公司簡易租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

1.2租賃物包括以下附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及附屬設施。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由乙方負責修復或承擔維修費用。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由甲方負責修復或承擔維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

1.2租賃物包括以下附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為擔保金。

5.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)支付乙方應繳納的租金及相應滯納金。

5.4若乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及附屬設施。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由乙方負責修復或承擔維修費用。

7.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由甲方負責修復或承擔維修費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.3若乙方擅自改變房屋結構、用途或附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和完好，維護甲方的合法權益，同時通過限制條款和違約責任，保障甲方的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同遵守約定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），甲方同意將租賃倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租租賃倉庫。為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃倉庫

1.1甲方向乙方出租位于____________________的倉庫，倉庫面積為____________________平方米，倉庫結構為____________________，倉庫現(xiàn)狀為____________________。

1.2租賃倉庫包括以下附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方服務提供方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供倉儲管理、貨物搬運等服務。

4.2丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保乙方貨物安全。

五、租金支付保障

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為租金支付保障金。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到通知之日起____日內(nèi)支付乙方應繳納的租金及相應滯納金。

六、租賃倉庫的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結構、用途及附屬設施。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)儲存違禁品或易燃易爆物品。

七、維修責任

7.1租賃倉庫在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負責修復或承擔維修費用。

7.2租賃倉庫在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由乙方負責修復或承擔維修費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若甲方未按時提供租賃倉庫或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、乙方的權利條款

9.1乙方有權要求甲方提供租賃倉庫的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、消防驗收報告等。

9.2乙方有權要求甲方對租賃倉庫進行必要的修繕，確保乙方正常使用。

十、甲方的違約及限制條款

10.1若甲方未按時提供租賃倉庫，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

10.2甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟