借款質(zhì)押房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（出質(zhì)人）：

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元，乙方同意提供貸款，并以其名下房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款事項

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

1.3借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

二、房屋質(zhì)押事項

2.1乙方自愿將其名下房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給甲方作為借款擔保，抵押房屋坐落地址為：__________。

2.2抵押房屋的權利人全稱為：__________，統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________。

2.3抵押房屋的房產(chǎn)證號為：__________，土地使用權證號為：__________。

2.4乙方承諾抵押房屋系其合法擁有的、無權利瑕疵的房產(chǎn)，不存在共有、租賃、查封、抵押等情況。

三、擔保責任

3.1乙方同意在借款期間及合同終止后三年內(nèi)，對抵押房屋的占有、使用、收益、處分權利進行限制，并保證甲方有權在履行完畢本合同約定的義務后，依法辦理抵押房屋的解押手續(xù)。

3.2如因乙方違約，導致甲方債權無法實現(xiàn)，乙方應承擔相應的法律責任。

四、借款用途及監(jiān)管

4.1甲方承諾借款僅用于__________（明確借款用途）。

4.2甲方同意接受乙方對其借款用途的監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定使用借款，乙方有權采取必要措施，直至解除本合同。

五、還款事項

5.1甲方應在每月__________日前償還當月應還借款本金及利息。

5.2如甲方逾期償還借款本金及利息，應按照逾期金額的__________%向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1附件：

（1）借款人身份證復印件；

（2）出質(zhì)人身份證復印件；

（3）房屋所有權證復印件；

（4）房屋土地使用權證復印件；

（5）借款憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

乙方（出質(zhì)人）：

丙方（擔保公司）：

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元，乙方同意提供貸款，并以其名下房屋作為抵押物。為保障甲方的借款權益，丙方同意作為擔保公司，提供擔保服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款事項

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

1.3借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

二、房屋質(zhì)押事項

2.1乙方自愿將其名下房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給甲方作為借款擔保，抵押房屋坐落地址為：__________。

2.2抵押房屋的權利人全稱為：__________，統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________。

2.3抵押房屋的房產(chǎn)證號為：__________，土地使用權證號為：__________。

2.4乙方承諾抵押房屋系其合法擁有的、無權利瑕疵的房產(chǎn)，不存在共有、租賃、查封、抵押等情況。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保公司，同意為本合同項下的借款提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方承諾在借款期限內(nèi)，如甲方無法償還借款本息，丙方應立即履行擔保責任，代為償還借款本息。

3.3丙方有權要求乙方在擔保期間內(nèi)，對抵押房屋的占有、使用、收益、處分權利進行限制，并保證甲方有權在履行完畢本合同約定的義務后，依法辦理抵押房屋的解押手續(xù)。

四、甲方的權益

4.1甲方享有在借款期限內(nèi)，按約定使用借款的權利。

4.2甲方享有在借款期限內(nèi)，監(jiān)督乙方履行本合同義務的權利。

4.3甲方享有在借款期限屆滿后，要求乙方辦理抵押房屋解押手續(xù)的權利。

4.4甲方享有在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任的權利。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定履行借款還款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如乙方在擔保期間內(nèi)，對抵押房屋的占有、使用、收益、處分權利進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

5.3如乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致本合同無效或無法履行，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保公司，介入本合同，旨在保障甲方的借款權益，降低借款風險。

8.2丙方提供擔保服務，有助于提高甲方的信用等級，降低融資成本。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，有利于保障其權益。

9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保借款安全，降低自身風險。

9.3甲方通過設定丙方的擔保責任，進一步保障其借款權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（出租人）：

甲方（承租人）：

丁方（租賃擔保公司）：

鑒于乙方因房屋閑置，欲出租其名下房屋，甲方有意承租該房屋。為保障乙方的出租權益，丁方同意作為租賃擔保公司，提供擔保服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃事項

1.1本合同項下租賃房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于：__________。

1.2租賃房屋的權利人全稱為：__________，統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________。

1.3租賃房屋的房產(chǎn)證號為：__________。

1.4租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2租金支付方式：甲方應在每月__________日前支付當月租金。

三、丁方擔保責任

3.1丁方作為租賃擔保公司，同意為本合同項下的租賃關系提供擔保服務。

3.2甲方在租賃期間如因自身原因無法按時支付租金，丁方應承擔相應的擔保責任，代為支付租金。

3.3丁方有權要求乙方在擔保期間內(nèi)，對租賃房屋的占有、使用、收益、處分權利進行限制，并保證甲方有權在履行完畢本合同約定的義務后，依法辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

四、乙方的權益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)，收取租金的權利。

4.2乙方享有在租賃期限屆滿后，要求甲方退還租賃房屋的權利。

4.3乙方享有在丁方違約時，要求丁方承擔違約責任的權利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方在租賃期間對租賃房屋進行擅自改動或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致本合同無效或無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為出租人，在合同中享有主導地位，有利于保障其租金權益。

8.2乙方通過設定甲方的