東莞實(shí)體店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在乙方提供的實(shí)體店（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)體店”）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在實(shí)體店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、實(shí)體店基本情況

1.實(shí)體店名稱：_________________________

2.實(shí)體店地址：_________________________

3.實(shí)體店面積：_________________________平方米

4.實(shí)體店租賃期限：_________________________

5.實(shí)體店裝修情況：_________________________

二、實(shí)體店經(jīng)營(yíng)許可

1.甲方在實(shí)體店經(jīng)營(yíng)，須依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。

2.乙方對(duì)甲方取得的經(jīng)營(yíng)許可證予以認(rèn)可，并在合同期限內(nèi)為甲方提供必要的協(xié)助。

三、實(shí)體店租賃費(fèi)用及支付方式

1.實(shí)體店租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元/月。

2.甲方應(yīng)于每月_________________________日前向乙方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.乙方在收到甲方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、實(shí)體店經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有在實(shí)體店從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.甲方不得將實(shí)體店轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

4.甲方應(yīng)合理使用實(shí)體店，保持實(shí)體店衛(wèi)生、整潔。

五、實(shí)體店裝修及維修

1.甲方在實(shí)體店經(jīng)營(yíng)期間，如需對(duì)實(shí)體店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

2.甲方裝修期間，應(yīng)確保施工安全，并采取必要的安全措施。

3.乙方對(duì)實(shí)體店進(jìn)行必要的維修，甲方應(yīng)予以配合。

六、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）擅自將實(shí)體店轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；

（4）損害實(shí)體店設(shè)施及設(shè)備；

（5）其他違約行為。

2.本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理實(shí)體店退還手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.實(shí)體店租賃協(xié)議

2.實(shí)體店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.實(shí)體店裝修設(shè)計(jì)圖

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在乙方提供的實(shí)體店（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)體店”）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，提高實(shí)體店運(yùn)營(yíng)效率，第三方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，特此簽訂本合同，以明確各方的責(zé)、權(quán)、利。

一、實(shí)體店基本情況

1.實(shí)體店名稱：_________________________

2.實(shí)體店地址：_________________________

3.實(shí)體店面積：_________________________平方米

4.實(shí)體店租賃期限：_________________________

5.實(shí)體店裝修情況：_________________________

二、第三方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)實(shí)體店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、銷售、庫(kù)存管理等。

2.第三方應(yīng)確保實(shí)體店按照甲方要求開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有實(shí)體店經(jīng)營(yíng)收益的100%權(quán)益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方運(yùn)營(yíng)管理情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，第三方應(yīng)予以配合。

四、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取實(shí)體店運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.第三方應(yīng)保證實(shí)體店運(yùn)營(yíng)管理的合法性、合規(guī)性，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.第三方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供實(shí)體店運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫(kù)存情況、人員配置等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證實(shí)體店設(shè)施完好，為甲方提供安全、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理實(shí)體店相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

3.乙方應(yīng)配合甲方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。

六、違約責(zé)任

1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）擅自將實(shí)體店轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；

（4）損害實(shí)體店設(shè)施及設(shè)備；

（5）其他違約行為。

2.本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理實(shí)體店退還手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.實(shí)體店租賃協(xié)議

2.實(shí)體店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.實(shí)體店裝修設(shè)計(jì)圖

4.第三方運(yùn)營(yíng)管理方案

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高實(shí)體店運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

2.保障甲方權(quán)益，確保實(shí)體店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.提升甲方品牌形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在實(shí)體店經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，確保經(jīng)營(yíng)收益最大化。

2.明確各方權(quán)責(zé)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高實(shí)體店運(yùn)營(yíng)管理水平，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擁有實(shí)體店（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)體店”）的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，為提升實(shí)體店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬將實(shí)體店交由第三方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益最大化。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、實(shí)體店基本情況

1.實(shí)體店名稱：_________________________

2.實(shí)體店地址：_________________________

3.實(shí)體店面積：_________________________平方米

4.實(shí)體店租賃期限：_________________________

5.實(shí)體店裝修情況：_________________________

二、第三方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)實(shí)體店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、庫(kù)存管理等。

2.第三方應(yīng)確保實(shí)體店按照乙方要求開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)乙方品牌形象。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有實(shí)體店經(jīng)營(yíng)收益的100%權(quán)益。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方運(yùn)營(yíng)管理情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，第三方應(yīng)予以配合。

四、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取實(shí)體店運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

2.第三方應(yīng)保證實(shí)體店運(yùn)營(yíng)管理的合法性、合規(guī)性，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.第三方應(yīng)按照乙方要求，定期向乙方提供實(shí)體店運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫(kù)存情況、人員配置等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證實(shí)體店設(shè)施完好，為第三方提供安全、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理實(shí)體店相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

3.甲方應(yīng)配合乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）擅自將實(shí)體店轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；

（4）損害實(shí)體店設(shè)施及設(shè)備；

（5）其他違約行為。

2.本合同租賃期滿，三方應(yīng)按照約定辦理實(shí)體店退還手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.實(shí)體店租賃協(xié)議

2.實(shí)體店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.實(shí)體店裝修設(shè)計(jì)圖