房子合同更名協(xié)議書(shū)

甲方（原合同購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新合同購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]于[原合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址，包括小區(qū)名稱(chēng)、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]的房屋簽訂了《[房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體名稱(chēng)]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就將原合同中的購(gòu)買(mǎi)人由甲方變更為乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、更名原因[詳細(xì)說(shuō)明合同更名的原因，如甲方因[具體原因]無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)與乙方協(xié)商一致并取得開(kāi)發(fā)商同意后，進(jìn)行合同更名。]二、更名相關(guān)事宜1.甲乙雙方確認(rèn)，此次更名僅涉及原合同購(gòu)買(mǎi)人主體的變更，原合同的其他條款內(nèi)容（包括但不限于房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、交付條件等）保持不變，乙方完全認(rèn)可并愿意按照原合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露原合同履行過(guò)程中的所有相關(guān)情況，包括但不限于已付款項(xiàng)、是否存在違約行為等。乙方在知曉上述情況后，自愿承接原合同的全部權(quán)利和義務(wù)。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因本次合同更名產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于開(kāi)發(fā)商收取的更名手續(xù)費(fèi)、可能產(chǎn)生的稅費(fèi)等，由[明確約定由甲方或乙方或雙方共同承擔(dān)費(fèi)用的具體方式]承擔(dān)。2.若因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。-甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理合同更名手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提交更名申請(qǐng)、提供必要的文件資料等。在更名手續(xù)辦理過(guò)程中，如開(kāi)發(fā)商要求甲方配合簽署相關(guān)文件或提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)無(wú)條件予以配合。-自本協(xié)議生效之日起，甲方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)益，也無(wú)需承擔(dān)原合同約定的任何責(zé)任，但因甲方在原合同履行過(guò)程中存在的違約行為導(dǎo)致的責(zé)任除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理合同更名手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按照原合同約定按時(shí)履行付款等義務(wù)。-自本協(xié)議生效之日起，乙方承接原合同中的所有權(quán)利和義務(wù)，成為該房屋的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人，承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同更名手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為辦理更名手續(xù)支出的費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或未按照原合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為解決相關(guān)問(wèn)題支出的費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，交開(kāi)發(fā)商備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法