湖南分家協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方系家庭成員關系，現(xiàn)因家庭發(fā)展及財產(chǎn)分割等事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下分家協(xié)議：一、分家標的物及服務具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數(shù)為[x]層。該房屋擁有獨立的土地使用權，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用面積為[x]平方米。房屋現(xiàn)狀為[房屋裝修及使用情況描述]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、廚房設備等]。2.位于[具體地址2]的房屋該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數(shù)為[x]層。該房屋擁有獨立的土地使用權，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用面積為[x]平方米。房屋現(xiàn)狀為[房屋裝修及使用情況描述]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、廚房設備等]。（二）土地1.位于[土地地址1]的土地土地面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。該土地東至[相鄰地描述]，南至[相鄰地描述]，西至[相鄰地描述]，北至[相鄰地描述]。土地上現(xiàn)有[地上附著物描述，如農(nóng)作物、樹木等]。2.位于[土地地址2]的土地土地面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。該土地東至[相鄰地描述]，南至[相鄰地描述]，西至[相鄰地描述]，北至[相鄰地描述]。土地上現(xiàn)有[地上附著物描述，如農(nóng)作物、樹木等]。（三）其他財產(chǎn)1.家具家電包括但不限于客廳的[列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、茶幾一個等]、臥室的[列舉家具名稱及數(shù)量，如床若干、衣柜若干等]、廚房的[列舉家電名稱及數(shù)量，如冰箱一臺、爐灶一臺等]以及其他房間的[列舉相應家具家電]。2.農(nóng)用設備有拖拉機[x]臺、收割機[x]臺、灌溉設備[x]套等農(nóng)用機械設備，具體設備狀況以實際現(xiàn)狀為準。（四）債務情況說明截至本協(xié)議簽訂之日，家庭共同債務總計人民幣[x]元，具體債務明細如下：1.[債務1詳細情況，包括債權人、債務金額、債務用途等]2.[債務2詳細情況，包括債權人、債務金額、債務用途等]......二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方分得位于[具體地址1]的房屋及對應土地，有權對該房屋及土地進行占有、使用、收益和處分。按照本協(xié)議約定，享有對其他分家財產(chǎn)中屬于自己份額部分的相關權益。2.義務負責償還分家前所產(chǎn)生的、明確由其承擔的債務（如有），按照與債權人的約定及時履行還款義務。協(xié)助乙方辦理與分家財產(chǎn)相關的過戶、登記等手續(xù)，因協(xié)助產(chǎn)生的合理費用由[費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方分得位于[具體地址2]的房屋及對應土地，有權對該房屋及土地進行占有、使用、收益和處分。按照本協(xié)議約定，享有對其他分家財產(chǎn)中屬于自己份額部分的相關權益。2.義務負責償還分家前所產(chǎn)生的、明確由其承擔的債務（如有），按照與債權人的約定及時履行還款義務。承擔因自身使用分得財產(chǎn)而產(chǎn)生的相關費用，如水電費、物業(yè)費等。（三）共同義務1.雙方應遵守誠實信用原則，如實告知對方有關分家財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報。2.在分家財產(chǎn)的使用過程中，應合理使用，不得故意損害財產(chǎn)的價值或性能，如需對財產(chǎn)進行修繕、改造等，應提前告知對方，并協(xié)商一致。3.尊重對方對分得財產(chǎn)的合法權益，不得干涉對方對財產(chǎn)的正常使用和處分。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時償還其應承擔的債務，導致債權人向家庭主張權利，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方擅自處分其分得的財產(chǎn)，導致財產(chǎn)價值減少或無法追回的，應向乙方賠償相應損失。損失賠償金額以財產(chǎn)損失時的市場價值為依據(jù)。3.若甲方違反誠實信用原則，隱瞞分家財產(chǎn)重要信息，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失大小及過錯程度確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時償還其應承擔的債務，導致債權人向家庭主張權利，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方擅自處分其分得的財產(chǎn)，導致財產(chǎn)價值減少或無法追回的，應向甲方賠償相應損失。損失賠償金額以財產(chǎn)損失時的市場價值為依據(jù)。3.若乙方違反誠實信用原則，隱瞞分家財產(chǎn)重要信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失大小及過錯程度確定。（三）雙方共同違約責任1.若雙方違反本協(xié)議中關于共同義務的約定，給對方或家庭造成損失的，雙方應承擔連帶賠償責任。2.任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月_