買房返現(xiàn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________；

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)，并承諾在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，給予甲方一定的返現(xiàn)優(yōu)惠；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________

3.房屋用途：__________________

4.房屋面積：__________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)及返現(xiàn)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）首付：__________________；

（2）貸款：__________________；

（3）尾款：__________________。

2.乙方承諾在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，給予甲方返現(xiàn)__________________元。

三、返現(xiàn)支付方式

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將返現(xiàn)金額一次性支付給甲方。

2.返現(xiàn)支付方式：__________________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付返現(xiàn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因故解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________；

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)，但鑒于甲方財(cái)務(wù)狀況，需第三方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并同意在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________

3.房屋用途：__________________

4.房屋面積：__________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)及返現(xiàn)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）首付：__________________；

（2）貸款：__________________；

（3）尾款：__________________。

2.乙方承諾在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，給予甲方返現(xiàn)__________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，代為支付全部或部分購(gòu)房款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至甲方完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付之日止。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)查閱甲方的財(cái)務(wù)狀況，以評(píng)估其償債能力。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使代償權(quán)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付返現(xiàn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有合同約定的返現(xiàn)權(quán)利。

2.甲方在丙方擔(dān)保下，享有按期支付購(gòu)房款項(xiàng)的權(quán)利。

3.甲方在乙方向丙方提供虛假信息時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在增強(qiáng)甲方的信用保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利完成購(gòu)房交易。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了保障，減少了乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，保障了自身在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。甲方可依據(jù)合同約定，享受返現(xiàn)、擔(dān)保等優(yōu)惠條件，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在違約責(zé)任和限制條款中占據(jù)優(yōu)先地位，進(jìn)一步維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________的住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目的預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________________；

2.甲方同意出售上述住宅項(xiàng)目，但鑒于乙方資金需求，需第三方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并同意在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________________

2.項(xiàng)目地址：__________________

3.項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：__________________

4.項(xiàng)目戶型：__________________

5.項(xiàng)目?jī)r(jià)格：__________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)及返現(xiàn)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）首付：__________________；

（2）貸款：__________________；

（3）尾款：__________________。

2.甲方承諾在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，給予乙方返現(xiàn)__________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，代為支付全部或部分購(gòu)房款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至乙方完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付之日止。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)狀況，以評(píng)估其償債能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代償權(quán)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付返現(xiàn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如未按合同約定交付住宅項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方如提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有合同約定的返現(xiàn)權(quán)利。

2.乙方在丙方擔(dān)保下，享有按期支付購(gòu)房款項(xiàng)的權(quán)利。

3.乙方在甲方提供虛假信息時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三