煙照租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有煙草專賣零售許可證（以下簡稱"煙照"），乙方因經營需要，希望租用甲方的煙照開展相關經營活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租用甲方煙照事宜達成如下協議：一、租用標的物及服務具體描述1.甲方提供其持有的煙草專賣零售許可證供乙方使用，許可證編號為：__________________，許可范圍包括但不限于在[具體經營地址]從事煙草制品零售業(yè)務。2.乙方有權在本協議約定的期限及范圍內，以甲方名義按照煙草專賣法律法規(guī)及相關規(guī)定開展煙草制品零售經營活動。甲方應協助乙方辦理與煙照使用相關的必要手續(xù)及提供必要的協助，確保乙方能夠正常經營。3.乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于房租、裝修費、設備采購費、人員工資、水電費、稅費等各項與經營相關的開支。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)及本協議約定使用煙照，如發(fā)現乙方有違規(guī)使用行為，有權要求乙方立即糾正，并有權解除本協議。在乙方未按照本協議約定支付租金或存在其他違約行為時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務保證所提供的煙照真實、合法、有效，并確保在本協議履行期間煙照不會出現被吊銷、注銷、撤銷等影響乙方正常使用的情形。若因甲方原因導致煙照出現上述問題，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理與煙照使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合乙方到相關部門進行登記備案等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。未經乙方書面同意，不得擅自將煙照出租給第三方或自行使用煙照開展經營活動，不得干擾乙方的正常經營秩序。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限及范圍內，有權以甲方名義按照法律法規(guī)及本協議約定開展煙草制品零售經營活動。有權要求甲方按照本協議約定協助其辦理與煙照使用相關的手續(xù)。在經營過程中，有權根據市場需求自主決定經營的煙草制品種類、價格及銷售方式等，但需遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定。2.義務按照本協議約定向甲方支付租金及其他費用。嚴格遵守煙草專賣法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)的經營活動。如因乙方違法經營導致甲方煙照被吊銷、注銷、撤銷或遭受其他行政處罰，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。自行承擔經營過程中的所有風險，包括但不限于市場風險、經營虧損、商品質量責任等。因乙方經營行為導致的任何糾紛、投訴、訴訟等，均由乙方負責處理并承擔相應法律責任，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。妥善保管甲方提供的煙照及相關證件，不得轉借、出租、涂改、偽造煙照或利用煙照從事其他違法活動。在本協議終止或解除后，應立即將煙照及相關證件返還給甲方。按照甲方要求定期向甲方提供經營情況報告，包括但不限于銷售數據、庫存情況等。三、租金及支付方式1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在本協議有效期內保持不變，如有調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______個工作日內為乙方開具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。四、協議期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)______年。如需終止協議，雙方應在協議期滿前______個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將煙照出租給第三方或自行使用煙照開展經營活動，或因甲方原因導致煙照出現問題影響乙方正常使用，甲方應退還乙方已支付的全部租金，并按照本協議租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金或存在其他違約行為，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方違法經營導致甲方煙照被吊銷、注銷、撤銷或遭受其他行政處罰，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理煙照所支付的費用、因煙照問題導致的經營損失、甲方為解決糾紛所支付的律師費、訴訟費等合理費用。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_