海南短租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意在海南短期租賃房屋，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就海南短租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于海南省[具體市縣][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有齊全的家具家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。房屋內(nèi)提供基本的生活用具，如餐具、廚具、床上用品、洗漱用品等，但不包括個(gè)人專(zhuān)用的特殊物品。房屋具備完善的水電、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)，保證乙方正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租意愿或租賃條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月月初或每[x]天支付一次]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。押金主要用于保障房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。2.在租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)及其他違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，原有設(shè)施設(shè)備齊全完好。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入房屋。因甲方原因需進(jìn)入房屋的，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。裝飾裝修方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動(dòng)裝飾裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，以確保正常使用。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋打掃干凈，恢復(fù)原狀。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.對(duì)于乙方自行使用的家具家電等物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維修，但甲方應(yīng)提前通知乙方檢查和維修的時(shí)間和內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋、未履行維修義務(wù)或擅自提高租金等，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備不賠償、提前解除合同等，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋設(shè)施清單1.家具：[品牌及型號(hào)]床[數(shù)量]張[品牌及型號(hào)]沙發(fā)[數(shù)量]套[品牌及型號(hào)]餐桌[數(shù)量]張[品牌及型號(hào)]餐椅[數(shù)量]把[品牌及型號(hào)]衣柜[數(shù)量]個(gè)[品牌及型號(hào)]書(shū)桌[數(shù)量]張[品牌及型號(hào)]書(shū)椅[數(shù)量]把2.家電：[品牌及型號(hào)]電視[尺寸及功能]臺(tái)[品牌及型號(hào)]冰箱