行政路店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于行政路的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.店鋪位置：該店鋪位于行政路[具體門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。店鋪周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪為其合法擁有，目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）、裝修狀況（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等）、商品庫(kù)存（如有，詳細(xì)列出商品種類(lèi)、數(shù)量等）均保持良好，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修、商品庫(kù)存（如有）以及與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為雙方協(xié)商確定，包含了店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修、商品庫(kù)存（如有）等各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存（如有）等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)（如有）。乙方在驗(yàn)收店鋪及相關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)誤后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存（如有）等完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)（如有）。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。在店鋪交付前，負(fù)責(zé)處理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的店鋪經(jīng)營(yíng)不受任何干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存（如有），并協(xié)助辦理證照變更手續(xù)（如有）。在接收店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店鋪，享有店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔(dān)店鋪交付后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方及店鋪原有員工（如有）的權(quán)益，妥善處理與員工的關(guān)系，不得擅自解除與員工的勞動(dòng)合同或采取其他不利于員工的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、裝修風(fēng)格或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方。四、店鋪交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存（如有）等交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在店鋪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，并簽署交付確認(rèn)書(shū)（交付確認(rèn)書(shū)格式見(jiàn)附件二）。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的鑰匙、設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、商品庫(kù)存清單（如有）等相關(guān)資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到店鋪及相關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及附件一的設(shè)施設(shè)備清單、附件二的交付確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)店鋪及相關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因甲方原因?qū)е掠馄诮桓痘蚪桓恫环向?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、證照變更手續(xù)1.如店鋪經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等）變更手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理證照變更手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)資源等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)（如有），或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、裝修風(fēng)格或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議