約定合租公寓協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，樓層為[X]層，房號(hào)為[X]室。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等，如：床、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1個(gè)月]；如需續(xù)租或終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)提前[通知期限，如15天]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含公寓的使用費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)提供收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且公寓設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退款期限，如7天]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證公寓符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)公寓的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用公寓及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但不得破壞公寓結(jié)構(gòu)和影響他人正常使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用公寓及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓用途或損壞公寓設(shè)施。如因乙方原因造成公寓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照原狀返還公寓及其設(shè)施設(shè)備。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按照公寓所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月[繳費(fèi)周期，如10號(hào)前]向甲方支付上月水電費(fèi)。2.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照乙方實(shí)際使用量，由乙方每月[繳費(fèi)周期，如10號(hào)前]向甲方支付。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由乙方按照公寓所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月[繳費(fèi)周期，如10號(hào)前]向甲方支付。4.其他費(fèi)用：如因乙方使用公寓產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.公寓及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限，如24小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方故意或重大過失造成公寓及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方不履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于公寓的日常維護(hù)保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)，保持公寓的整潔和衛(wèi)生。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如15天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變公寓用途、損壞公寓設(shè)施、將公寓轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[搬離期限，如7天]內(nèi)搬離公寓。4.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可