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文檔簡介

裝飾公司保障協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):[裝飾公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬對[房屋地址或項目名稱]進行裝飾裝修,乙方具備提供裝飾裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方為甲方提供裝飾裝修服務(wù)事宜達成如下協(xié)議:一、裝飾裝修項目及要求(一)裝飾裝修項目具體描述1.房屋基本情況房屋位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體情況]。2.裝飾裝修具體內(nèi)容室內(nèi)裝修客廳:地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)及品牌]地板,墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝,如乳膠漆顏色及品牌、壁紙品牌等]進行裝飾,天花板進行[吊頂造型及材料說明]吊頂處理,安裝[吊燈品牌及型號]吊燈。臥室:地面鋪設(shè)[同客廳或不同材質(zhì)的地板說明]地板,墻面采用[與客廳或不同的墻面裝飾材料及工藝說明],安裝[吸頂燈品牌及型號]吸頂燈,定制[衣柜材質(zhì)、款式及尺寸說明]衣柜。廚房:地面鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及品牌]地磚,墻面采用[墻磚材質(zhì)及品牌]墻磚到頂,安裝[櫥柜材質(zhì)、款式及尺寸說明]櫥柜,配備[廚房電器品牌及型號,如油煙機、燃氣灶、消毒柜等]廚房電器。衛(wèi)生間:地面鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及品牌]地磚,墻面采用[墻磚材質(zhì)及品牌]墻磚到頂,安裝[馬桶品牌及型號]馬桶、[浴室柜材質(zhì)、款式及尺寸說明]浴室柜、[淋浴噴頭品牌及型號]淋浴噴頭,進行[干濕分離設(shè)計及材料說明]干濕分離處理。室外裝修陽臺:地面鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及品牌]地磚,墻面采用[外墻漆品牌及顏色]外墻漆,安裝[晾衣架品牌及型號]晾衣架。門窗:更換為[門窗材質(zhì)、類型及品牌,如斷橋鋁門窗、塑鋼門窗等]門窗。其他水電改造:按照安全、合理、規(guī)范的原則進行水電線路改造,采用[電線品牌及規(guī)格、水管品牌及規(guī)格]電線和水管,確保水電線路布局符合國家標準和使用要求。家具及軟裝:根據(jù)甲方需求,部分家具及軟裝由乙方提供并安裝,包括[家具及軟裝的具體名稱、材質(zhì)、款式及尺寸說明,如沙發(fā)、茶幾、窗簾等]。(二)裝飾裝修風(fēng)格及標準1.裝飾裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格,如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風(fēng)格等]。2.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中,乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時整改,直至達到合格標準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況,要求乙方對裝飾裝修項目進行調(diào)整和變更。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝飾裝修費用。向乙方提供裝飾裝修所需的相關(guān)資料和文件,包括房屋原始圖紙、物業(yè)允許裝修的證明等,并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù),如物業(yè)裝修登記、施工許可證等,并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,避免因施工給鄰里造成不便或損失,如因甲方原因引發(fā)鄰里糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中,為乙方提供必要的施工條件,如提供臨時水電接入點、允許乙方合理使用房屋空間等。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝飾裝修費用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件,并協(xié)助辦理施工手續(xù)。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和甲方要求,合理調(diào)整施工進度和施工方案,但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì),確保具備承接本裝飾裝修項目的能力。按照本協(xié)議約定的裝飾裝修項目、要求、風(fēng)格及標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準。制定詳細的施工計劃和施工方案,并提交給甲方審核。在施工過程中,嚴格按照施工計劃和方案組織施工,確保施工進度符合約定要求。組建專業(yè)的施工隊伍,施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和技能水平。對施工人員進行安全教育和培訓(xùn),確保施工安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志,采取必要的安全防護措施,防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)采購本協(xié)議約定的裝飾裝修材料和設(shè)備,并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求。提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件,并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗。在施工過程中,合理使用材料和設(shè)備,避免浪費和損壞。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作,采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施,減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理,保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。在施工過程中,定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況,接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議。對甲方提出的問題應(yīng)及時整改,確保工程順利進行。工程竣工后,按照國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行自驗。自驗合格后,向甲方提交竣工驗收報告,并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如工程驗收不合格,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工,直至達到合格標準,并承擔(dān)因返工造成的損失。在質(zhì)保期內(nèi),對本裝飾裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算,質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi),乙方應(yīng)定期回訪甲方,對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。三、裝飾裝修費用及支付方式(一)裝飾裝修費用總額本裝飾裝修項目的費用總額為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此費用為固定總價,包含乙方完成本協(xié)議約定的裝飾裝修項目所需的全部費用,除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?,不因任何因素調(diào)整。(二)支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.進度款:在工程進度達到[具體進度節(jié)點,如水電改造完成、木工完成、油漆完成等]后,甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[X]%作為進度款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每個進度節(jié)點完成后[X]個工作日內(nèi),向甲方提交進度款申請報告及相關(guān)證明文件,經(jīng)甲方審核確認后支付。3.竣工驗收款:工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[X]%作為竣工驗收款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi),向甲方提交竣工驗收報告及結(jié)算清單,經(jīng)甲方審核確認后支付。4.質(zhì)保金:質(zhì)保期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方向乙方無息支付裝飾裝修費用總額的[X]%作為質(zhì)保金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時履行維修義務(wù),如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求,甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修,維修費用從質(zhì)保金中扣除,不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、工程工期(一)開工日期本工程定于[具體開工日期]開工,以乙方收到甲方預(yù)付款且具備施工條件為準。(二)竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工,總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延;因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每延誤一天,乙方應(yīng)按照裝飾裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金;如因乙方原因延誤工期超過[X]天,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用,并按照裝飾裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。(三)工期調(diào)整在施工過程中,如遇下列情況之一,經(jīng)甲方書面確認后,工期相應(yīng)順延:1.不可抗力因素,如自然災(zāi)害、政府行政命令等。2.設(shè)計變更或工程量增加。3.甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料、文件或協(xié)助辦理施工手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綗o法連續(xù)施工。5.其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi),向甲方提交工期順延申請報告及相關(guān)證明文件,經(jīng)甲方審核確認后調(diào)整工期。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)(一)質(zhì)量保證乙方承諾本裝飾裝修工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準,并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi),乙方應(yīng)定期回訪甲方,對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。(二)售后服務(wù)1.質(zhì)保期外,乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如有維修需求,應(yīng)提前[X]天通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。維修費用按照乙方實際發(fā)生的成本收取,但乙方應(yīng)提前向甲方提供維修費用清單,經(jīng)甲方確認后支付。2.乙方應(yīng)建立完善的客戶檔案,記錄甲方的裝飾裝修工程情況及售后服務(wù)需求。定期對甲方進行回訪,了解工程使用情況及客戶滿意度,不斷改進服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝飾裝修費用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,直至甲方支付費用及違約金后恢復(fù)施工,由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反本協(xié)議約定,擅自變更裝飾裝修項目、要求或標準,導(dǎo)致乙方增加工作量或費用支出的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用及損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供相關(guān)資料、文件,導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝飾裝修項目、要求、風(fēng)格及標準進行施工,或工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工,直至達到合格標準,并承擔(dān)因返工造成的工期延誤及甲方損失。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量要求,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用,并按照裝飾裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù),每延誤一天,應(yīng)按照裝飾裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金;如因乙方原因延誤工期超過[X]天,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用,并按照裝飾裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。4.如乙方未按照本協(xié)議約定采購裝飾裝修材料和設(shè)備,或所采購的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求,乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料和設(shè)備,并承擔(dān)因此造成的工期延誤及甲方損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任,甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修,維修費用從質(zhì)保金中扣除,不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方拒絕履行維修義務(wù)或拖延維修時間,乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中,如一方提出解除協(xié)議,需提前[X]天書面通知對方,并經(jīng)對方書面同意

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