí)交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期交還期間的土地占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在租賃土地上進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故及環(huán)境污染責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目要求1.修復(fù)目標(biāo)：乙方應(yīng)按照[具體生態(tài)修復(fù)目標(biāo)文件或標(biāo)準(zhǔn)，如相關(guān)政府部門批復(fù)、行業(yè)規(guī)范等]確定的生態(tài)修復(fù)目標(biāo)，對(duì)租賃土地進(jìn)行修復(fù)，使土地生態(tài)系統(tǒng)得到有效改善和恢復(fù)，達(dá)到[具體生態(tài)修復(fù)指標(biāo)要求]。2.修復(fù)方案：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的生態(tài)修復(fù)方案，包括修復(fù)步驟、技術(shù)措施、時(shí)間進(jìn)度安排等。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門備案。在實(shí)施生態(tài)修復(fù)過程中，乙方如需對(duì)修復(fù)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。3.修復(fù)質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)確認(rèn)的修復(fù)方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保生態(tài)修復(fù)質(zhì)量。在修復(fù)過程中，甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行組織整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、地上附著物處理1.租賃期限內(nèi)，乙方因生態(tài)修復(fù)需要在租賃土地上建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施及種植的植物等地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除或清理地上附著物，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于租賃土地上原有的地上附著物，如雙方在本協(xié)議簽訂前已另有約定的，按照約定處理；如無約定的，乙方應(yīng)在不影響生態(tài)修復(fù)工作的前提下，合理利用或妥善保護(hù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將地上附著物按原狀交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或未按時(shí)交還租賃土地及地上附著物等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方擅自改變土地用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租土地或違反生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目要求等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在甲方解除本協(xié)議后[X]日內(nèi)交還租賃土地及地上附著物，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一