個人屋頂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的個人屋頂租賃給乙方使用，乙方租賃甲方屋頂事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方租賃的屋頂位于__________，租賃面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方租賃甲方的屋頂，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃甲方的屋頂僅用于__________，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)甲方的屋頂，保持其完好無損，如因乙方使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對屋頂進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其安全、完好。

4.2如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致屋頂損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

5.3在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可終止本合同：

（1）甲方因個人原因需要收回屋頂?shù)模?/p>

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付屋頂?shù)模?/p>

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)的；

（3）未按約定支付租賃費(fèi)用的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）擅自改變租賃物用途的；

（2）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（3）逾期支付租賃費(fèi)用的。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃費(fèi)用支付憑證

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的個人屋頂租賃給乙方使用，乙方租賃甲方屋頂事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方租賃的屋頂位于__________，租賃面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1乙方租賃甲方的屋頂，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

2.4丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃甲方的屋頂僅用于__________，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)甲方的屋頂，保持其完好無損，如因乙方使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對屋頂進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其安全、完好。

4.2如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致屋頂損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

4.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)監(jiān)督乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如乙方未履行，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

5.3在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲乙丙三方可終止本合同：

（1）甲方因個人原因需要收回屋頂?shù)模?/p>

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（3）丙方無法履行擔(dān)保義務(wù)的；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付屋頂?shù)模?/p>

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)的；

（3）未按約定支付租賃費(fèi)用的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）擅自改變租賃物用途的；

（2）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（3）逾期支付租賃費(fèi)用的。

6.3丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的；

（2）擅自變更擔(dān)保內(nèi)容的。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃費(fèi)用支付憑證

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方作為擔(dān)保人，可提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租賃收益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效平衡了甲乙丙三方的權(quán)益，為甲方的權(quán)益提供了有力保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人屋頂，乙方有意租賃該屋頂用于__________項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方租賃的屋頂位于__________，租賃面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1乙方租賃甲方的屋頂，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

2.4丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按照約定提供租賃物，如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃甲方的屋頂僅用于__________項(xiàng)目，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)甲方的屋頂，保持其完好無損，如因乙方使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對屋頂進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其安全、完好。

4.2如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致屋頂損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

4.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)監(jiān)督甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未履行，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

5.3在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲乙丙三方可終止本合同：

（1）乙方因項(xiàng)目終止需要提前終止租賃合同的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的；

（3）丙方無法履行擔(dān)保義務(wù)的；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付屋頂?shù)模?/p>

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)的；

（3）未按約定支付租賃費(fèi)用的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）擅自改變租賃物用途的；

（2）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（3）逾期支付租賃費(fèi)用的。

6.3丙方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的；

（2）擅自變更擔(dān)保內(nèi)容的。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述