購房財產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日共同購買了位于______________________（以下簡稱"該房屋"）的房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的財產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。2.房屋購買信息：甲乙雙方于______年____月____日與[開發(fā)商名稱/售房單位]簽訂了《房屋買賣合同》，合同總價款為人民幣______元。其中，甲方支付購房款人民幣______元，乙方支付購房款人民幣______元。購房款來源包括但不限于雙方各自的積蓄、銀行貸款等。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。二、財產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[甲方/乙方]所有。房屋所有權(quán)人應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向另一方支付相應(yīng)的房屋補(bǔ)償款。2.對于房屋剩余貸款，由[房屋所有權(quán)人姓名]負(fù)責(zé)償還。如因償還貸款導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求房屋所有權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償。三、房屋補(bǔ)償款支付方式及時間1.支付方式：房屋補(bǔ)償款采用[一次性支付/分期支付]方式。2.支付時間：若采用一次性支付方式，房屋所有權(quán)人應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向另一方一次性支付房屋補(bǔ)償款人民幣______元。若采用分期支付方式，房屋所有權(quán)人應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付第一期房屋補(bǔ)償款人民幣______元；此后，于每月______日前支付人民幣______元，直至全部房屋補(bǔ)償款支付完畢。具體分期支付計(jì)劃如下：第一期：支付時間______年____月____日，支付金額______元；第二期：支付時間______年____月____日，支付金額______元；......四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議生效且房屋補(bǔ)償款支付完畢后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付房屋補(bǔ)償款。承擔(dān)該房屋在本協(xié)議簽訂后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。負(fù)責(zé)償還該房屋剩余貸款，并確保按時足額還款，避免因逾期還款給乙方及房屋產(chǎn)權(quán)造成不利影響。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門提供所需資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議生效且收到甲方支付的第一期房屋補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)支付后續(xù)房屋補(bǔ)償款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款或出現(xiàn)其他違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。在甲方償還房屋剩余貸款期間，有權(quán)監(jiān)督甲方還款情況，確保自身權(quán)益不受損害。2.義務(wù)：自本協(xié)議生效之日起，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取甲方支付的房屋補(bǔ)償款，并出具相應(yīng)收款憑證。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分該房屋或?qū)Ψ课菰O(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。承擔(dān)在本協(xié)議簽訂前因該房屋產(chǎn)生的一切債務(wù)和糾紛，保證甲方不受任何牽連。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的房屋補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上購房財產(chǎn)分割協(xié)議書系雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。若一方違反協(xié)議約定，另一方