旅我開發(fā)協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有旅游項(xiàng)目開發(fā)的需求和資源，乙方具備旅游開發(fā)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就旅我開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、開發(fā)項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體旅游項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于占地面積、預(yù)計(jì)游客承載量、建設(shè)內(nèi)容（如景區(qū)景點(diǎn)、配套設(shè)施等）的詳細(xì)規(guī)劃。4.項(xiàng)目定位：明確項(xiàng)目的旅游主題、目標(biāo)客戶群體、市場(chǎng)定位等，例如打造以[特色主題]為核心，面向[特定客戶群體]的高品質(zhì)旅游目的地。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)旅我開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目開發(fā)成果的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與旅我開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目所在地的土地情況、周邊環(huán)境、現(xiàn)有資源等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和配合，包括但不限于協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，提供相關(guān)證明文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，尊重乙方的專業(yè)意見和建議，不得干涉乙方正常的開發(fā)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得開發(fā)項(xiàng)目的相應(yīng)報(bào)酬。根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，自主安排開發(fā)工作，但應(yīng)符合本協(xié)議約定的開發(fā)目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，負(fù)責(zé)旅我開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施。按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的開發(fā)目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，并確保項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行。在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目開發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并根據(jù)甲方的意見和建議進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。項(xiàng)目開發(fā)完成后，向甲方提供項(xiàng)目開發(fā)成果的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)。三、開發(fā)費(fèi)用及支付方式（一）開發(fā)費(fèi)用總額本項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.施工費(fèi)用：涵蓋項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工程費(fèi)用，如建筑工程、景觀工程、配套設(shè)施工程等，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：用于購(gòu)置項(xiàng)目所需的各類設(shè)備，如游樂(lè)設(shè)施、觀光交通工具等，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的管理費(fèi)、稅費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審核后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余開發(fā)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收（一）開發(fā)進(jìn)度1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段（合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)）乙方完成項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)的組建，并向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式。乙方開展項(xiàng)目前期調(diào)研工作，收集項(xiàng)目所在地的相關(guān)資料，與甲方溝通確定項(xiàng)目開發(fā)的具體需求和目標(biāo)。2.設(shè)計(jì)階段（合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)）乙方完成項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。根據(jù)甲方審核意見，乙方對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善，直至通過(guò)甲方審核。乙方完成項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)工作，包括景區(qū)景點(diǎn)設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，并提交詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明給甲方。3.施工階段（設(shè)計(jì)方案通過(guò)審核后[x]個(gè)工作日內(nèi)）乙方按照詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議約定。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。在施工過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡量減少損失，同時(shí)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。4.設(shè)備采購(gòu)與安裝階段（施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[x]個(gè)工作日內(nèi)）乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的各類設(shè)備，并確保設(shè)備按時(shí)到貨。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)備采購(gòu)與安裝完成后，乙方應(yīng)組織甲方及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段（項(xiàng)目施工及設(shè)備安裝完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)）乙方完成項(xiàng)目的全部開發(fā)工作后，向甲方提交項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如項(xiàng)目存在問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于旅游項(xiàng)目建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、安全管理等方面的法律法規(guī)要求，以及旅游行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.滿足本協(xié)議約定的開發(fā)目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施、景觀設(shè)計(jì)等應(yīng)符合本協(xié)議約定的開發(fā)目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于項(xiàng)目的主題定位、功能布局、游客體驗(yàn)等方面。3.具備完善的安全保障設(shè)施和措施：項(xiàng)目應(yīng)配備完善的安全保障設(shè)施，如消防設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施安全防護(hù)裝置、應(yīng)急救援設(shè)備等，并制定相應(yīng)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.環(huán)保達(dá)標(biāo)：項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.因本項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、圖紙、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。2.乙方應(yīng)確保其在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所使用的技術(shù)、資料、軟件等不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付開發(fā)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目開發(fā)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展項(xiàng)目開發(fā)工作，如未能及時(shí)提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的開發(fā)目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成項(xiàng)目開發(fā)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按照開發(fā)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的開發(fā)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照開發(fā)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目開發(fā)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的開發(fā)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照開發(fā)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商