水電管理外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有水電管理相關(guān)事務(wù)，為提高水電管理效率和質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將水電管理工作外包給乙方，乙方同意接受該委托。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水電管理外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）水電設(shè)施管理范圍1.甲方所屬區(qū)域內(nèi)的所有水電設(shè)備設(shè)施，包括但不限于變壓器、配電柜、配電箱、水電線路、照明燈具、水龍頭、馬桶等。2.附屬設(shè)施，如水電表、管道井、水箱、消防用水電設(shè)施等。（二）水電管理服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員按照規(guī)定的巡檢周期對水電設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、線路是否正常、有無漏水漏電等情況，并做好詳細(xì)記錄。2.維修保養(yǎng)：對巡檢中發(fā)現(xiàn)的水電設(shè)施故障和損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。維修所需的材料和零部件由乙方負(fù)責(zé)提供，但應(yīng)保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.水電能耗監(jiān)測與統(tǒng)計(jì)：乙方應(yīng)安裝必要的監(jiān)測設(shè)備，對甲方區(qū)域內(nèi)的水電能耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測，并定期統(tǒng)計(jì)分析能耗數(shù)據(jù)，為甲方提供節(jié)能建議。4.應(yīng)急處理：制定水電應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)水電事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進(jìn)行搶修，以減少損失，并及時向甲方報(bào)告事故情況。5.水電設(shè)施檔案管理：建立健全水電設(shè)施檔案，記錄設(shè)備的型號、規(guī)格、購置時間、維修保養(yǎng)記錄等信息，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的水電管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供與水電管理相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于水電設(shè)施布局圖、設(shè)備清單、歷史維修記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與甲方內(nèi)部其他部門或第三方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的水電管理服務(wù)。乙方應(yīng)自行配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的專業(yè)人員從事水電管理工作，并確保人員的穩(wěn)定性。乙方人員在工作期間應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期對其工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保水電管理工作安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。保守甲方的商業(yè)秘密和水電管理相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方每月應(yīng)向乙方支付的水電管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供水電管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展水電管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修保養(yǎng)等工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或水電管理相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿前______個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：