買(mǎi)房地基合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的物面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施情況如下：（此處列出地上建筑物及附屬設(shè)施的具體情況）

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)；

3.支付方式：（此處列出支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付完標(biāo)的物總價(jià)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，到賣(mài)方指定的地點(diǎn)辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)；

2.買(mǎi)方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提出；

3.標(biāo)的物交付后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.買(mǎi)方在支付完標(biāo)的物總價(jià)后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，依法享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)利；

3.買(mǎi)方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付標(biāo)的物總價(jià)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%；

3.雙方因標(biāo)的物的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方，并需丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的物面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施情況如下：（此處列出地上建筑物及附屬設(shè)施的具體情況）

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)；

3.支付方式：（此處列出支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)方支付標(biāo)的物總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付標(biāo)的物總價(jià)款的情況下，向買(mǎi)方支付全部或部分款項(xiàng)；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至買(mǎi)方支付完標(biāo)的物總價(jià)款止。

四、買(mǎi)方的權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，包括但不限于權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢所有必要的審批手續(xù)；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，提供必要的協(xié)助，以確保買(mǎi)方順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

2.賣(mài)方不得以任何形式擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)；

3.賣(mài)方不得在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

六、乙方的違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%；

2.賣(mài)方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供更可靠的交易保障，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保買(mǎi)方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確的合同條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步鞏固甲方的市場(chǎng)地位和交易優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）；

2.甲方愿意將租賃物出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.租賃物面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________；

3.租賃物現(xiàn)有設(shè)施情況如下：（此處列出租賃物現(xiàn)有設(shè)施的具體情況）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年；

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.租金支付方式：（此處列出租金支付方式，如月付、季付等）

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，向乙方支付全部或部分租金；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿止。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)；

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，提出合理的使用建議。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

2.甲方不得在租賃期間，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

3.甲方不得在租賃期間，單方面提高租金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的____________________%；

2.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方