2025辦公租賃合同的示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所用于合法的辦公活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：辦公用途權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，以證明其對(duì)該物業(yè)擁有出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方在同等條件下協(xié)商續(xù)約事宜。如乙方未在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租書(shū)面通知，則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季度租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守物業(yè)規(guī)定等。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和完整性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防設(shè)備等，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)和修繕。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。甲方應(yīng)按時(shí)提供租金收據(jù)及相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得隨意排放垃圾、噪音或其他可能影響他人正常辦公或生活的行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式同租金。維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因正常磨損或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他費(fèi)用：與租賃物使用相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，按月繳納。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何條款變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效。合同解除：如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還剩余租金及押金，賠償乙方相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，如因政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月