租房合同協(xié)議書(shū)代理

租房合同代理協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方有出租房屋的需求，乙方具備房屋租賃代理服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出租甲方擁有的位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），包括但不限于尋找合適的租客、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、代收租金及押金、協(xié)助處理租賃期間相關(guān)事宜等。二、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。在委托期限內(nèi)，甲方不得自行或委托第三方出租該房屋。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、本人身份證明文件等相關(guān)資料，并保證所提供資料真實(shí)、有效。2.甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明該房屋的基本情況，包括但不限于房屋面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等信息，并保證房屋處于可正常出租狀態(tài)。3.在委托期間，甲方有權(quán)了解乙方代理出租房屋的進(jìn)展情況。4.按照本協(xié)議約定收取租金及押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情制定合理的房屋出租價(jià)格及租賃條款，但需事先征求甲方意見(jiàn)。2.乙方應(yīng)積極尋找合適的租客，通過(guò)合法、正當(dāng)?shù)那肋M(jìn)行房屋出租推廣活動(dòng)。3.乙方負(fù)責(zé)與租客洽談租賃事宜，起草、審核租賃合同，并代表甲方向租客收取租金及押金。租金及押金應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付給甲方。4.在租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租客之間的日常溝通、房屋維修等相關(guān)事宜，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題除外。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及文件，不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。四、租金及押金支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]元整），租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]。租客支付的押金為人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]元整）。2.乙方在收到租客支付的租金及押金后，應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)將租金扣除[代理費(fèi)用比例]的代理費(fèi)用后支付給甲方，押金應(yīng)在租賃關(guān)系結(jié)束且無(wú)任何糾紛后全額退還甲方。五、代理費(fèi)用1.甲方同意按照租客實(shí)際支付租金的[代理費(fèi)用比例]向乙方支付代理費(fèi)用。2.代理費(fèi)用在乙方收到租客租金后，每次支付租金時(shí)一并扣除。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，自行或委托第三方出租該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、泄露甲方信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自