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文檔簡介
蛋殼公寓賠償協(xié)議書?甲方(債權人):姓名:______________________身份證號碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(債務人):蛋殼公寓運營主體[具體公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:________________住所地:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方通過蛋殼公寓平臺租賃房屋,在租賃期間蛋殼公寓出現(xiàn)相關經(jīng)營問題,給甲方造成了一定損失,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就賠償事宜達成如下協(xié)議:一、租賃房屋基本情況(一)房屋位置甲方所租賃房屋位于[詳細地址],房屋具體門牌號為[X]室。(二)房屋用途該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。(三)租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。(四)租金及押金支付情況1.甲方按照與蛋殼公寓簽訂的租賃合同約定,已支付租金至[具體日期],押金為人民幣[X]元。2.租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式],租金標準為每月人民幣[X]元。二、損失情況說明(一)租金損失因蛋殼公寓經(jīng)營問題導致甲方無法正常使用租賃房屋,自[問題發(fā)生日期]起至本協(xié)議簽訂之日止,甲方已支付但未實際使用期間的租金損失為人民幣[X]元。(二)裝修及物品損失1.甲方為該租賃房屋進行了裝修,投入裝修費用共計人民幣[X]元,包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、水電改造、家具購置等。裝修情況如下:墻面采用[具體裝修材料及工藝]進行粉刷,面積約為[X]平方米。地面鋪設[地板類型或地磚類型],鋪設面積約為[X]平方米。水電改造按照[相關標準或規(guī)范]進行,更換了部分電線、水管等材料。購置家具包括[列舉主要家具名稱及數(shù)量],家具購置費用為人民幣[X]元。2.甲方在租賃房屋內還存放了個人物品,因蛋殼公寓經(jīng)營問題導致部分物品損壞或丟失,物品損失價值約為人民幣[X]元,物品清單如下:[物品1名稱及數(shù)量],價值約人民幣[X]元。[物品2名稱及數(shù)量],價值約人民幣[X]元。......(三)其他損失1.甲方因蛋殼公寓經(jīng)營問題,為處理相關事宜產(chǎn)生了交通費用、通訊費用等額外支出,共計人民幣[X]元。其中交通費用包括往返于蛋殼公寓辦公地點、房屋所在地以及相關部門的打車費用、公共交通費用等,共計人民幣[X]元;通訊費用包括與蛋殼公寓客服、相關部門溝通的電話費用、網(wǎng)絡費用等,共計人民幣[X]元。2.甲方因租賃房屋無法正常使用,導致工作或生活受到一定影響,產(chǎn)生了精神損害等間接損失,經(jīng)雙方協(xié)商確定精神損害撫慰金為人民幣[X]元。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定賠償其因蛋殼公寓經(jīng)營問題所遭受的各項損失。2.甲方應向乙方提供真實、有效的損失相關證明材料,包括但不限于租金支付憑證、裝修合同及發(fā)票、物品購置發(fā)票及清單、交通費用及通訊費用票據(jù)等,以便乙方核實損失情況。3.甲方應積極配合乙方處理賠償事宜,包括但不限于提供相關信息、協(xié)助乙方進行調查等。(二)乙方權利義務1.乙方有權對甲方提供的損失證明材料進行核實,如發(fā)現(xiàn)虛假材料,有權拒絕賠償相應部分損失。2.乙方應按照本協(xié)議約定,在規(guī)定時間內向甲方支付賠償款,以彌補甲方因蛋殼公寓經(jīng)營問題所遭受的損失。3.乙方應妥善處理與蛋殼公寓相關的后續(xù)事宜,確保甲方的合法權益得到保障。如因乙方未妥善處理后續(xù)事宜導致甲方產(chǎn)生新的損失,乙方應承擔相應賠償責任。四、賠償方式及金額(一)賠償方式乙方以貨幣形式向甲方支付賠償款。(二)賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方應向甲方支付的賠償款總額為人民幣[X]元。具體賠償明細如下:1.租金損失賠償:人民幣[X]元。2.裝修及物品損失賠償:人民幣[X]元。3.其他損失賠償:人民幣[X]元。其中交通費用賠償人民幣[X]元,通訊費用賠償人民幣[X]元,精神損害撫慰金賠償人民幣[X]元。五、支付時間及方式(一)支付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內,向甲方支付賠償款總額的[X]%,即人民幣[X]元;在[具體日期]前,向甲方支付剩余賠償款,即人民幣[X]元。(二)支付方式乙方將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶銀行:________________賬戶名稱:________________賬號:________________六、違約責任(一)甲方違約責任若甲方提供虛假損失證明材料,騙取乙方賠償款,甲方應向乙方返還已獲得的全部賠償款,并按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成其他損失的,甲方還應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付賠償款,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金,違約金總額按照賠償款總額的[X]%計算。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務,導致甲方權益受損,乙方應承擔相應的賠償責任,賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為維護自身權益所支出的合理費用(如律師費、訴訟費等)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(三)協(xié)議附件本協(xié)議附件包括甲方提供的損失證明材料清單及相關證明文件,附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):______________________簽訂日期:______年____月____日乙方(蓋章):蛋殼公寓運營主體
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