翻修屋頂瓦片協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其屋頂瓦片進行翻修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂瓦片翻修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.翻修屋頂瓦片的范圍甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，面積為[X]平方米，屋頂結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述]。此次翻修工程需對整個屋頂?shù)耐咂M行拆除并重新鋪設(shè)，包括但不限于屋面基層的清理、瓦片的采購及鋪設(shè)、屋脊的修繕、天溝的防水處理等。2.瓦片的規(guī)格及質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的瓦片，瓦片材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細尺寸規(guī)格]。瓦片需具備良好的防水性、耐久性、抗風(fēng)性等性能，顏色為[具體顏色]，與甲方建筑物整體外觀相協(xié)調(diào)。3.施工工藝要求屋面基層清理應(yīng)徹底，確保無雜物、灰塵、松動的基層材料等，以保證瓦片鋪設(shè)的牢固性。瓦片鋪設(shè)應(yīng)按照從下往上、從檐口向屋脊的順序進行，瓦片之間應(yīng)緊密搭接，搭接寬度不小于[X]厘米，并用專用的瓦片固定件固定牢固，防止瓦片滑落。屋脊修繕應(yīng)使用與瓦片材質(zhì)相匹配的屋脊瓦，屋脊瓦的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，接口處應(yīng)密封良好，防止雨水滲漏。天溝防水處理應(yīng)先對天溝基層進行清理和修補，然后涂刷防水涂料[X]遍，厚度不小于[X]毫米，最后鋪設(shè)防水卷材，卷材應(yīng)鋪設(shè)平整，搭接寬度不小于[X]厘米，并用密封材料密封。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和施工進度完成翻修工程。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供翻修屋頂所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的清理、臨時水電供應(yīng)等。負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工過程順利進行，如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和符合安全規(guī)范的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或暫停施工，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)具備從事屋頂瓦片翻修工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工藝和施工進度進行施工，確保翻修工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并提前提交給甲方審核。施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，安排專業(yè)的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。施工結(jié)束后，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。在翻修工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)工程竣工驗收的規(guī)定，組織甲方進行驗收，并提供相關(guān)的驗收資料。如翻修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準，并承擔(dān)因返工給甲方造成的損失。在質(zhì)保期內(nèi)，對翻修工程質(zhì)量負責(zé)。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的瓦片損壞、滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排人員進行免費維修或更換。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本協(xié)議項下的翻修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻修工程所需的費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在乙方完成屋面基層清理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款翻修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和材料進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期預(yù)計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)，即[具體日期]。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工程變更如甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制工程變更預(yù)算并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核確認后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，工程價款及工期相應(yīng)調(diào)整。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設(shè)備租賃費用等，并工期相應(yīng)順延。3.甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和施工工藝進行施工，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致翻修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準，并承擔(dān)因返工給甲方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、拆除及重新施工費用等。如乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度進行施工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償費用、罰款、環(huán)境污染治理費用等，并賠償因此給甲方造成的全部損失。4.乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。5.質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)將維修費用支付給甲方。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式