2025尊貴物業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方有意承租該物業(yè)，并承諾按本合同約定支付租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，租賃物業(yè)的地址為：中華人民共和國省市區(qū)路號（以下簡稱“該物業(yè)”）。該物業(yè)的產權證編號為：。1.2該物業(yè)的建筑面積為平方米，具體使用范圍和界限以產權證及雙方確認的平面圖為準。1.3該物業(yè)的用途為：，乙方承諾在租賃期限內僅將該物業(yè)用于上述用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應于期滿前日協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。2.3若乙方在租賃期限內提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，具體金額為人民幣元（元整）。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標準支付租金：每月基本租金為人民幣元（元整）。租金不包括物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費及其他相關費用。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權按日收取逾期金額‰的滯納金；若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金，押金金額為人民幣元（元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方在租賃期限內違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方補足。4.3租賃期限屆滿，乙方結清所有費用且退還租賃物業(yè)后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按時交付租賃物業(yè)，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。5.1.3甲方應負責租賃物業(yè)的日常維護及修繕，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.1.4甲方不得無故提高租金或克扣押金，除非本合同另有約定。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構或用途，不得存放危險物品或進行非法活動。5.2.3乙方應按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等其他相關費用，費用標準以相關管理部門或服務單位的規(guī)定為準。5.2.4乙方不得將租賃物業(yè)轉租、分租或變相轉租，若需改變承租人，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第六條費用與責任劃分6.1物業(yè)管理費：由乙方自理，費用標準為每月人民幣元（元整）。6.2水電費：由乙方自理，按實際用量向相關部門繳納。6.3燃氣費、供暖費等其他費用：由乙方自理，費用標準以相關部門規(guī)定為準。6.4租賃物業(yè)的維修責任：因甲方提供的租賃物業(yè)本身的質量問題或設備故障，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：7.1.1雙方協(xié)商一致同意終止。7.1.2租賃期限屆滿且雙方未續(xù)約。7.1.3一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止程序：7.2.1雙方應結清所有費用，并辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。7.2.2乙方應將租賃物業(yè)恢復至原有狀態(tài)，不得拆除原有設施設備，不得影響物業(yè)的正常使用。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物業(yè)或提供約定服務，經乙方催告后仍不履行，乙方有權解除合同，甲方應賠償造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或費用，或擅自改變物業(yè)用途、轉租物業(yè)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，具體金額為人民幣元（元整）。8.3任何一方因違約導致對方通過法律途徑追償?shù)?，違約方需承擔相應的訴訟費用、律師費等合理費用。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽