鄭州市房屋租賃協(xié)議出租人（以下簡稱甲方）:__________身份證號:________________________承租人（以下簡稱乙方）:__________身份證號:________________________依據(jù)國家相關(guān)\o"法律法規(guī)"法律和鄭州市相關(guān)要求,甲方與乙方在自愿、平等、誠信基礎(chǔ)上,就甲方將其正當(dāng)擁有房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。一、房屋位置及權(quán)屬情況(一)甲方出租房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________,房屋有______室（間）,甲方出租其中______________給乙方居住使用。（二）房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋全部權(quán)證,證書編號:________________________。二、租賃用途乙方租賃該房屋（房間）作為__________使用,在租賃期限內(nèi),未取得甲方同意,乙方不得私自改變該房屋使用用途。三、租賃期限該房屋租賃期限為__________,自_______年______月_______日起,至______年______月________日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出。甲方在相同條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽署房屋租賃協(xié)議。四、租金、押金及支付方法（一）該房屋每個月租金為__________元,大寫______________。（二）雙方約定租金支付方法為押_______付_______,即協(xié)議簽署之日,支付押金__________元,支付三個月房屋租金__________元,累計支付__________元,大寫______________。以后租金每三個月支付一次,每次支付__________元。租金支付日期分別為:______________,______________,______________。（三）租賃期滿協(xié)議解除后,乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)費用,以及乙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約賠償責(zé)任外,剩下部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、其她費用（一）乙方在租賃期內(nèi)實際使用水費、電費、煤氣（燃?xì)猓┵M、物管費應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān),并按實際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時足額繳納。（二）若需要安裝電話、寬帶、有線電視等,產(chǎn)生費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）該房屋及隸屬設(shè)施全部權(quán)屬歸甲方全部,乙方因需要添加設(shè)施不屬甲方全部。（二）甲方按時將房屋及隸屬設(shè)施交付乙方使用。并負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)。（三）甲方應(yīng)確保所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有些人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。（四）在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)電器及所提供多種設(shè)施性能完好。（五）租賃期間,甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,須提前兩個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方成為本協(xié)議當(dāng)然甲方,并擁有原甲方權(quán)利及義務(wù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得私自改動房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋及隸屬設(shè)施。（二）乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及隸屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力原因造成損壞,乙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。（三）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,確保在該租賃房屋內(nèi)全部活動均遵守中國\o"法律"法律要求,不作任何違法之行為。（四）乙方應(yīng)按協(xié)議要求,按時支付租金及其她各項費用。（五）如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按實際居住天數(shù)結(jié)算。八、乙方有下列情形之一,甲方能夠終止協(xié)議,收回房屋:

（一）未經(jīng)甲方許可,私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、入股或與她人調(diào)劑交換。

（二）利用承租房屋進行非法活動,違反法律,損害公共利益。

（三）不按時足額繳納租金,拖欠租金超出一個月。九、爭議處理方法本協(xié)議未盡事宜及在推行中發(fā)生爭議,甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。十、其她約定事宜_____________________________________________________________________十一、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）:乙方（簽字/蓋章）:聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:年月日年月日出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):依據(jù)《協(xié)議法》及相關(guān)要求,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署本協(xié)議。第一條甲方將自有坐落在鄭州市房屋,出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一,甲方能夠終止協(xié)議,收回房屋:1、私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與她人調(diào)劑交換;2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;3、拖欠個月租金。第三條租金和押金交納及交納期限1、甲乙雙方約定按(月季年)租金人民幣元,由乙方在每(月季年)到期前(提前)日交納給甲方,先付后用;2、甲乙雙方約定在乙方驗收出租房屋及隸屬設(shè)備無誤后,乙方向甲方交納租房物品及費用押金人民幣元,先押后入住。第四條租賃期間房屋修繕和裝飾1、修繕房屋是甲方義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定時檢驗,立刻修繕,以保障乙方安全正常使用,甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)主動幫助,不得阻撓施工,出租房屋修繕,由甲乙雙方協(xié)商決定;2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下,應(yīng)事先得到甲方同意后方可對承租房屋進行裝飾施工。對裝飾物工料費和租賃期滿后權(quán)屬處理,由甲乙雙方協(xié)商決定。第五條房屋租賃期間,甲方確保負(fù)擔(dān)以下責(zé)任:1、房屋隸屬設(shè)備因正常損耗或其它不可歸責(zé)于乙方原所以無法正常使用,甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求給予修理、更換;2、甲方確保租賃房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方相關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),均由甲方負(fù)責(zé);3、租賃期限未滿,如因甲方原因解除本協(xié)議,需提前一個月書面通知乙方。第六條房屋租賃期間,乙方確保負(fù)擔(dān)以下責(zé)任:1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租第三人使用;2、租賃期間,租賃房屋物業(yè)管理費、水電費、有線電視費、電話費、費、暖氣費由乙方負(fù)擔(dān)并按時交納;3、乙方在租賃期間,確保不從事任何違法犯罪活動;4、租賃期限未滿,如因乙方原因解除本協(xié)議,需提前一個月書面通知甲方。第七條違約責(zé)任1、租賃雙方如有一方未推行第四條約定相關(guān)條款,違約方負(fù)責(zé)賠償給對方造成經(jīng)濟損失;2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金;3、乙方私自將承租房屋轉(zhuǎn)給她人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃協(xié)議,同時按約定租金%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第八條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒原因造成損毀或造成乙方損失,甲乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任;2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。第九條爭議處理方法本協(xié)議在推行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商處理;協(xié)商不成時,雙方同意選擇人民法院管轄處理糾紛。第十條其它約定事項1、承租期滿,甲方所收乙方押金在乙方結(jié)清費用并驗明房屋物品沒有些人為損壞時,給予全額退還;2、承租期滿或協(xié)議解除,乙方必需按時搬出全部物品,搬遷一個月后房屋內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄權(quán),由甲方處理;3、甲方出租房屋現(xiàn)有物品以下:1.格力冷暖壁掛空調(diào)壹臺;2.海爾單缸洗衣機壹臺;3.彩色電視機壹臺;4.前鋒電熱水器壹臺;5.四門衣柜壹套;6.一米五雙人床及床頭柜壹套;7.抽油煙機、燃?xì)庠罡饕寂_;8.電視柜壹臺;9.沙發(fā)床壹張;10.茶幾壹個。第十一條本協(xié)議未盡事宜,雙方共同協(xié)商,可簽署補充協(xié)議,與本協(xié)議含有相同效力。第十二條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:,身份證號:乙方:,身份證號:簽署日期:20xx年月日南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃\o"協(xié)議范本"協(xié)議范本出租方:____________________________,以下簡稱甲方。承租方:____________________________,以下簡稱乙方。依據(jù)《中國\o"協(xié)議法"協(xié)議法》及相關(guān)要求,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署本協(xié)議。第一條甲方將自有坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號房屋______間（套）,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________.第二條租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一,甲方能夠終止協(xié)議,收回房屋:1.私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與她人調(diào)劑交換;2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;3.拖欠租金____個月或空置____月。協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。\o"租賃協(xié)議"租賃協(xié)議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方法甲乙雙方議定月租金______元,交納方法為________支付,計大家?guī)牛ù髮懀_______________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。第四條租賃期間房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定時檢驗,立刻修繕,做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)該主動配合。第五條租賃雙方變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定情況下,本協(xié)議對新房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人交換用房時,應(yīng)事先取得甲方同意,甲方應(yīng)該支持乙方合理要求。第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議第一、二條約定向乙方交付符合要求房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未推行第四條約定相關(guān)條款,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方私自將承租房屋轉(zhuǎn)給她人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃協(xié)議。同時按約定租金______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本協(xié)議期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止協(xié)議申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒原因造成損毀或造成乙方損失,甲乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。因上述原所以終止協(xié)議,租金按實際使用時間計算,多退少補。第十條爭議處理方法本協(xié)議在推行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商處理;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,也可向人\o"