草莓大棚拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[具體地址]的草莓大棚及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就草莓大棚拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草莓大棚乙方所有的位于[具體地址]的草莓大棚，大棚占地面積為[X]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配備有[列舉棚內(nèi)相關(guān)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]。該草莓大棚用于種植草莓，目前種植的草莓品種為[品種名稱]，生長狀況良好。2.附屬設(shè)施與草莓大棚相連的看護(hù)房，建筑面積為[X]平方米，磚混結(jié)構(gòu)，用于日?？醋o(hù)大棚及存放農(nóng)具等物品。大棚周邊的圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]，起到防護(hù)和界定大棚范圍的作用。灌溉渠道及蓄水池，灌溉渠道長度為[X]米，蓄水池容積為[X]立方米，保障大棚內(nèi)草莓的灌溉用水需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除乙方的草莓大棚及附屬設(shè)施。對拆遷過程中涉及的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷前，提前[X]天通知乙方拆遷時(shí)間，并協(xié)助乙方做好大棚內(nèi)草莓的處理及相關(guān)物品的搬遷工作。負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全保障工作，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拆遷結(jié)束后，及時(shí)清理拆遷現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照甲方通知的時(shí)間和要求，配合甲方做好大棚內(nèi)草莓的采摘、處理及相關(guān)物品的搬遷工作。向甲方提供與草莓大棚及附屬設(shè)施相關(guān)的合法證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明等。確保拆遷過程中自身及第三方人員的安全，因乙方原因造成甲方或第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在拆遷完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，提供必要的證明材料。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)1.草莓大棚補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項(xiàng)是對大棚建設(shè)成本、使用年限及預(yù)期收益等因素的綜合補(bǔ)償。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款看護(hù)房補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)看護(hù)房的建筑面積、結(jié)構(gòu)及成新程度等確定補(bǔ)償金額。圍墻補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照圍墻的長度、材質(zhì)及損壞程度等計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。灌溉渠道及蓄水池補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據(jù)灌溉渠道的長度、蓄水池的容積及設(shè)施狀況等給予補(bǔ)償。3.搬遷補(bǔ)助款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)助乙方因搬遷大棚內(nèi)草莓及相關(guān)物品所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），考慮到乙方因大棚拆遷導(dǎo)致草莓種植業(yè)務(wù)暫停，對預(yù)期收益造成的損失，給予相應(yīng)補(bǔ)償。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成大棚內(nèi)草莓采摘及相關(guān)物品搬遷，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時(shí)間及方式（一）拆遷時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)，確定具體的拆遷日期，并提前[X]天通知乙方。拆遷工作應(yīng)在通知后的[X]天內(nèi)完成。（二）拆遷方式甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷單位進(jìn)行拆遷工作，拆遷單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，采取安全、合理的拆遷方式，確保拆遷過程中不對周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成損壞。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)大棚及附屬設(shè)施存在未預(yù)見的情況或問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，確保拆遷工作順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成拆遷延誤，每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方進(jìn)行拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的與草莓大棚及附屬設(shè)施相關(guān)的證明文件存在虛假或不實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中故意阻撓或干擾甲方的拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括乙方提供的草莓