鄭州退房協(xié)議書范本?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），乙方購買甲方位于鄭州市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.該房屋位于鄭州市[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結構為[框架/磚混等結構類型]。2.該房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如室內(nèi)裝修情況（墻面、地面、門窗等材質(zhì)及狀況）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等品牌及規(guī)格）、衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆等品牌及規(guī)格）、水電設施（電表、水表底數(shù)及相關設備情況）、暖氣設施（暖氣品牌及使用狀況）、天然氣設施（開戶情況及相關設備）、房屋鑰匙數(shù)量等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權收回該房屋及相關附屬設施。2.義務負責向乙方退還乙方已支付的購房款本金及利息（如有）。具體退款方式及時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的各項退房手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門、貸款銀行等提供必要的文件和協(xié)助辦理手續(xù)等。因辦理退房手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款本金及利息（如有）。有權要求甲方協(xié)助辦理退房相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還該房屋及相關附屬設施，并保證房屋及附屬設施的完好無損（正常使用損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，乙方應負責修復或按照市場價值賠償甲方。配合甲方辦理與退房相關的各項手續(xù)，提供必要的文件和信息。因辦理退房手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用，由乙方自行承擔。向甲方提供購房款支付憑證等相關資料，以便甲方核實退款金額。三、退款事宜1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的購房款本金為人民幣[x]元。乙方支付購房款后，因房屋產(chǎn)生的利息（如有），按照[具體利率及計算方式]計算，利息金額為人民幣[x]元。甲方應退還乙方的總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若甲方未能按照上述約定按時足額退還購房款及利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時繼續(xù)履行退款義務。四、房屋及附屬設施交還1.乙方應在收到甲方退還的全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。乙方應結清房屋交還前的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。2.乙方交還房屋時，應保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，不得留存任何個人物品及垃圾。對于乙方留存的物品，甲方有權自行處置。3.甲乙雙方應在房屋交還現(xiàn)場進行交接，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修、設備設施等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施與交接清單記錄不符或有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時退還購房款及利息，或未協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時交還房屋及附屬設施，或損壞房屋及附屬設施未修復或賠償，應按照房屋及附屬設施市場價值的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復費用、重新購置費用、租金損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_____