離婚農(nóng)村房屋協(xié)議書?男方：______，男，____族，____年____月____日生，住址____________________，身份證號碼____________________女方：______，女，____族，____年____月____日生，住址____________________，身份證號碼____________________男方與女方于____年____月____日在____登記結婚，因____致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房屋基本情況1.位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"），宅基地使用證號為[宅基地使用證編號]。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等基本生活功能區(qū)域。三、房屋歸屬及相關權利義務1.房屋歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[男方/女方]所有。2.房屋使用權利歸[房屋歸屬方]所有后，其有權自主決定該房屋的使用方式，包括自住、出租、出借等，但不得從事違法違規(guī)活動影響房屋及宅基地的合法使用性質(zhì)。另一方在不影響房屋正常使用及歸屬方權益的前提下，有權在合理時間內(nèi)使用該房屋的公共區(qū)域，如庭院等進行必要的通行、晾曬等活動。3.房屋維護義務房屋歸屬方負責對房屋進行日常維護和修繕，確保房屋結構安全及正常使用功能。如遇重大修繕項目，應提前告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。雙方共同承擔因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致房屋損壞的維修責任，具體維修費用及分擔方式根據(jù)實際情況協(xié)商確定。四、宅基地相關權益1.因該房屋所占用的宅基地是以[男方/女方]名義申請的，歸[房屋歸屬方]繼續(xù)使用。在符合法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理規(guī)定的前提下，房屋歸屬方有權按照相關規(guī)定辦理宅基地的使用手續(xù)延續(xù)等事項。2.若日后因農(nóng)村宅基地政策調(diào)整或其他原因，需要對宅基地進行處置或變更相關權益，房屋歸屬方應積極辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。在此過程中，另一方應給予必要的協(xié)助，不得故意阻撓。五、房屋相關費用承擔1.水電費房屋歸屬方負責承擔該房屋在其使用期間產(chǎn)生的水電費，并按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的繳費方式及時間及時繳納，避免因欠費導致停水停電等影響房屋正常使用的情況發(fā)生。另一方如使用房屋期間產(chǎn)生了額外的水電費，應按照實際使用量向房屋歸屬方支付相應費用。費用結算周期為每月[X]日，結算方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付至房屋歸屬方指定賬戶。2.物業(yè)費（如有）若該房屋所在區(qū)域涉及物業(yè)管理并產(chǎn)生物業(yè)費，由房屋歸屬方承擔。房屋歸屬方應按照物業(yè)服務合同約定按時繳納物業(yè)費，以確保物業(yè)服務的正常提供，保障房屋及周邊環(huán)境的良好秩序。3.其他費用對于該房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋修繕費用、房屋保險費用等，按照本協(xié)議第三條第3款的規(guī)定執(zhí)行，即由房屋維護責任方根據(jù)實際情況承擔。六、房屋產(chǎn)權變更及協(xié)助義務1.產(chǎn)權變更約定雙方同意在符合當?shù)剞r(nóng)村房屋產(chǎn)權變更政策及相關法律法規(guī)規(guī)定的條件下，盡快辦理該房屋的產(chǎn)權變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權登記至房屋歸屬方名下。辦理產(chǎn)權變更手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.協(xié)助義務在辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)過程中，房屋非歸屬方應積極配合房屋歸屬方提供必要的證明文件、簽字等協(xié)助事項，確保產(chǎn)權變更手續(xù)順利進行。若因房屋非歸屬方故意拖延或拒絕協(xié)助導致產(chǎn)權變更手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，房屋非歸屬方應承擔由此給房屋歸屬方造成的全部損失，包括但不限于因延誤辦理產(chǎn)權變更導致的房屋交易受阻損失、因政策變化增加的辦理成本等。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議中關于房屋歸屬、使用、維護、費用承擔、產(chǎn)權變更協(xié)助等任何一項約定，應向另一方支付違約金[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為維護自身權益而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知另一方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商如何繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行適當調(diào)整。3.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：____年____月____日以上離婚農(nóng)村房屋協(xié)議書，系雙方在平等、自愿、公平的基礎上充分協(xié)商達成的一致意見，雙方應嚴格按照