離婚房子分配協(xié)議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房產基本信息1.房產位置：位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房產來源：該房產系男方和女方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，購買時間為______年______月，購房款支付方式為______（如公積金貸款、商業(yè)貸款、全款支付等），貸款期限為______年，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠貸款本金______元，已還款______期，累計還款金額______元。3.房產登記情況：該房產登記在______（男方/女方/雙方）名下。三、房產分配方式經雙方協(xié)商一致，該房產歸______（男方/女方）所有。1.自本協(xié)議生效之日起，房產所有權歸______方所有，______方應配合______方辦理房產過戶手續(xù)，所需費用由______方承擔。2.對于尚未償還的銀行貸款，由______方負責繼續(xù)償還。自本協(xié)議生效后，與該房產相關的一切債務、費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等）均由______方承擔。3.若因______方原因導致房產未能按時辦理過戶手續(xù)給______方造成損失的，______方應承擔相應的賠償責任。四、雙方權利與義務（一）男方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求女方配合辦理房產過戶手續(xù)。在房產過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求女方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如按時償還貸款等。2.義務按照本協(xié)議約定按時償還尚欠的銀行貸款及與房產相關的其他債務、費用。協(xié)助女方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合相關部門的工作。不得擅自對房產進行處分，如出售、抵押、贈與等，否則應承擔由此給女方造成的一切損失。（二）女方權利與義務1.權利有權要求男方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產的完全所有權。2.義務按照本協(xié)議約定配合男方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔過戶所需的費用。自本協(xié)議生效之日起，及時償還尚欠的銀行貸款及與房產相關的其他債務、費用。不得擅自對房產進行處分，如出售、抵押、贈與等，否則應承擔由此給男方造成的一切損失。五、違約責任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定履行自己的義務，應向對方支付違約金______元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如男方未按時償還銀行貸款或與房產相關的其他債務、費用，導致女方遭受經濟損失或信用受損的，男方應承擔全部賠償責任。同時，女方有權要求男方一次性支付剩余貸款本金及利息，并承擔因逾期還款產生的所有費用。3.如女方未按時配合男方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產價值的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權解除本協(xié)議，并要求女方返還已支付的款項，同時女方應按照房產價值的______%向男方支付違約金。4.若一方擅自對房產進行處分，導致另一方權益受損的，處分行為無效，擅自處分方應向另一方返還房產，并賠償另一方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。協(xié)議生效后，雙方應嚴格履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月_