私人土地贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的私人土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），愿意將該土地贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門出具的土地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地目前規(guī)劃用途為[土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。二、贈(zèng)予目的甲方出于[具體贈(zèng)予目的，如親情關(guān)系、對(duì)乙方的幫助等]，自愿將該土地贈(zèng)予乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該土地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)贈(zèng)予土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。向乙方提供與該土地相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的土地，并享有該土地的使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并征得甲方書面同意。承擔(dān)在辦理土地過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及費(fèi)用。妥善保管該土地及相關(guān)權(quán)益，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該土地，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意且符合法律法規(guī)規(guī)定。四、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地上不存在任何建筑物、附著物、青苗等，如有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理完畢后再交付給乙方。五、土地過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理土地過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付土地或提供虛假資料導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照該土地市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意處分該土地，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照該土地市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致土地?zé)o法過(guò)戶或產(chǎn)生其他嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)予的土地。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/