封閉院子合同協(xié)議書

封閉院子合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[院子地址]的院子，欲對其進行封閉施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就封閉院子事宜達成如下協(xié)議：一、項目內(nèi)容乙方負責(zé)按照甲方要求及相關(guān)標準對甲方位于[院子詳細地址]的院子進行封閉施工，包括但不限于搭建圍墻、安裝大門等具體施工內(nèi)容（施工具體要求及明細見附件）。二、施工期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，且不得額外增加甲方費用。三、費用及支付方式1.工程總費用：人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含施工所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等乙方完成本項目所需的一切費用，除甲方書面提出的變更需求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：工程竣工且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程費用。3.為乙方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供施工場地的相關(guān)資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.在乙方完成各階段工程后，按照合理時間安排驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程費用。2.嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標準以及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標準。3.自行承擔施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.負責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管等工作，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)標準及本項目要求。5.在工程竣工后，按照甲方要求提供相關(guān)竣工資料，并配合甲方完成驗收工作。6.在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔免費維修、更換等責(zé)任。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。五、工程變更1.甲方有權(quán)在工程施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[X]天內(nèi)，提出因變更導(dǎo)致的費用增減及工期變化的詳細報告。經(jīng)甲方審核確認后，雙方簽訂補充協(xié)議調(diào)整合同價款及工期。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。否則，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。-若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌蛟斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。-若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換施工材料、設(shè)備或降低施工標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議