購買商鋪入股協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意入股購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[出租/自用/空置等具體狀態(tài)]，現(xiàn)狀為[對商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行描述]。3.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如零售、餐飲等]。二、入股方式及金額1.乙方以現(xiàn)金方式入股購買甲方持有的該商鋪[X]%的份額。2.乙方應(yīng)向甲方支付入股款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的入股款。對該商鋪享有除乙方入股份額之外的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對商鋪進(jìn)行管理、使用和處分，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實披露該商鋪的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與入股相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）、備案等。按照本協(xié)議約定履行商鋪管理、維護(hù)等義務(wù)，確保商鋪的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該商鋪[X]%份額的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、處分權(quán)（按照本協(xié)議約定行使）等。有權(quán)了解該商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，甲方應(yīng)予以配合。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)參與該商鋪的經(jīng)營決策（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付入股款。尊重甲方對商鋪的管理和經(jīng)營，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動（如有約定）。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)因入股該商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配該商鋪的經(jīng)營收益在扣除相關(guān)成本、稅費(fèi)、費(fèi)用等后，按照甲乙雙方的入股比例進(jìn)行分配。即甲方享有[甲方入股比例]的收益分配權(quán)，乙方享有[乙方入股比例]的收益分配權(quán)。收益分配時間為[具體分配時間周期，如每月/每季度/每年等]，甲方應(yīng)在收益分配時間屆滿后的[X]個工作日內(nèi)將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)若該商鋪經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照入股比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，應(yīng)在虧損情況確定后的[X]個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付至雙方共同指定的賬戶用于彌補(bǔ)虧損。五、商鋪管理與經(jīng)營1.若甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理，應(yīng)按照誠信、勤勉的原則進(jìn)行經(jīng)營，努力提高商鋪的經(jīng)濟(jì)效益。甲方應(yīng)定期向乙方提供經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等，以便乙方了解商鋪的經(jīng)營狀況。2.若乙方參與該商鋪的經(jīng)營管理，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定具體的經(jīng)營管理方式、職責(zé)分工等事項，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)遵守相關(guān)的經(jīng)營管理制度和決策程序，與甲方共同努力經(jīng)營好該商鋪。3.在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進(jìn)行重大改造、裝修、改變經(jīng)營用途等事項，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照入股比例分擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)變更（如有需要）1.若雙方協(xié)商一致需要將該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更至甲乙雙方名下（或乙方名下），雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并及時履行各自的義務(wù)。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓（如有約定）1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其持有的該商鋪的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方有意轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方了解并同意本協(xié)議的各項條款，并要求受讓方書面承諾遵守本協(xié)議。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本協(xié)議的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付入股款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的入股款，乙方應(yīng)按照本協(xié)議入股款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使該商鋪存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限等情況，影響乙方正常行使權(quán)利的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利受限情況，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與