企業(yè)用地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的土地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至、用途、租賃期限等具體信息詳見附件一：《租賃土地信息明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃土地使用稅；

（2）租賃土地使用費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將上述費(fèi)用及稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)告知乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保租賃土地的安全、整潔。

6.2乙方在使用過程中，如造成租賃土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃土地信息明細(xì)表》

2.《租賃合同附件一：租賃土地使用規(guī)則》

3.《租賃合同附件二：租賃土地使用費(fèi)、稅費(fèi)明細(xì)》

4.《租賃合同附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)細(xì)則》

5.《租賃合同附件四：爭議解決程序》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方作為承租方，有意租賃該土地用于__________項(xiàng)目，丙方作為第三方，同意提供資金支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將租賃土地出租給乙方使用，并由丙方提供資金支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至、用途、租賃期限等具體信息詳見附件一：《租賃土地信息明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的資金支持

3.1丙方同意向乙方提供總額為____元的資金支持，用于乙方租賃土地及項(xiàng)目運(yùn)營。

3.2資金支持的具體使用情況及還款計(jì)劃由甲乙雙方另行簽訂《資金支持協(xié)議》。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用租賃土地；

（2）租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金；

（4）甲方有權(quán)獲得丙方提供的資金支持，并監(jiān)督資金的使用情況。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃土地符合乙方使用需求，并按約定交付乙方；

（2）對租賃土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變租賃土地的用途。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)按照《資金支持協(xié)議》使用丙方提供的資金支持；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)逾期付款的滯納金；

（2）乙方應(yīng)按約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用資金支持；

（2）租賃期滿或乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方歸還資金支持及利息。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按約定提供資金支持，并監(jiān)督資金的使用情況；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.4丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于乙方順利開展項(xiàng)目，降低資金風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有助于甲乙雙方建立互信關(guān)系，提高合同履約率。

3.丙方的參與有助于項(xiàng)目的整體規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)控制。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃土地的絕對控制權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定租金、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定使用土地和資金。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的商鋪，乙方作為承租方，有意租賃該商鋪用于開設(shè)零售業(yè)務(wù)，丙方作為第三方，同意提供品牌管理及營銷支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供品牌支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的面積、位置、用途、租賃期限等具體信息詳見附件一：《租賃商鋪信息明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的品牌支持

3.1丙方同意為乙方提供品牌管理及營銷支持，包括但不限于品牌形象設(shè)計(jì)、市場推廣、客戶服務(wù)等。

3.2丙方提供的品牌支持的具體內(nèi)容和期限由甲乙丙三方另行簽訂《品牌支持協(xié)議》。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營租賃商鋪，享有經(jīng)營收益；

（2）乙方有權(quán)使用丙方提供的品牌名稱和商標(biāo)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)逾期付款的滯納金；

（2）乙方應(yīng)按照租賃商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)維護(hù)租賃商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方符合品牌形象和經(jīng)營規(guī)范；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用品牌名稱和商標(biāo)；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整品牌支持的內(nèi)容和方式。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按約定提供品牌支持，并保證支持的質(zhì)量和效果；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃商鋪；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并收回租賃商鋪；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和滯納金。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按約定交付租賃商鋪，并保證商鋪符合乙方使用需求；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方解決租賃商鋪相關(guān)的問題。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.3甲方未按約定交付租賃商鋪或提供必要支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法