2025簡(jiǎn)化版的企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同范本企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（路/街）號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃場(chǎng)所用于企業(yè)辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所描述1.1租賃場(chǎng)所地址：（省/市）（區(qū)/縣）（路/街）號(hào)，具體詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)所平面圖》。1.2租賃場(chǎng)所面積：平方米，其中可出租面積為平方米，公共面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方承諾對(duì)該租賃場(chǎng)所擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場(chǎng)所的合法性，不會(huì)因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同的續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/匯款至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方未違反本合同約定的，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法性，確保租賃場(chǎng)所具備合法的使用條件，并在租賃期限內(nèi)維持租賃場(chǎng)所的正常狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)按約定提供租賃場(chǎng)所，并保證租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)所出租給第三方，不得干擾乙方的正常辦公。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)依法開(kāi)展企業(yè)辦公活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金，并按時(shí)支付其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)所或允許他人使用租賃場(chǎng)所，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。5.2.6乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司提供的為準(zhǔn)。6.2租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因自然損耗或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。6.4乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求繳納相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2除本條第一款外，任何一方不得單方面解除本合同。7.3以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：7.3.1乙方未按本合同約定支付租金逾期超過(guò)日的；7.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)所或允許他人使用租賃場(chǎng)所的；7.3.3乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的。7.4以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：7.4.1甲方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)所或提供的租賃場(chǎng)所不符合約定條件的；7.4.2甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。7.5本條解除權(quán)的行使需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，除按本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償給甲方或物業(yè)管理公司造成的損失。8.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的租賃場(chǎng)所不符合約定條件的，應(yīng)自接到乙方書(shū)面通知之日起日內(nèi)予以改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并賠償給乙方造成的直接損失。8.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方遭受的直接損失。8.5本合同解除或終止后，乙方未按約定時(shí)間交還租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)采取一切必要措施收回租賃場(chǎng)所，并要求乙方支付自應(yīng)交還之日起至實(shí)際交還之日止的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表