劇場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租場(chǎng)所的合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該場(chǎng)所出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經(jīng)營資格和需求，愿意租賃出租方的場(chǎng)所從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。第二章：租賃物1.租賃場(chǎng)所的位置為[具體租賃場(chǎng)所位置]，面積為[具體租賃面積]，該場(chǎng)所的用途為[具體用途]，具備[相關(guān)設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息]。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體租賃時(shí)長]。第四章：租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間為每月的[具體支付日期]日前。3.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶或其他支付方式所要求的賬戶。出租方應(yīng)在收到租金后的[具體時(shí)間]內(nèi)提供相應(yīng)的收款憑證。第五章：租賃物的使用及維護(hù)1.承租方的使用范圍僅限于合同約定的用途，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證租賃場(chǎng)所的水、電、氣等基本設(shè)施的正常供應(yīng)和使用。對(duì)于租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備，出租方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，以保證其安全和正常使用。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以解除本合同。在協(xié)商解除合同的情況下，雙方應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受重大損失的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方如未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括承租方因出租方違約而遭受的直接損失和間接損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方如未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元。如承租方的違約行為給出租方造成了實(shí)際損失，出租方有權(quán)要求承租方賠償實(shí)際損失。第八章：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的地址和方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力條款：如前所述，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。4.合同生效及其他事項(xiàng)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____