2025年深圳市個(gè)人租房合同范本深圳市個(gè)人租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致簽訂。出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。鑒于甲方合法擁有位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方據(jù)此達(dá)成如下條款，共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋坐落位置為深圳市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（證號(hào)：），甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的出租權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，除非雙方另有約定，否則續(xù)簽的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等條款應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按支付，支付日期為每月日前。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、金額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，且該房屋及附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，則甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，或者該房屋及附屬設(shè)施因乙方原因發(fā)生損壞且未及時(shí)修復(fù)，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)其完好無損，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)當(dāng)在接收房屋時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，則乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。第六條房屋的使用及維修乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方在使用房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要措施維護(hù)其完好，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如維修項(xiàng)目屬于房屋的自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于維修，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行評(píng)估后決定。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。房屋的暖氣、天然氣等費(fèi)用，如需開通或使用，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的費(fèi)用賬單，并協(xié)助乙方辦理費(fèi)用的代繳手續(xù)。第八條變更與解除在租賃期間，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如需提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同，但乙方需結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定時(shí)間交付房屋超過日；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，且未在合理期限內(nèi)修復(fù)；甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他費(fèi)用。第九條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方受到的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按月租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：