租房合同協(xié)議書退房

租房合同退房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），約定乙方租賃甲方位于____________________（房屋地址）的房屋?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就乙方提前退房事宜達成如下協(xié)議：一、退房原因乙方因____________________（具體原因），提出提前終止租賃合同。二、退房時間乙方確認將于____年__月__日正式退房，并將房屋及附屬物品、設備設施等以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。在此日期前，乙方應保持房屋的整潔，并按照合同約定正常使用房屋。三、租金及押金結算1.租金結算-經雙方核算，乙方截至____年__月__日已支付租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。按照原租賃合同約定，實際租賃至____年__月__日，乙方應支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。因此，甲方應退還乙方多支付的租金人民幣______元（大寫：______元整）。-租金退還方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內，將上述應退還租金以[轉賬/現(xiàn)金]方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行：____________________；賬戶名稱：____________________；賬號：____________________）。2.押金退還-乙方在簽訂原租賃合同之時，向甲方支付了租房押金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接，且房屋及附屬物品、設備設施無損壞、無欠費等情況后，甲方應在房屋交接完成后的____個工作日內，將全部押金以[轉賬/現(xiàn)金]方式退還至乙方上述指定賬戶。四、房屋交接1.乙方應在退房日期前，自行清理房屋內的個人物品，并確保房屋內無遺留物品。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.雙方應在____年__月__日（退房日期）共同對房屋及附屬物品、設備設施進行交接驗收。交接內容包括但不限于房屋結構、門窗、水電設施、家具家電等是否完好無損，是否能正常使用。經雙方確認無誤后，乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方。3.若在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物品、設備設施存在損壞或故障，乙方應負責修復至可正常使用狀態(tài)；如乙方拒絕修復或無法修復，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。五、費用承擔1.乙方應承擔截至退房日期前所產生的所有費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。乙方應確保在退房前結清所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。2.因乙方提前退房導致甲方可能產生的中介費、房屋空置損失等費用，由[甲方/乙方]承擔。具體金額雙方協(xié)商確定為人民幣______元（大寫：______元整），該費用應在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內，由[承擔方]支付至對方指定賬戶。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行相關義務，每逾期一日，違約方應按照本協(xié)議涉及金額的____%向對方支付違約金。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應誠信履行，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如有特殊情況需要變更或解除，須經雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力