私房動遷委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私房（以下簡稱"該私房"）即將面臨動遷，為確保動遷事宜順利進行，維護自身合法權(quán)益，甲方特委托乙方作為其代理人處理私房動遷相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.私房詳情該私房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房性質(zhì)，如私有產(chǎn)權(quán)房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉房屋內(nèi)的附屬設施，如裝修情況、固定家具、電器設備等]。該私房所占土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.動遷事宜范圍乙方受甲方委托，負責處理與該私房動遷相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與動遷部門（以下簡稱"動遷方"）的溝通、協(xié)商動遷補償安置方案、簽訂動遷補償安置協(xié)議、辦理動遷補償款的領取及相關(guān)手續(xù)、協(xié)助甲方處理動遷過程中可能出現(xiàn)的各類問題等。二、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解動遷事宜的進展情況，乙方應定期向甲方匯報動遷工作的進展，包括但不限于與動遷方溝通的情況、動遷補償安置方案的協(xié)商結(jié)果、重要文件的獲取等。對乙方在動遷過程中的行為進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可追究乙方的違約責任。在動遷補償安置事宜達成最終協(xié)議后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲取相應的動遷補償利益。2.義務向乙方提供處理動遷事宜所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于私房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋相關(guān)圖紙、本人身份證明等，并保證所提供資料的真實性和合法性。若因甲方提供虛假資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方的工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助，如陪同乙方與動遷方進行溝通協(xié)商、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。三、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并給予必要的協(xié)助，以順利開展動遷委托工作。在處理動遷事宜過程中，有權(quán)代表甲方與動遷方進行溝通、協(xié)商，提出合理的動遷補償安置要求，并根據(jù)實際情況做出決策，但重大決策應事先征得甲方同意。按照本協(xié)議約定獲取委托費用。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方處理動遷事宜，盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益，爭取合理的動遷補償安置條件。嚴格遵守法律法規(guī)及動遷相關(guān)政策，依法依規(guī)處理動遷事宜，不得采取任何違法違規(guī)手段謀取不正當利益。及時向甲方匯報動遷工作進展情況，遇有重大問題或重要決策應及時與甲方溝通協(xié)商，確保甲方對動遷事宜有充分的知情權(quán)和決策權(quán)。妥善保管動遷過程中涉及的各類文件、資料，在動遷工作結(jié)束后將相關(guān)資料及時返還給甲方。四、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方處理動遷事宜的全部服務費用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費、文件資料費、代理費等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在動遷補償安置協(xié)議簽訂并生效后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、動遷補償利益分配1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，動遷補償利益按照以下方式分配：貨幣補償款：動遷方支付的貨幣補償款中，除用于支付必要的動遷費用（如房屋評估費、公證費等）外，剩余款項歸甲方所有。乙方應確保動遷補償款足額、及時支付至甲方指定賬戶。房屋安置：若動遷方提供房屋安置，安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應協(xié)助甲方辦理房屋安置相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書。其他補償利益：動遷過程中涉及的其他補償利益，如搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等，均歸甲方所有。乙方應負責跟蹤落實相關(guān)補償利益的發(fā)放情況，并及時告知甲方。2.乙方應確保動遷補償利益的分配符合法律法規(guī)及動遷政策的規(guī)定，不得擅自截留、挪用或侵占甲方應得的補償利益。若因乙方原因?qū)е录追絼舆w補償利益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停動遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方動遷補償利益受損或動遷工作延誤的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還甲方已支付的委托費用。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)采取補救措施，彌補甲方的損失。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取有效補救措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至動遷事宜處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等